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Reihenhaus - Kaufen Hof Hof Biete Gemütliches Reihenhaus mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Hof
Gemütliches Reihenhaus mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Hof

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Kontakt+49(9281) 860076
Preis115000,00 EUR
PLZ95028
OrtHof
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Anbieter:Die Immobilienprofis
Inserat-Nr.:670412
Objekt Nr.: 1163
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Beschreibung

Reihenhaus - Kaufen Hof Hof Bayern




Gemütliches Reihenhaus mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Hof

Dieses gemütliche Reihenhaus wurde im Jahre 1959 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer schönen Wohnlage von Hof. Die Wohnfläche erstreckt sich offiziell auf ca. 80 m² (uns kam es wie 100 m² vor) und teilt sich derzeit wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, die Küche mit Ausgang zur Terrasse und ein separates WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon, zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, welches 2002 erneuert wurde. Das Haus inklusive Keller befinden sich in einem sehr guten, altersgerechten Zustand. U.a. wurde das Dach im Jahre 2016 neu eingedeckt. Durch den schönen kleinen Garten und die ansprechende Raumaufteilung bietet sich das Haus sehr gut für Paare, aber eben auch kleinere Familien, an. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung. Ein Energieausweis liegt uns zu diesem Objekt derzeit noch nicht vor. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

LAGE:

Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. ?Hof ? in Bayern ganz oben? - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der ?schönste Bürgerpark? Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nording Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen ? Hof hat viel zu bieten. Und die Große Kreisstadt ist durch die Autobahnen A 93 ( Hof ? Regensburg ), A9 ( Berlin ? München ) und A72 ( Plauen, Dresden ) sowie den Flughafen Hof und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Ein Krankenhaus, renomierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentlicher Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab. Das Anwesen befindet sich in sehr schöner und ruhiger Wohnlage in der Nähe vom Bismarckturm unweit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.


 

Energiepass:
Wertklasse: E
Baujahr: 1959
Art: BEDARF
Gültig bis: 10-2027
Endenergiebedarf: 139 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:80.0 qm
Anzahl Zimmer:4.0 Grundstück:170 qm
Schlafzimmer: Heizung:Zentral Öl
Badezimmer: Baujahr:1959         Zustand:
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MWSt.,

Gemütliches Reihenhaus mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Hof Gemütliches Reihenhaus mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Hof Gemütliches Reihenhaus mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Hof Gemütliches Reihenhaus mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Hof Gemütliches Reihenhaus mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Hof Gemütliches Reihenhaus mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Hof Gemütliches Reihenhaus mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Hof Gemütliches Reihenhaus mit Garten in bevorzugter Wohnlage von Hof
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