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 Home-> Region: Alle Länder -> Bayern-> München (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Reiheneckhaus - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Reiheneckhaus - Kaufen München (Kreis) Unterhaching Biete Los geht´s! - Baubeginn eines REH mit Süd-West-Garten und Terrasse
Baubeginn Los geht´s! - Baubeginn eines REH mit Süd-West-Garten und Terrasse

 

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E-Mail
Homepagehttp://www.happy-immo.de
Impressumhttp://www.happy-immo.de
Telefon089/6494870
Mobil0172/8911107
Fax089/6494725
Kontakt089 649 48 70
Preis845000,00 EUR
PLZ82008
OrtUnterhaching
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:HappyImmo
Inserat-Nr.:670633
Objekt Nr.:HW-3859
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Beschreibung

Reiheneckhaus - Kaufen München (Kreis) Unterhaching Bayern




Los geht´s! - Baubeginn eines REH mit Süd-West-Garten und Terrasse

Das Neubaureiheneckhaus wird in 2017 erstellt und ist ab sofort zu kaufen.

Sie erhalten ein Neubaureiheneckhaus in bewährter Massivziegelbauweise. Dieses wird ab Frühjahr 2017 gebaut und wird (bauphasenabhängig) auch nach Ihren Wünschen erstellt.

Der Grundriss des Erdgeschosses zeigt einen großzügigen Wohnbereich mit Essecke, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Der große Süd-West-Garten erhält auch eine sonnige Südterrasse. Die Gartenfläche beträgt ca. 285 m².

Im Obergeschoss werden zwei Schlafzimmer nebst einem großen Bad mit Wanne und Fenster sowie ein praktischer Abstellraum erstellt.

Im Dachgeschoss entsteht ein offenes Studio, welches sowohl als Home office oder als weiterer Schlafraum geeignet ist. Gerne können Sie dort ein Duschbad einbauen lassen (Aufpreis).

Im KG finden Sie einen Hobbyraum und einen Vorratskeller . Die beiden TG Stellplätzen sind direkt vom KG aus erreichbar, so kommen Sie trocken ins Haus.

Selbstverständlich können Sie vor Baubeginn Ihre Wünsche mit einbringen.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie und die Details der Bauausführung vor.

Der notwendige Energieausweis ist zum Baustart selbstverständlich verfügbar.

LAGE:

Im Süden der bayerischen Landeshauptstadt liegt Unterhaching, die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises München. Aus dem ehemaligen Bauerndorf entwickelte sich eine lebendige Gemeinde mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und zur aktiven Freizeitgestaltung.
Zwischen den Autobahnen A 8 und A 99 am südlichen Stadtrand Münchens liegt die Gemeinde Unterhaching. Mit zwei S-Bahnstationen ist sie optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (17 Minuten bis Marienplatz). In der Gemeinde und in die umliegenden Orte verkehren verschiedene Buslinien.
Die Infrastruktur im Bereich Bildung ist mit zwei Grundschulen, einer Hauptschule, einem Gymnasium, einer Förderschule und verschiedenen Kinderbetreuungseinrichtungen gut ausgebaut. Das Kultur- und Bildungszentrum (KUBIZ) bietet ein reichhaltiges Veranstaltungsprogramm mit Ausstellungen, Theater, Kino, Konzerten und Kabarett. Auch als Wirtschaftsstandort ist Unterhaching sehr beliebt, der Feinkost- und Senfhersteller Develey ist dort ansässig, ebenso wie der Kaugummihersteller Wrigley und die Kaffeerösterei Supremo.
Sport wird in Unterhaching seit jeher großgeschrieben, die Fußballmannschaft spielte eine Saison in der ersten Bundesliga, wo sich die Volleyballmannschaft des TSV Unterhaching seit Jahren bewährt. Mehrere große Sportanlagen und ein ausgeprägtes Vereinswesen bieten den Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Mit dem 126 Hektar großen Gelände des ehemaligen Militärflughafens Neubiberg haben die Unterhachinger einen Landschaftspark vor der Tür. Im Westen Unterhachings dient der Perlacher Forst als Naherholungsgebiet für Spaziergänger und Radfahrer. Sommerabende lassen die Unterhachinger gern im Biergarten der Traditionsgaststätte Alte Post ausklingen.
Insgesamt ist Unterhaching eine lebendige Kleinstadt mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten und einem reichhaltigen Freizeitangebot am Rande der Großstadt
 


AUSTATTUNG:

- 28 m² Wohnzimmer
- 8 m² Küche
- Gäste-WC im EG
- Diele/Garderobe
- ca. 4 m² Terrassenfläche mit großem Süd-West-Garten ca. 285 m²
- 10 m² Schlafzimmer
- 19 m² Schlafzimmer
- Bad mit Wanne/Dusche und WC
- Abstellraum
- Dachstudio 30 m² - Einbau eines Duschbades möglich (Aufpreis)
- 28 m² Hobbyraum, 8 m² Keller, Abstellraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Hauszugang



Energiepass:
Baujahr: 2017
Jahrgang: 2014
Art: BEDARF
Gültig bis: 2027-09-05
Endenergiebedarf: 62.3 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt 62.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung. **

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:140.00 qm
Anzahl Zimmer:5.00 Grundstück:210 qm
Schlafzimmer:3 Heizung:Zentral
Badezimmer:2 Baujahr:2017         Zustand:erstbezug
Weitere AngabenUmgebung
Provision: PROVISIONSFREI für den Käufer inkl. MWSt., Kabel/Sat TV   Stellplatz/Garage:   Einkaufszentrum: 1, Bahnhof: 15, Grundschule: 2, Realschule: 3.5, Gymnasium: 2,

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