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 Home-> Region: Alle Länder -> Bayern-> Ebersberg (Kreis) | Kategorie: Mieten -> Reiheneckhaus - Mieten navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Reiheneckhaus - Mieten Ebersberg (Kreis) Markt Schwaben Biete Reiheneckhaus: Nähe Erding, Traum in Ausstattung und Energiebedarf - NEUBAU - Reiheneckhaus mit jeglichen Komfort
Terrasse Reiheneckhaus: Nähe Erding, Traum in Ausstattung und Energiebedarf - NEUBAU - Reiheneckhaus mit jeglichen Komfort

 

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Homepagehttp://www.immobilien-schneider-gratzl.de
Impressumhttp://www.immobilien-schneider-gratzl.de/impressum
Telefon08122/868800
Fax08122/8688010
Kontakt08122-8688020
PLZ85570
OrtMarkt Schwaben
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Schneider Gratzl Immobilien
Inserat-Nr.:340404
Objekt Nr.:G123a
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Beschreibung

Reiheneckhaus - Mieten Ebersberg (Kreis) Markt Schwaben Bayern




Nähe Erding, Traum in Ausstattung und Energiebedarf - NEUBAU - Reiheneckhaus mit jeglichen Komfort

Das Reiheneckhaus in Neuching, das sich aktuell in der Fertigstellung befindet, wurde nach modernsten und energiesparendsten Standards errichtet. Ein Passivhaus Standard PHPP Effizienz 40 wurde errechnet, ebenfalls einen Energiebedarf von nur 15 kWh/m². Somit sind die Heizkosten überschaubar (300-700 €/Jahr, je nach Personenanzahl). Herausragende Merkmale hierfür sind das Heizungssystem mit Erdwärmepumpe, Lüftungssystem mit 85% Wärmerückgewinnung. Die gesamten Funktionen lassen sich bequem über einen kleinen TouchScreen im Wohnraum steuern.

LAGE:

Die Wohnung liegt am Ortsrand von Neuching umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Die S-Bahnhöfe St. Kolomann und Ottenhofen mit Anschluss nach München sind in ca. 10 Minuten erreichbar. In ca. 15 Minuten ist man am Bahnhof Markt Schwaben mit Zuganschluss nach München. Zu allen Stationen besteht eine Busverbindung. Auch die Kreisstadt Erding ist nicht weit entfernt. Kindergarten und Grundschulen liegen in der unmittelbaren Umgebung. Weiterführende Schulen finden Sie in Markt Schwaben oder Erding. Die Anfahrtszeit zur Therme Erding und zur Messe Riem beträgt ca. 15 - 20 Minuten, nach München ca. 30 Minuten. Zur Osttangente hat Neuching eine eigene Einfahrt.
 


AUSTATTUNG:

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnraum mit angrenzendem Essbereich, eine abgeschlossene Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, einer davon mit Balkon und ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Fenster und Wanne. Im Dachgeschoss findet sich ein helles und licht durchflutetes Dachstudio mit hohen Decken wieder. Weitere Ausstattungsmerkmale sind zum Beispiel naturbelassene Echtholzböden, elektrische Rollläden mit Zeitsteuerung, 3fach verglaste Holzalufenster und die Bodenheizung. Diese ist in allen Räumen zusätzlich gesondert zu regulieren. Zum Haus gehören ein schöner Südgarten, die Terrasse und der Balkon sind ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Eine Einzelgarage mit Starkstromanschluss und ein Außenstellplatz runden das Profil ab.

SONSTIGE ANGABEN:

Weitere Ausstattung: SAT Anlage und Fernsehanschluss in jedem Raum, ebenfalls je ein Telefonanschluss (DSL 16.000 ggf. mehr), beheizte Kellerräume

In diesem Objekt ist keine Hundehaltung möglich.

Weitere Immobilien rund um Erding, München, Freising, Landshut und Ebersberg finden Sie auf unserer Homepage www.schneider-gratzl.de. Keine passende Immobilie im Raum Erding für Sie dabei? Rufen Sie uns an! Schneider & Gratzl Immobilien ? Ihr Immobilienmakler in Erding für Verkauf, Kauf, Miete und Vermietung für Privat- und Gewerbe-Immobilien.

Kautionsfrei
Mieten Sie dieses Immobilienangebot kautionsfrei und sparen Sie sich somit die Zahlung der Mietkaution an den Vermieter. Die Mietkautionsbürgschaft gibt es für Privatmieter und Gewerbemieter.
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http://kautionsfrei.de


Objekt Details:
Anzahl Zimmer:4.00 Wohnfläche:126.00 qm
Schlafzimmer:3 Grundstück:280 qm
Badezimmer:1 Zustanderstbezug
Kaltmiete1320.00 EUR Baujahr:2012      
Nebenkosten:100.00 EUR
Weitere AngabenUmgebung
Heizkosten in NK enthalten, Kaution: 3960, Provision: 2,38 Monatsmieten inklusive MwSt, vom Mieter, Garten(-nutzung)   Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: 01.01.2013, Einkaufszentrum: 3.00,

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