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 Home-> Region: Alle Länder -> Bayern-> Innenstadt Süd | Kategorie: Kaufen -> Reihenendhaus - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Reihenendhaus - Kaufen Innenstadt Süd Nürnberg Biete SOFORT freies 1 5 0 qm REIHENECKHAUS in BESTLAGE von Langwasser - NORD mit herrlichen Spielgarten
SOFORT freies 1 5 0 qm REIHENECKHAUS in BESTLAGE von Langwasser - NORD mit herrlichen Spielgarten

 

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Kontakt09126 - 29 59 675
Preis365000,00 EUR
PLZ90471
OrtNürnberg
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:ImmoUnion24
Inserat-Nr.:651945
Objekt Nr.:267185
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Beschreibung

Reihenendhaus - Kaufen Innenstadt Süd Nürnberg Bayern




SOFORT freies 1 5 0 qm REIHENECKHAUS in BESTLAGE von Langwasser - NORD mit herrlichen Spielgarten

1 5 0 qm familienfreundliche verteilte Wohnfläche mit voll ausgebauten DG mit Wannenbad + Dusche Wanne im Hauptbad im OG + herrliche SONNEN- TERRASSE zum Spielgarten + EINBAUKÜCHE inklusive + Hobbyraum mit zusätzlicher Außentreppe in den Garten + SOFORT - frei = 365.000,- EUR zzgl. Garage;

Das SOFORT freie Reihenendhaus hat familienfreundlich verteilte 6 Zimmer mit 150 qm Wohnfläche und voll ausgebauten Dachgeschoss.

Das Reihenendhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1978 in SUPER Wohnlage von Langwasser - NORD auf zirka 250 qm Grund errichtet.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender herrlichen SONNEN- TERRASSE zum pflegeleicht angelegten Spielgarten.

Das Haus besticht auch durch seine flexible und durchdachte Raumlösung auf 3 Etagen mit Hauptbad im OG, dass mit Wanne Dusche sowie Wannenbad im DG.

Diesem Objekt ist eine Einzelgarage zugeordnet, weitere KfZ Stellplätze befinden sich im nahen Umfeld.

Die im Kaufpreis bereits enthalten Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte.

Ein ca. 20 qm Raum im Keller mit praktischer Außentreppe in den Garten könnte als Hobbyraum genutzt werden.

Trocken- Wäsche- und Lagerkellerräume sind selbstverständlich auch noch vorhanden.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !


LAGE:

Der Stadtteil Langwasser-Nord befindet sich su?dlich vom Nu?rnberger Stadtzentrum und hat durch U-Bahn, S-Bahn und Busse sowie zur Autobahn eine sehr gute Nahverkehrsanbindung.

Die 1970 erbaute Wohnanlage befindet sich in direkter Na ?he zum Messezentrum, dem Frankenstadion und zum Naherholungsgebiet Dutzendteich.

Im unmittelbaren Umfeld der gepflegten Anlage befinden sich sa ?mtliche Einkaufsmo?glichkeiten fu ?r den ta?glichen Bedarf, A?rzte sowie eine Apotheke.

Fu?r la?ngere Shoppingtouren empfiehlt sich das Frankenzentrum in Langwasser-Mitte.

U-Bahnhaltestelle 5 Gehminuten, Frankeneinkaufszentrum in der Na?he sowie ein Discounter und Getra?nkemarkt in unmittelbarer Na?he.

Ein Kaffe sowie kleine La?den fu?r den ta?gliche Bedarf.

Der Dutzendteich. Stadionbad, Arena , Fussballstadion u. Volksfestplatz sowie Bierga ?rten liegen sozusagen vor der Haustu?r und bieten eine gru ?ne Lunge fu?r vielfa?ltige Freizeitaktivita?en.

Die im Umfeld liegende Berthold-Brecht-Gesamtschule bietet alle schulischen Mo?glichkeiten.

Die o?ffentlichen Verkehrsmittel mit dem Busbahnhof am Frankenzentrum bieten eine Anbindung in alle Richtungen des Stadtgebietes. 


AUSTATTUNG:

- SUPER Wohnlage in Langwasser - Nord

- herrliche SONNEN- TERRASSE mit Markise

- pflegelichte angelegter Spielgarten

- EINBAUKÜCHE im Kaufpreis enthalten

- Hauptbad im OG mit Dusche Wanne

- voll ausgebautes Dachgeschoss mit Wannenbad

- Hobbyraum im Keller mit praktischer Außentreppe in den Garten

- Wäsche- und Lagerkellerräume

- GARAGE zum Haus

- SOFORT - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Energiepass:
Wertklasse: D
Baujahr: 1978
Jahrgang: 2014
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 29.05.2027
Energieverbrauchkennwert: 118 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


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Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !


Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:150.00 qm
Anzahl Zimmer:6.00 Grundstück:250 qm
Schlafzimmer:5 Heizung:Zentral
Badezimmer:2 Baujahr:1978         Zustand:
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), WG:   Garten(-nutzung)   Einbauküche:   Kabel/Sat TV   Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: S O F O R T - f,

SOFORT freies 1 5 0 qm REIHENECKHAUS in BESTLAGE von Langwasser - NORD mit herrlichen Spielgarten SOFORT freies 1 5 0 qm REIHENECKHAUS in BESTLAGE von Langwasser - NORD mit herrlichen Spielgarten SOFORT freies 1 5 0 qm REIHENECKHAUS in BESTLAGE von Langwasser - NORD mit herrlichen Spielgarten SOFORT freies 1 5 0 qm REIHENECKHAUS in BESTLAGE von Langwasser - NORD mit herrlichen Spielgarten SOFORT freies 1 5 0 qm REIHENECKHAUS in BESTLAGE von Langwasser - NORD mit herrlichen Spielgarten SOFORT freies 1 5 0 qm REIHENECKHAUS in BESTLAGE von Langwasser - NORD mit herrlichen Spielgarten SOFORT freies 1 5 0 qm REIHENECKHAUS in BESTLAGE von Langwasser - NORD mit herrlichen Spielgarten SOFORT freies 1 5 0 qm REIHENECKHAUS in BESTLAGE von Langwasser - NORD mit herrlichen Spielgarten SOFORT freies 1 5 0 qm REIHENECKHAUS in BESTLAGE von Langwasser - NORD mit herrlichen Spielgarten SOFORT freies 1 5 0 qm REIHENECKHAUS in BESTLAGE von Langwasser - NORD mit herrlichen Spielgarten SOFORT freies 1 5 0 qm REIHENECKHAUS in BESTLAGE von Langwasser - NORD mit herrlichen Spielgarten SOFORT freies 1 5 0 qm REIHENECKHAUS in BESTLAGE von Langwasser - NORD mit herrlichen Spielgarten SOFORT freies 1 5 0 qm REIHENECKHAUS in BESTLAGE von Langwasser - NORD mit herrlichen Spielgarten SOFORT freies 1 5 0 qm REIHENECKHAUS in BESTLAGE von Langwasser - NORD mit herrlichen Spielgarten SOFORT freies 1 5 0 qm REIHENECKHAUS in BESTLAGE von Langwasser - NORD mit herrlichen Spielgarten SOFORT freies 1 5 0 qm REIHENECKHAUS in BESTLAGE von Langwasser - NORD mit herrlichen Spielgarten SOFORT freies 1 5 0 qm REIHENECKHAUS in BESTLAGE von Langwasser - NORD mit herrlichen Spielgarten SOFORT freies 1 5 0 qm REIHENECKHAUS in BESTLAGE von Langwasser - NORD mit herrlichen Spielgarten SOFORT freies 1 5 0 qm REIHENECKHAUS in BESTLAGE von Langwasser - NORD mit herrlichen Spielgarten SOFORT freies 1 5 0 qm REIHENECKHAUS in BESTLAGE von Langwasser - NORD mit herrlichen Spielgarten
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