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 Home-> Region: Alle Länder -> Bayern-> Hof (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Reiheneckhaus - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Reiheneckhaus - Kaufen Hof (Kreis) Schwarzenbach am Wald Biete Kleines, sehr geräumiges Häuschen
Kleines, sehr geräumiges Häuschen

 

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E-Mail
Homepagehttp://www.gerberimmobilien.com
Impressumhttps://www.gerberimmobilien.com/impressum
Telefon09293-9333144
Kontakt09293-9333144
Preis44990,00 EUR
PLZ95131
OrtSchwarzenbach am Wald
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Gerber Immobilien
Inserat-Nr.:654346
Objekt Nr.:98
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Beschreibung

Reiheneckhaus - Kaufen Hof (Kreis) Schwarzenbach am Wald Bayern




Kleines, sehr geräumiges Häuschen

Hier können Sie ein kleines Reihenend-Häuschen erwerben. Es ist praktisch ohne Grund. Grenze Gebäudewand. Ideal auch für Urlauber, da kein Pflegeaufwand im Außenbereich. Gehrecht vorhanden. Kein Stellplatz, aber Parkmöglichkeit vor dem Haus.

Das Haus ist Baujahr 1952 und der Anbau 1975. Die Wohnfläche beträgt ca. 120m2. Hier kann sich ein Paar oder eine
kleine Familie gemütlich machen. In Bad und Heizung wurden vor 4 Jahren rund 20.000? investiert.

Bitte beachten: im oberen Stockwerk ist die Zentralheizung nicht angeschlossen - hier müßte noch die Leitung verlegt werden und Heizkörper angeschlossen werden. Diese Räume werden momentan mit Elektro beheizt.

LAGE:

Innenstadt von Schwarzenbach am Wald. Ruhiges Wohngebiet.
Über die B173 sind Sie gleich in Kronach oder Naila bzw. Hof. 12 Autominuten sind es bis zur Spielbank oder Therme in Bad Steben.Schwarzenbach a. Wald liegt 660-690 Meter hoch, direkt am Fuße des Döbraberges, dem höchsten Berg im Frankenwald. Skilift Bergwiese mit Doppelschlepplift, Kleinskilift, Beschneiung mit Schneekanone. Das Dorfleben ist geprägt durch die örtlichen Vereine und ein starkes Miteinander.Liebenswerte Menschen und eine herrliche Landschaft, machen das Leben hier so einzigartig. Einkäufe erledigen Sie bei REWE oder Netto. Mehrere Metzgereien und Bäckereien in unmittelbarer Nähe. Werden Sie Mitglied in einem der vielen Vereine
 


AUSTATTUNG:

- Zentralheizung mit Gastherme mit Warmwasser erneuert, ca. 4 Jahre alt
- Bad mit ebener Dusche erneuert, ca. 4 Jahre alt
- schöner Wintergarten Richtung Süden, Gartenblick
- überdachter Balkon mit Rolladen verschliessbar, Weitblick
- SAT-Antenne
- Kunststoff-Fenster
- mehrere Schiebetüren

EG
- grosses Wohnzimmer,
- Wintergarten
- kleines Zimmer
- Küche
- Bad
- Flur / Treppenhaus

OG
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- kleines Zimmer
- Balkon

Spitzboden
- Zugang über Ausziehleiter
- 2 kleine ausgebaute Zimmer

Keller
- Partyraum
- HWR Raum
- Heizungsraum
- Kellerräume



Energiepass:
Baujahr: 1952
Jahrgang: 2014
Art: BEDARF
Gültig bis: 2027-04-25
Endenergiebedarf: 225 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Optional können Sie gegen Aufpreis (25.000,-?) in ca. 50Metern Entfernung ein schönes Grundstück mit Garage und 669 m2 erwerben.

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:120.00 qm
Anzahl Zimmer:7.00 Grundstück:89 qm
Schlafzimmer: Heizung:Zentral Gas
Badezimmer:1 Baujahr:1952         Zustand:
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer, fä, Verfügbar ab: nach Vereinbaru,

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Kleines, sehr geräumiges Häuschen

 

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