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Reihenhaus - Kaufen Bremen Kattenturm Biete RESERVIERT:gute Lage, bestes wohnen in Kattenturm!
MEINDOMIZIL RESERVIERT:gute Lage, bestes wohnen  in Kattenturm!

 

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E-Mail
Homepagehttp://www.meindomizil.de
Impressumhttp://www.meindomizil.de/meta/impressum
Telefon0441 5942-1177
Mobil0170 5830056
Fax0441 5946-5179
Kontakt0170 5830056
Preis234500,00 EUR
PLZ28277
OrtBremen
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:meindomizil
Inserat-Nr.:635624
Objekt Nr.:77
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Beschreibung

Reihenhaus - Kaufen Bremen Kattenturm Bremen




RESERVIERT:gute Lage, bestes wohnen in Kattenturm!

Verbringen Sie ein gute Zeit. Sie suchen das Außergewöhnliche in Zentraler Umgebung?
auf einem sehr schön - eingewachsenen ca.623 qm Grundstück in bevorzugter Wohngegend?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Schon beim Betreten des hell und warm wirkenden Eingangsbereichs fühlt man sich wohl und scheint sofort angekommen zu sein. Vom zentral liegenden Flurbereich, apart durchbrochen von mehreren Durchgängen, gelangt man in die abgehenden Räume und mittels Holztreppe ins Obergeschoss- und einem weiterem Aufgang ins Teil-ausgebaute Dachgeschoss oder in den geräumigen Wohnkeller.
Das wohnliche Erdgeschoss beherbergt -großzügiges Wohnzimmer, ein Gäste WC,
sowie eine hochwertige Küche mit 4 Gas-Flammen und zwei Induktionsplatten in der Sie ihren Partner und sich verwöhnen (lassen) können.
Die Architektur ist großzügig und klar strukturiert, mit zusätzlichem Schiebtürelement,
garantiert viel Tageslicht im warmen natürlichem Ambiente.
Laufende Instandhaltungsmaßnahmen waren nötig bei diesem Haus mit Altbremer Haus mit Geschichte
Besonders hervorzuheben im sind im Anbau der 3 Garageen (zwei gut vermietet) und Gas-Brennwertkessel mit moderner Heiztechnologie.
Das erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Obergeschoss fort: Untergliedert sich in 3 Zimmer und ein praktisches Bad.
Der gepflegte Zierrasen mit geschmackvoll ausgewählten
Ziergehölzen in der Außenanlage laden zum Erholen und Relaxen ein.
Die Böden sind entweder (Bäder + Küche) gefliest oder mit Laminat 1. und 2. OG ausgelegt. Innentüren und Zargen aus Holz in heller Buche geweisst.
Stichworte:
1. Fam.-Endhaus mit langer Auffahrt zum Gartenhaus.
2. Wohn/Essbereich mit Schiebetür-Element, Einbauküche, 3 Bäder, Riesen Sonneterasse, Hintere Zuwegung ins Kleingartengebiet.
3. Gute Infrasruktur
4. Dachgeschoss zum Teil ausgebaut.
5. Außenrolläden teilweise elektrisch
6. Lfg. Moderniesierungen (Gas/ Wasser / Elektr.)
7. Drei Garagen(davon zwei für jeweils 50,-? vermietet)
8. Der Dachstuhl wurde 1985 neu erreichtet.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1998, Energieeffizienzklasse: F

LAGE:

Im Ortsteil Huckelriede / Kattenturm zentral gelegen.
Die Bremer Neustadt liegt im Zentrum von Bremen am linken Weserufer , direkt gegenüber dem Stadtteil Mitte . Benachbarte Stadtteile sind im Norden Mitte , im Osten Obervieland , im Süden Huchting und im Westen Woltmershausen .
Der Stadtteil ist in acht Ortsteile gegliedert:
Huckelriede ist auf der einen Seite (südlich der Kornstraße) durch eine alte Bausubstanz geprägt, auf der anderen Seite sind am Werdersee (seit 1999) neue Wohnviertel entstanden, die den Stadtteil sehr verändert haben, wie zum Beispiel die neuen Wohngebiete Am Dammacker
und Buntentorsdeich am Werdersee, die früher Gewerbegebiete waren.
Am Niedersachsendamm befinden sich die Gebäude der Roland-Klinik und der Bereitschaftspolizei Bremen sowie die von der Bundeswehr genutzte Scharnhorst-Kaserne.
Der Ortsteil Huckelriede ist überregional durch das Gladbecker Geiseldrama von 1988 bekannt geworden
 


AUSTATTUNG:

Modernisierte Ausstattung z.B. Gasterme von Viessmann.
Deshalb bitte wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch
tagsüber erreichbar sind) beantworten können.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Garten, Deckenhöhe über 2,50, Erdgas, Haustiere erlaubt, Stallungen, Wintergarten



Energiepass:
Art: BEDARF
Gültig bis: -
Endenergiebedarf: 160 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1935
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

HINWEIS:Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen,
sind hierbei jedoch auf die Informationen der / des Verkäufer(s) angewiesen und
übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine
Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen,
Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns
nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.
Darüber hinaus gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), die Sie
auf unserer Homepage oder im Büro einsehen können.
Bitte nehmen Sie ausschließlich mit unserem Büro Kontakt bezüglich dieser
Immobilie auf. Vom Betreten des Grundstücks ist abzusehen!
Deshalb bitte wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch
tagsüber erreichbar sind) beantworten können.
Objektart: Reihenhaus

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:130.0 qm
Anzahl Zimmer:6.0 Grundstück:623 qm
Schlafzimmer: Heizung:Zentral
Badezimmer: Baujahr:1935         Zustand:modernisiert
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95% inkl. MwSt, WG:   Verfügbar ab: nach Vereinbaru,

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