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 Home-> Region: Alle Länder -> Rheinland-Pfalz-> Bernkastel-Wittlich (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Penthouse - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Penthouse - Kaufen Bernkastel-Wittlich (Kreis) Wittlich Biete Tolle Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse im Energiesparhaus in gefragter Lage mit tollem Blick - Effizienzhaus 55
scherf brunoystr 2 Tolle Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse im Energiesparhaus in gefragter Lage mit tollem Blick - Effizienzhaus 55

 

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Telefon0651/978780
Fax0651/9787878
Kontakt+49 651 97878-0
Preis479000,00 EUR
PLZ54516
OrtWittlich
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Scherf
Inserat-Nr.:583128
Objekt Nr.:FF_ETNBWI116I
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Beschreibung

Penthouse - Kaufen Bernkastel-Wittlich (Kreis) Wittlich Rheinland-Pfalz




Tolle Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse im Energiesparhaus in gefragter Lage mit tollem Blick - Effizienzhaus 55

Panoramablick - Wohnen in gefragter Lage von Wittlich - Neubau von attraktiven Eigentumwohnungen mit moderner Technik und guter Ausstattung mit Aufzug und Tiefgarage

LAGE:

Wittllich, Wohngebiet Rotenberg, eine gefragteste Wohnlagen der Stadt Wittlich. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Die Innenstadt in auf kurzen Wegen erreichbar.
Das Objekt entsteht in einer gefragten Lage mit einem herrlichen Weitblick
 


AUSTATTUNG:

Neubau von modernen Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Wittlich
Hier entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen mit Aufzug, Tiefgarage, rollstuhlgerechten Zugängen, guter Innenausstattung, einer modernen Heiztechnik mit Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumbelüftung. Der Baubeginn des 1. Bauaschnittes ist erfolgt.
Die Baubeschreibung sieht eine gute Innenaussttatung mit attraktiven Parkettböden und schönen Fliesen vor. Hier können Wünsche von Kaufinteressenten noch berücksichtigt werden.

Das Angebot bezieht sich auf die Penthousewohnung 2 im Dachgeschoß des Hauses 2. (2.Bauabschnitt). Die Wohnung verfügt über eine eigene Penthousesteuerung des Aufzuges, der in der Wohnung endet. Ebenso ist es Dritten nicht möglich auf die Dachgeschoßebene zu gelangen. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum mit anschließender offener Küche von ca. 46 m² mit Zugang auf die tolle sonnige Dachterrasse von insgesamt von 97 m². Auf Wunsch kann die Küche offen oder geschlossen gestaltet werden Von der zentralen Diele erreichen Sie das schöne großzügige Elternschlafzimmer von ca. 21 m² ein Kinderzimmer/Büro von ca. 16 m² (ebenfalls mit Zugang auf die Dachterrasse, das helle Familienbad mit Fenster von ca. 11 m² sowie den Abstellraum. Das Gästezimmer von ca. 14 m² sowie das Gästebad von ca. 10 m² vervollständigen das Angebot

Zur Wohnung ist ein großer Kellerraum von ca. 16 m² zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz gegen Mehrkosten von 14.000 EUR zu erwerben. Ebenso besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 5.000 EUR zu erwerben.

Der Baubeginn des 1 + 2. Bauabschnittes ist erfolgt. Die Bezugsfertigkeit ist für Frühjahr 2016 vorgesehen.

Der Energieausweis wurde am 18.05.2015 als Bedarfsausweis erstellt und hat eine Gültigkeit bis zum 17.05.2025. Das Objekt verfügt über die Energieklasse A + . Der Endenergiebedarf beträgt 30,7 kwh/m²a - der Primärenergiebedarf beträgt 35,7 kwh/m²a. einschließlich Warmwasser. Energieträger ist Strom Mix. Baujahr 2015



Energiepass:
Wertklasse: A
Baujahr: 2015
Ausstelldatum: 2015-05-18
Jahrgang: 2014
Art: BEDARF
Gültig bis: 28.05.2025
Endenergiebedarf: 30 kWh/(m²*a)
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, daß ein Betrag von 100.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 1,20 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Alternativ ist auch eine Zinsfestschreibung auf die Dauer von 20 Jahren mit einem Zinssatz ab 2,20 % möglich. Ebenso wird ein Zinszuschuss von 5.000 EUR gewährt. Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind möglich, beim KfW-Darlehen Effizienzhaus 55 sogar in beliebiger Höhe.

Lassen Sie sich beraten. ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de


Objekt Details:
Wohnfläche:180.27 qm Nebenkosten: EUR
Anzahl Zimmer:4 Grundstück:
Schlafzimmer:3 Heizung:Zentral Gas
Badezimmer:2 Baujahr:2016         Neubau:erstbezug
Weitere AngabenUmgebung
Boden: Parkett, Stellplatz/Garage:   Aufzug:   Verfügbar ab: kurzfristig bez, Einkaufszentrum: 1, Grundschule: 1,

scherf brunoystr 2 Tolle Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse im Energiesparhaus in gefragter Lage mit tollem Blick - Effizienzhaus 55Übersicht Tiefgarage Tolle Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse im Energiesparhaus in gefragter Lage mit tollem Blick - Effizienzhaus 55Übersicht Dachgeschoss_Haus 2 Tolle Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse im Energiesparhaus in gefragter Lage mit tollem Blick - Effizienzhaus 55Energieausweis Wittlich, Brunoystr. 13_Hs. 2 _S. 2 Tolle Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse im Energiesparhaus in gefragter Lage mit tollem Blick - Effizienzhaus 55Aussicht 5 Tolle Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse im Energiesparhaus in gefragter Lage mit tollem Blick - Effizienzhaus 55Übersicht Kellergeschoss_Haus 2 Tolle Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse im Energiesparhaus in gefragter Lage mit tollem Blick - Effizienzhaus 55DSCN3548 Tolle Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse im Energiesparhaus in gefragter Lage mit tollem Blick - Effizienzhaus 55DSCN3550 Tolle Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse im Energiesparhaus in gefragter Lage mit tollem Blick - Effizienzhaus 55DSCN3205 Tolle Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse im Energiesparhaus in gefragter Lage mit tollem Blick - Effizienzhaus 55Aussicht 2 Tolle Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse im Energiesparhaus in gefragter Lage mit tollem Blick - Effizienzhaus 55DSCN3206 Tolle Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse im Energiesparhaus in gefragter Lage mit tollem Blick - Effizienzhaus 55scherf brunoystr 1_07.01.2015 Tolle Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse im Energiesparhaus in gefragter Lage mit tollem Blick - Effizienzhaus 55DSCN3208 Tolle Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse im Energiesparhaus in gefragter Lage mit tollem Blick - Effizienzhaus 55Aussicht 1 Tolle Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse im Energiesparhaus in gefragter Lage mit tollem Blick - Effizienzhaus 55DSCN3204 Tolle Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse im Energiesparhaus in gefragter Lage mit tollem Blick - Effizienzhaus 55DSCN3199 Tolle Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse im Energiesparhaus in gefragter Lage mit tollem Blick - Effizienzhaus 55DSCN3200 Tolle Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse im Energiesparhaus in gefragter Lage mit tollem Blick - Effizienzhaus 55DSCN3201 Tolle Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse im Energiesparhaus in gefragter Lage mit tollem Blick - Effizienzhaus 55DSCN3202 Tolle Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse im Energiesparhaus in gefragter Lage mit tollem Blick - Effizienzhaus 55
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