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 Home-> Region: Alle Länder -> Rheinland-Pfalz-> Bad Kreuznach (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Reiheneckhaus - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Reiheneckhaus - Kaufen Bad Kreuznach (Kreis) Weiler bei Monzingen Biete Weiler bei Monzingen - bezahlbares Haus mit 210 qm Wohnfläche auf 3 Etagen mit Garten und Innenhof
2017 Expose-anfordern Weiler bei Monzingen - bezahlbares Haus mit 210 qm Wohnfläche auf 3 Etagen mit Garten und Innenhof

 

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Homepagehttps://www.schlapp-immobilien.de
Impressumhttps://www.schlapp-immobilien.de/impressum
Telefon06502 – 93 56 658
Mobil0152 – 08 86 2005
Fax03222 – 37 25 298
Kontakt06502-93 56 658
Preis78000,00 EUR
PLZ55627
OrtWeiler bei Monzingen
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:schlappnet
Inserat-Nr.:644507
Objekt Nr.:AB00002
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Beschreibung

Reiheneckhaus - Kaufen Bad Kreuznach (Kreis) Weiler bei Monzingen Rheinland-Pfalz




Weiler bei Monzingen - bezahlbares Haus mit 210 qm Wohnfläche auf 3 Etagen mit Garten und Innenhof

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das erstmals 1917 erbaute Reiheneckhaus wurde 2001 nahezu kernsaniert und aufgestockt. Es bietet außer einem Bruchsteinkeller mit ca. 70 qm Nutzfläche und Stauraum ca. 210 qm Wohnfläche, die auf drei Ebenen zu je etwa 70 qm aufgeteilt sind. Hinter dem Haus finden Sie den Garten mit Innenhof.

Das Haus betreten Sie durch einen regengeschützten, überdachten Eingang. Vom Flur aus gelangen Sie links in das erste Zimmer vom Erdgeschoß. Ebenfalls auf der linken Seite des Hauses befindet sich das Tageslichtbad mit Fenster zum Garten. Am Flureingang finden Sie rechts das Eßzimmer, gefolgt von der Küche, die ebenfalls vom Flur begehbar ist. Von der Küche aus gelangt man zum Hinterhof und Garten.
Durch eine gerade, offene Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoß mit insgesamt vier Zimmern, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist. Ein weiteres dieser Zimmer verfügt über einen Zugang zum überdachten, nach südwest ausgerichteten Balkon mit Blick zum Innenhof und Garten.

Im Dachgeschoß mit Gaupen und somit kaum Dachschrägen finden Sie den gut lichtdurchfluteten ca. 65 qm großen Riesenraum mit einem Badezimmer.

Im Keller befindet sich die Heizung mit den Öltanks (Kapazität 4.000 Liter), welche noch ca. 2500 Liter Heizöl bevorraten.

LAGE:

Das Haus befindet sich in der Ortsrandlage des schönen Weindorfs Weiler bei Monzingen.

Weiler ist zentral im Nahetal gelegen und nur einen km von der B41 . Es gibt eine gute Busanbindung an das Umland.
Kirn und Bad Sobernheim sind wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Bad Kreuznach und Idar Oberstein liegen je ca. 25 km von Weiler und ebenfalls gut über die ausgebaute B41 zu erreichen.

In Weiler gibt es einen sehr guten Metzger und sehr guten Bäcker, die neben ihrem eigenen Sortiment auch einige Lebensmittel für den täglichen Bedarf anbieten.

Außer guten Winzern, zwei Reiterhöfen und einem Startplatz für Paragleiter gibt es noch die beiden Gasthäuser Schmidtburger Hof und die Straußwirtschaft Lauf.
Beide Lokale sind im weiten Umfeld sehr beliebt und bekannt.

Die nahegelegenen Städte Bad Sobernheim und Kirn bieten alles weitere, was man benötigt:
Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Bahn, Krankenhaus usw
 


AUSTATTUNG:

Das Reiheneckhaus in Massivbauweise besteht aus Bruchsteinkeller, Erd-, Ober- und Dachgeschoß und befindet sich am Dorfrand von Weiler bei Monzingen.

Der Keller ist separat von Außen begehbar und bietet genügend Abstellfläche für Fahrrad und Co.
Das Haus wird über eine im Keller befindliche Öl-Zentralheizung beheizt und wurde in der Sanierung 2001 neu installiert. Auf dem Dachgeschoß bietet das Haus Fußbodenheizung, die anderen zwei Etagen werden mittels Heizkörper erwärmt.

Ebenso wurde in der Grundsanierung die Elektrik und doppelverglaste Kunststofffenster mit Rolläden, weiß/grün mit Sprossen eingebaut.
Die Innentüren und Deckenverkleidung bestehen aus Holz.
Gefliest sind das Bad, Flur, Eßzimmer und Küche. Die restlichen Zimmer sind mit Holzdielen versehen. Der Innenputz des Hauses ist auf kalkzementbasis und somit atmungsaktiv.
Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV mit 4 Anschlussbuchsen im Haus.

Das Haus ist teilweise renivierungsbedürftig. Im Dachgeschoß fehlt der Bodenbelag (Zementestrich) und das neue Duschbadezimmer benötigt die Fertigstellung.

EG:
- 1 Zimmer
- Küche
- Eßzimmer
- Badezimmer

OG:
- 4 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer)

DG:
- 1 großes Zimmer
- 1 Badezimmer

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentüners nicht vor

SONSTIGE ANGABEN:

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Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Alexander Breckel
Tel.:+49 (0)6763 ? 309 52 98
Mobil:+49 (0)176 ? 20 95 66 01
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:210 qm
Anzahl Zimmer:7 Grundstück:320 qm
Schlafzimmer:5 Heizung:Zentral Öl
Badezimmer:2 Baujahr:1917         Zustand:nach Vereinbarung
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., Balkon   Boden: Fliesen, Einbauküche:   Verfügbar ab: sofort,

2017 Expose-anfordern Weiler bei Monzingen - bezahlbares Haus mit 210 qm Wohnfläche auf 3 Etagen mit Garten und Innenhofcomp Balkonaussicht Weiler bei Monzingen - bezahlbares Haus mit 210 qm Wohnfläche auf 3 Etagen mit Garten und Innenhofcomp Garten Weiler bei Monzingen - bezahlbares Haus mit 210 qm Wohnfläche auf 3 Etagen mit Garten und Innenhofcomp Eingang Flur Weiler bei Monzingen - bezahlbares Haus mit 210 qm Wohnfläche auf 3 Etagen mit Garten und Innenhofcomp Wohnzimmer EG Weiler bei Monzingen - bezahlbares Haus mit 210 qm Wohnfläche auf 3 Etagen mit Garten und Innenhofcomp Badezimmer EG Weiler bei Monzingen - bezahlbares Haus mit 210 qm Wohnfläche auf 3 Etagen mit Garten und Innenhofcomp Eßzimmer (2) Weiler bei Monzingen - bezahlbares Haus mit 210 qm Wohnfläche auf 3 Etagen mit Garten und Innenhofcomp Eßzimmer Weiler bei Monzingen - bezahlbares Haus mit 210 qm Wohnfläche auf 3 Etagen mit Garten und Innenhofcomp Küche Weiler bei Monzingen - bezahlbares Haus mit 210 qm Wohnfläche auf 3 Etagen mit Garten und Innenhofcomp Treppe Weiler bei Monzingen - bezahlbares Haus mit 210 qm Wohnfläche auf 3 Etagen mit Garten und Innenhofcomp Zimmer 1. OG Weiler bei Monzingen - bezahlbares Haus mit 210 qm Wohnfläche auf 3 Etagen mit Garten und Innenhofcomp Zimmer2 1. OG Weiler bei Monzingen - bezahlbares Haus mit 210 qm Wohnfläche auf 3 Etagen mit Garten und Innenhofcomp großes Dachgeschoßzimmer (2) Weiler bei Monzingen - bezahlbares Haus mit 210 qm Wohnfläche auf 3 Etagen mit Garten und Innenhofcomp großes Dachgeschoßzimmer Weiler bei Monzingen - bezahlbares Haus mit 210 qm Wohnfläche auf 3 Etagen mit Garten und Innenhof
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