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 Home-> Region: Alle Länder -> Rheinland-Pfalz-> Birkenfeld (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Reiheneckhaus - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Reiheneckhaus - Kaufen Birkenfeld (Kreis) Idar-Oberstein Biete IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHREN
Reserviert IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHREN

 

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Homepagehttps://www.schlapp-immobilien.de
Impressumhttps://www.schlapp-immobilien.de/impressum
Telefon06502 – 93 56 658
Mobil0152 – 08 86 2005
Fax03222 – 37 25 298
Kontakt06502-93 56 658
Preis5000,00 EUR
PLZ55743
OrtIdar-Oberstein
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:schlappnet
Inserat-Nr.:692071
Objekt Nr.:TF00001
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Beschreibung

Reiheneckhaus - Kaufen Birkenfeld (Kreis) Idar-Oberstein Rheinland-Pfalz




IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHREN

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Der ca. 500 Einwohner zählende Stadtteil Hammerstein liegt nur wenige Minuten vom Zentrum der Edelsteinmetropole Idar-Oberstein entfernt. Um das Jahr 1900 wurde das zum Verkauf stehende Wohnhaus in zentrumsnaher Ortslage erbaut.

Die planmäßige Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und verteilt sich im Erdgeschoss wie folgt: Küche und Bad (Wanne/WC), zwei Wohn- und zwei Schlafräume. Die Zimmer sind natürlich bei der genannten Gesamtgröße und Raumanzahl als klein einzustufen. Im Erdgeschoss vorderseitig sind bereits doppelverglaste Fenster aus Kunststoff eingebaut. Im Dachgiebelbereich sowie zur Rückseite des Hauses gibt es noch einfache Holzfenster.

In den vergangenen Jahren wurde das Haus über Elektroplattenstrahler beheizt, die in 4 Räumen installiert und erst im Jahre 2016 angeschafft wurden. Im Schlafzimmer steht noch ein großer Kaminofen zur Verfügung der mit Holz befeuert werden kann.

Durch den im Flur angrenzenden Abstellraum gelangt man über eine Klappe in die unteren Kellerräume, die in früherer Nutzung neben alten Kleintierstallungen und Vorratskellerräumen auch teilweise als Wohnraum genutzt wurden. Hier erreicht man auch den kleinen Hinterhof des Hauses, der über einen Treppenaufgang mit dem seitlich gelegenen Vorgarten verbunden ist.
Der Dachboden der leider weder über eine feste Aufgangstreppe noch über eine eingebaute Auszugsleiter verfügt, könnte nach anstehender Sanierung ausgebaut werden.

LAGE:

Das Haus befindet sich in Idar-Oberstein im Dorfzentrum des Stadtteiles Hammerstein. Auf der anderen Seite des direkt am Ort liegenden Flusses Nahe ist eine Bucht. Das Tal erweitert sich und die Nahe beschreibt dort fast einen Vollkreis. Diese bemerkenswerte Form des Talkessels trägt den Namen Hammersteiner Meerhafen. Idar-Oberstein und Umgebung ist bekannt für seine Edelsteine und dem original Idar-Obersteiner Spießbraten den Sie auch direkt in der nebenan liegenden Metzgerei einkaufen können. Idar-Oberstein mit seinen 13 Stadtteilen ist die größte Stadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. Die Edelstein- und Garnisonsstadt ist mit knapp 30.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Kommune des Landkreises und ein Mittelzentrum. Seit 2016 trägt die Kommune auch den Titel Nationalparkstadt. Bis zur historischen Altstadt und der Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Straßencafés und interessanten Geschäften sind es von Hammerstein mit dem Auto nur wenige Minnuten. Alternativ nutzt man die sehr gut ausgebauten und beschilderten Wander- und Fahrradstrecken die in unmittelbarer Nähe vorbeiführen und zu diversen sportlichen Aktivitäten einladen. Seit 2016 trägt die Kommune den Titel Nationalparkstadt. In Hammerstein gibt es viele Vereine die das Dorfgeschehen mit Ihren alljährlichen Veranstaltungen stark prägen.
Verschönerungsverein Hammerstein
Interessengemeinschaft Hammerstein
Förderverein der kulturtreibenden Vereine in Hammerstein
Jugendraum Hammerstein
MGV gem. Hammerstein / Kinderchor Hammerstein (seit 2016)
Musikverein Hammerstein - Enzweiler e.V.
TSG Idar-Oberstein
Vereinsheim der Sportfischer Idar-Oberstein
Nähere Infos über Idar-Oberstein finden Sie auf: www.idar-oberstein.d
 


AUSTATTUNG:

Für Renovierungsprofis oder kreative Handwerker steht das Haus für eine Komplettsanierung sofort zur Verfügung.
Durch die gute zentrale Lage im Dorfzentrum kann man hier auch über einen generellen Abriss und eine Neuerrichtung nachdenken.
Mit der Entkernung wurde bereits begonnen.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

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Bitte beachten Sie:

Das Objekt wird im privaten Bieterverfahren angeboten.

Ein privates Bieterverfahren ist keine Auktion, Versteigerung oder öffentliches Bieterverfahren. Beim privaten Bieterverfahren besteht für den Eigentümer keine Verpflichtung das Gebot anzunehmen. Am Ende des privaten Bieterverfahrens erfolgt kein Zuschlag wie bei einer Versteigerung, sondern der Erwerb mittels eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zum Gebotspreis.

Selbstverständlich kann das Objekt vor Abgabe eines Gebots besichtigt werden.

Gebote sind schriftlich per Post, Fax oder Mail abzugeben, ergänzt mit einer schriftlichen Finanzierungszusage der Bank und/oder einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis.

SONSTIGE ANGABEN:

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Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Frank Setz
Geprüfter Immobilienmakler -EIA-
Immobilienmakler -IHK-
Tel.: 06781 - 56 78 69
Mobil: 0162 - 71 77 79 20
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:85 qm
Anzahl Zimmer:4 Grundstück:165 qm
Schlafzimmer:2 Heizung:Etage Elektro
Badezimmer:1 Baujahr:1900         Zustand:
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 2.900,00 Euro inkl. 19% MwSt., Boden: Fliesen, Kabel/Sat TV   Kamin   Verfügbar ab: sofort, Bahnhof: 2.5, Grundschule: 1.5, Realschule: 3, Gymnasium: 3,

Reserviert IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHRENAussenansicht Bild 3 IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHRENWohnzimmer-Schlafzimmer IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHRENKüche Bild 1 IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHRENSchlafzimmer Bild 1 IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHRENSchlafzimmer Bild 2 IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHRENSchlafzimmer Bild 3 IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHRENSchlafzimmer Bild 4 IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHRENBadezimer Bild 1 IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHRENBadezimmer Bild 2 IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHRENElektroverteilung IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHRENDachboden Bild 1 IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHRENDachboden Bild 2 IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHRENDachboden Bild 3 IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHRENDachboden Bild 4 IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHRENKeller Bild 1 IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHRENKeller Bild 2 IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHRENKeller Bild 3 IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHRENKellerdecke Bild 1 IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHRENKellerdecke Bild 2 IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHRENInnenhof Rückseite IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHRENGrundriss Erdgeschoss IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHRENcomp Grundriss Keller IDAR-OBERSTEIN - BIETERVERFAHREN - Sanierungsobjekt zum kleinen Preis! OPEN HOUSE - BIETERVERFAHREN
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