Immobiliensicht: Immobilien und Wohnen, Auslandsimmobilien, Ferienimmobilien
Suche in
Land
AuswahlUnterkategorie
Kreis / Region
Stadt / Gebiet

    


    
 Home-> Region: Alle Länder -> Nordrhein-Westfalen-> Neuss (Rhein-Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Reiheneckhaus - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
Immobiliensicht Immobilienportal

Reiheneckhaus - Kaufen Neuss (Rhein-Kreis) Grevenbroich Biete ++ FAMILIENNEST das aus der REIHE TANZT ... KAMIN ... GARTEN ... 2. TERRASSE ... 2. BAD ... GARAGE
pflegeleichter Garten mit Garagenzugang ++ FAMILIENNEST das aus der REIHE TANZT ... KAMIN ... GARTEN ... 2. TERRASSE ... 2. BAD ... GARAGE

 

--
E-Mail
Homepagehttp://www.carstensen-quacken.de
Impressumhttp://www.carstensen-quacken.de/index.php4?cmd=impressum&ImmoniaSession=9e3adc4d7634f4d1b21c353c5c97ba89
Telefon02161-828144
Fax02161-3039851
Kontakt02161-828144
Preis249000,00 EUR
PLZ41517
OrtGrevenbroich
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:carstensenquacken
Inserat-Nr.:614418
Objekt Nr.:10637
Anzeige merken: Hinzufügen
Weitere Inserate:dieses Anbieters
Anzeige überprüfen:

Dieses Inserat drucken
 

Beschreibung

Reiheneckhaus - Kaufen Neuss (Rhein-Kreis) Grevenbroich Nordrhein-Westfalen




++ FAMILIENNEST das aus der REIHE TANZT ... KAMIN ... GARTEN ... 2. TERRASSE ... 2. BAD ... GARAGE

++ DAS TANZT AUS DER REIHE ... ARCHITEKTONISCHE FINESSEN ... GESUCHTE WOHN-EXTRAS

Erleben Sie die Wohnvorzüge eines Reihenendhauses mit dem Maß an charmanter Individualität die modernes Familienwohnen so angenehm macht.

Ein Klassiker von zeitloser Schönheit und eine Wohnwelt mit Lebensart und einer überraschenden Großzügigkeit. Hier findet jedes Familienmitglied den Freiraum, der angenehmes Zusammenleben erst möglich macht. So ein Haus ist perfekt auf harmonisches Familienleben zugeschnitten.

Genießen Sie einen angenehmen Wohnkomfort und verlassen Sie sich auf eine solide Bauausführung. Profitieren Sie von einer gepflegten Immobilie.

Erleben Sie wie eine zeitlose Ausstattung das ein beruhigendes Wohngefühl erzeugt und sehen Sie wie optimal positionierte Fenster helles Tageslicht in die Räume fließen lässt.

Überzeugen Sie sich von einer Küche, die für perfekte Arbeitsabläufe eingerichtet ist (Aufpreis) und erkennen Sie den Vorteil zweier Terrassen und Gartenbereiche. Genießen Sie den "Sundowner" auf der Abendterrasse und erfahren Sie wie ein Frühstück in der Morgensonne zum inspirierenden Start in den Tag wird.

Hören Sie die Vorteile einer ruhigen Lage mit grünem Umfeld. Gönnen Sie Ihren Kindern ein unbeschwertes und kindgerechtes Umfeld. Hier können die Kleinen noch frei vor der Haustüre spielen.

Sichern Sie sich ein Domizil um das viele Sie beneiden werden. Denn hier verlassen Sie sich auf charmante Vorzüge abseits vom architektonischen Einerlei und lehnen sich in der wohltuender Sicherheit zurück.

LAGE:

++ SONNENGRUNDSTÜCK ... RUHIG ... INTAKTES UMFELD

Ihr Familien-Haus finden Sie in Grevenbroich Neuenhausen ... mitten im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach. Rund 65.000 Einwohner zählt die 700 Jahre alten Stadt an der Erft.
Ob nun sportliche Aktivitäten, Kunst oder Kultur, in Grevenbroich gibt es fast jede erdenkliche Möglichkeit, seine freie Zeit sinnvoll zu gestalten.
Dass Grevenbroich eine lebensfrohe Stadt voll Energie ist, stellen die Bürgerinnen und Bürger von Mai bis Oktober bei mehr als 20 Schützen- und Heimatfesten in den verschiedenen Stadtteilen unter Beweis. Die rheinische Lebensart und Gastfreundschaft schätzen zahlreiche Besucher aus nah und fern. Zu den beliebtesten Sehenswürdigkeiten zählen das Museum Villa Erckens im Stadtpark mit seinen kulturgeschichtlichen Wechselausstellungen, das Alte Schloss und Schloss Hülchrath, das Zisterzienser-Kloster Langwaden und ein über sieben Hektar großes Wildfreigehege in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, das besonders Familien einiges zu bieten hat.
In Grevenbroich werden 30 Kindergärten und Kindertagesstätten gezählt. Auch das Schulangebot ist breit gefächert. In städtischer Trägerschaft gibt es: 12 Grundschulen 2 Hauptschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule und 1 Förderschule.

Die Stadt ist hervorragend angebunden. Die A 46 und die A 540 verlaufen auf dem Stadtgebiet. In 20 min erreichen Sie die City von Neuss und in gut 25 min die Innenstädte von Düsseldorf und Mönchengladbach. Köln erreichen Sie in knapp 40 min. Über den Bahnhof Grevenbroich bestehen Direktverbindungen nach Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln.

Ihr neues Zuhause finden Sie in einer ruhigen Wohngegend nur 200 m vom offenen Feld entfernt.

Das bedeutet für Sie: Ruhiges Wohnen am Stadtrand mit guten Anbindungen und intakter Infrastruktur
 


AUSTATTUNG:

++ HELLES AMBIENTE ... CHARMANTE AUFTEILUNG ... GESUCHTE WOHNWERT-EXTRAS ... EINFACH EINZIEHEN ... UND GLÜCKLICH SEIN

Eine reizvolle Wohnkultur mit hellen Elementen in einem harmonischen Gesamtkonzept. Sichern Sie sich ein Domizil das den modernen Ansprüchen an komfortablem Familienwohnen gerecht wird.

Von außen: Ansprechender Reihenend-Klassiker ... neu definiert
Von innen: wohlfühlen ... genießen ... glücklich sein.

"Feelinghome" gewinnt hier seinen Rahmen aus solider Architektur und gepflegter Wertigkeit. Harmonische Farbwelten entwickeln ein Gefühl moderner Gemütlichkeit.
Geschickte Fensteranordnungen lenken Tageslicht in den Wohnraum, denn Menschen brauchen Licht zum Leben. So entsteht eine Wohnwelt mit Wohlfühlcharakter ... oft beschrieben, selten erlebt!

Erdgeschoss:
- Wohn-Esszimmer: heller Fliesenboden ... 2 Terrassentüren
- Heizkamin ... knisterndes Flammenspiel ... wohlige Wärme
- Küche ... mit Zugang zur Terrasse 2 ... der Sommer kann kommen
- Hausanschlussraum und Vorratsraum ... Kellerersatzraum
- Gäste WC ... hell gefliest ... sauberes Aushängeschild
- Fenster ... natürlich mit Rolläden ... elektrisch

Obergeschoss:
- Kinderzimmer ... Laminatboden ... pflegeleicht
- Ankleidezimmer ... praktisch für alle
- Duschbad ... Fenster ... hell gefliest
- Elternschlafzimmer ... Laminatboden ... mit
- Eltern-Bad en suite ... weiß gefliest ... Wanne ... Dusche ... Handtuchtrockner
- Fenster ... mit Rolläden ... manuell

Dachboden:
- Zimmer 1 ... 2 Dachflächenfenster ... Laminatboden ... robust
- Zimmer 2 ... 2 Dachflächenfenster ... Laminatboden ... hart im Nehmen

Speicher ... als reine Staufläche

Insgesamt eine familienfreundliche Ausstattung mit dem angenehmen Raumgefühl, das modernes Familienleben möglich macht und das entscheidende Extras für mehr Wohlbefinden garantiert.



Energiepass:
Wertklasse: C
Baujahr: 2000
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 2026-05-11
Energieverbrauchkennwert: 94 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

++ RAUMWUNDER ... PERFEKT GEPLANT ... SOLIDE AUSGEFÜHRT

Erleben Sie ein Raumkonzept, das großzügiges Einfamilienhaus-Wohnen in einem Reihenendhaus möglich macht. Es überzeugt ein überraschendes Konzept mit den angenehmen Details in der Raumaufteilung.

Prüfen Sie ein durchdachtes Konzept und Sie werden von den Vorteilen überrascht sein. Finden Sie so ein Haus erst einmal irgendwo anders. Hier haben Sie eine Immobilie gefunden, die aus der Reihe tanzt.

Erdgeschoss ... mit dem Vorteil zweier Außenstellen
- Wohn-Esszimmer ... ca. 30 m² ... Zugang Frühstücks-Terrasse
- Frühstücksterrasse ... Zugang Garten ... Zugang Garage
- Gäste WC ... ca. 2,2 m² ... Visitenkarte
- Hausanschlussraum ... ca.4,3 m²
- Küche ... ca 8,6 m² ... Zugang Grill-Terrasse
- Grillterrasse ... überdacht ... Draußen immer genießen
- Windfang ... ca. 4,5 m²
- Garage ... am Gartenende

1. Obergeschoss ... mit dem Plus von zwei Bädern:
- Elternschalfzimmer ... ca. 14 m² ... Zugang Master-Bad
- Bad en suite ... ca. 6,5 m² ... nur für die Eltern
- Diele ca. 3,5 m²
- Kinderzimmer ... ca. 15 m²
- Ankleidezimmer ... ca. 5 m²
- Duschbad ... ca. 3,9 m² ... das Plus für Kinder

Spitzboden:
- Zimmer 1 ... ca. 15,6 m² ... zwei Dachfenster ... dem Himmel nah
- Zimmer 2 ... ca. 16 m² ... zwei Dachfenster ... bestes Licht

Garage ... am Grundstücksende

Garten ... vorteilhaft aufgeteilt
- Terrasse 1 ... Südost-Ausrichtung ... am Wohnzimmer mit Gartenbereich
- Terrasse 2 ... Südwest-Ausrichtung ... Küchenzugang ... mit Gartenhaus

Der Gartenbereich mit Terrasse 1 und die Terrasse 2 an der Küche sind voneinander getrennt! So genießen Sie den Vorteil eines Bereichs für Kinder und seitlich am Haus Terrasse 2 die separate Idylle in der Sie sich zurückziehen können und vor Blicken anderer geschützt sind. Erleben Sie angenehme Individualität fernab vom typischen Reihenhaus-Charakter.

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:130.00 qm
Anzahl Zimmer:5.00 Grundstück:278 qm
Schlafzimmer:4 Heizung:Zentral Gas
Badezimmer:2 Baujahr:2000         Zustand:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis, Garten(-nutzung)   Boden: Fliesen, Kabel/Sat TV   Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: sofort, Einkaufszentrum: 1.5, Bahnhof: 3, Grundschule: 0.5, Realschule: 1.3, Gymnasium: 2,

pflegeleichter Garten mit Garagenzugang ++ FAMILIENNEST das aus der REIHE TANZT ... KAMIN ... GARTEN ... 2. TERRASSE ... 2. BAD ... GARAGE
pflegeleichter Garten mit Garagenzugang ++ FAMILIENNEST das aus der REIHE TANZT ... KAMIN ... GARTEN ... 2. TERRASSE ... 2. BAD ... GARAGE

 

.