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Reihenendhaus - Kaufen Bremen Kattenesch Biete VERKAUFT:Tolles Haus in bester Lage im Hanseviertel
Verkauft durch MEINDOMIZIL VERKAUFT:Tolles Haus in bester Lage im Hanseviertel

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Homepagehttp://www.meindomizil.de
Impressumhttp://www.meindomizil.de/meta/impressum
Telefon0441 5942-1177
Mobil0170 5830056
Fax0441 5946-5179
Kontakt0170 5830056
Preis0,00 EUR
PLZ28277
OrtBremen
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:meindomizil
Inserat-Nr.:660346
Objekt Nr.:1080 - 26.09.2016
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Beschreibung

Reihenendhaus - Kaufen Bremen Kattenesch Bremen




VERKAUFT:Tolles Haus in bester Lage im Hanseviertel

Dieses Haus ist Verkauft! Verbringen Sie ein gute Zeit. Sie suchen das
Außergewöhnliche in ruhiger Umgebung? Fernab dem Trubel, in sonniger Südlage,
auf einem sehr schön - pflegeleichten ca.365 qm Grundstück in bevorzugter Wohngegend? Dann sind Sie hier genau richtig!
Schon beim Betreten des hell und warm wirkenden
Eingangsbereichs fühlt man sich wohl und scheint sofort angekommen zu sein. Vom zentral liegenden Flurbereich, apart durchbrochen von mehreren
Durchgängen, gelangt man in die abgehenden Räume und mittels formschöner Holztreppe ins Obergeschoss. Zur Zeit ist ein Treppenlift montiert der übernmmen werden kann.
Eine weitere Treppe  führt ins ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Zimmern.
Das wohnliche Erdgeschoss beherbergt -großzügiges Wohnzimmer, ein Gäste WC, sowie eine hochwertige Küche in der Sie ihren Partner und sich verwöhnen (lassen) können.
Die Architektur ist großzügig und klar strukturiert, mit zusätzlichem Fensterelement,
garantiert viel Tageslicht.
Laufende Instandhaltungsmaßnahmen waren nicht nötig bei diesem jungen Haus.
Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer mit Wanne und großer Glasdusche sowie der Gas-Brennwertkessel mit moderner Heiztechnologie für 13 Häuser in der Reihe.
Das erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Obergeschoss fort: Untergliedert sich in 3 Zimmer und ein geräumiges Wellness-Bad.
Der gepflegte Garten mitt geschmackvoll ausgewählten Ziergehölzen in der Außenanlage laden zum Erholen und Relaxen ein.
Die Böden sind entweder hell (Bäder + Küche) gefliest
oder mit Laminat 1. und 2. OG ausgelegt. Innentüren und
Zargen aus Holz in Weiß
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: Baujahr: 2007, Energieeffizienzklasse: C

LAGE:

Alle wichtigen Einrichtungen sind mit dem Rad und PKW erreichbar.
Spielstraße. Reine Wohngegend.
Wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte sind vorhanden.
Schwimbäder , erhöhen die Lebensqualität.
Kattenesch schließt sich südlich an Kattenturm an. Es ist hauptsächlich mit Reihen- und freistehenden Häusern bebaut. Der Ortsteil liegt an der Ochtum, welche hier die südliche Landesgrenze zwischen Bremen und Niedersachsen (Gemeinde Stuhr) bildet. Die Wohnsiedlungen werden südlich von der Autobahn 1, bzw. deren Lärmschutzwall, begrenzt. Westlich trennt ein Kleingartengebiet sie vom Flughafen.
(Quelle Wikipedia 2016
 


AUSTATTUNG:

VERKAUFT! Der größte Teil der zweiachverglasstne Fenster haben Rolläden zum Teil elektisch betrieben.Außenwände zweischalig ca. 30cm (Innenschale)
7,5 cm Minneralfasermatten (Dämmschicht)
11,5cm verptzt (Außenschale).
Dach: Harzer Betondachziegel mit 30jähriger Herstellergarantie.
Über den Flur gelangen Sie in die davon abgehenden
Räume,  (Küche -12,58m2, Wohnzimmer - ca. 31m2, Abstellraum, Diele 8,30qm
Gäste-WC und der ersten Treppenaufgang aus Holz zum
Obergeschoss deren Aufteilung Sie dem Grundriss entnehnmen.
Das Bad hat neben WC eine bequeme Eckwanneund eine Dusche.
Zusätzlich gibt es im 2. OG ein ausgebautes Studio.
Eine Terrasse mit Süd-West - Ausrichtung lädt zum
Erholen und einen Plausch mit den netten Nachbarn und
guten Freunden ein.
Die moderne Wohlfühl-Küch sowie dieverse Assesoires (Treppenlift)sind im Preis enthalten.
Rolläden, Kamin, ein geräumiges Gartenhäuschen, Doppelcarport, Baujahr 2007 zwei Bäder, Südausrichtung, Dachstudio, LAN- und Antennenleitungen in jedem Raum.  Treppe ins Dachgeschoss aus Holz., Außenwasserhan + Schaltbare Steckdosen.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Garten, Erdgas, Haustiere erlaubt



Energiepass:
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: -
Energieverbrauchkennwert: 36.7 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Baujahr: 2007
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Mögliche Mieteinnahmen: ca. 12.000,-? p.A. entspricht ca. 4,2% Rendite.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir detaillierte
Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen,
wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse
und Ihre Telefonnummer angeben.
Bei Kaufabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem
Käufer ein Provisionsanspruch dessen Höhe Sie der
ersten Seite entnehmen.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des
Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer
Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der
Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir
keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.
Zustand: Top Zustand

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:135.0 qm
Anzahl Zimmer:5.0 Grundstück:488 qm
Schlafzimmer:4 Heizung:Zentral
Badezimmer: Baujahr:2007         Zustand:
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95% inkl. MwSt, WG:   Balkon   Boden: Fliesen, Behindertengerecht:   Stellplatz/Garage:   Aufzug:   Verfügbar ab: nach Vereinbaru,

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