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Reihenhaus - Kaufen Holzminden (Kreis) Holzminden Biete Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage im Zentrum von Holzminden!
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage im Zentrum von Holzminden!

 

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.kompass-immobilienservice.de
Telefon05534/9109968
Fax05534/9109961
Kontakt+49 5534 9109960
Preis139000,00 EUR
PLZ37603
OrtHolzminden
StrasseKarlstraße 9
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Kompass
Inserat-Nr.:694501
Objekt Nr.:287292
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Beschreibung

Reihenhaus - Kaufen Holzminden (Kreis) Holzminden Niedersachsen




Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage im Zentrum von Holzminden!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus (Fachwerk) mit Garten und Garage im Zentrum von Holzminden, Baujahr ca. um 1700/1750. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 400 m².


LAGE:

Holzminden (ca. 20.000 Einwohner) ist die Kreistadt des Landkreises Holzminden in Niedersachsen.

Die an der Weser gelegene Stadt befindet sich ca. 63 km nordwestlich von Göttingen, ca. 64 km östlich von Paderborn und ca. 36 km südöstlich von Bad Pyrmont. Holzminden liegt an den Bundesstraßen 64, 83 und 497 sowie am Europawanderweg R1 und am Weserradweg. Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Altenbeken-Kreiensen. Holzminden, seit 2003 offiziell als "Stadt der Düfte und Aromen" beworben, ist aufgrund der Ansiedlung der HAWK Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst Hildesheim/Holzminden/Göttingen Hochschulstadt.

Die Immobilie selbst befindet sich im Zentrum von Holzminden. Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker, Fleischer, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. 


AUSTATTUNG:

Die Immobilie verfügt über 2 Vollgeschosse mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche sowie einen hellen und geräumigen Wintergarten mit zusätzlich ca. 28 m².

Im Erdgeschoss befinden sich


2 Zimmer
Küche mit Zugang zu Garten und Wintergarten
das 2014 erneuerte Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
Gäste-WC
der geräumige und helle Wintergarten


und im Obergeschoss


4 Zimmer
Tageslichtbad mit Dusche (Baujahr ca. 2005)
Abstellraum


Zusätzlich ist 1 Kellerraum (Gewölbekeller) vorhanden.

Das Objekt ist im vorderen Bereich mit doppelverglasten Kunststofffenstern (1983) und im hintern Bereich mit doppelverglasten Holzfenstern (1980/1983) ausgestattet. Geheizt wird mittels Gasetagenheizungen; EG Baujahr 2000 und OG Baujahr 2004. Das Dach wurde 1980 erneuert und teilweise gedämmt. Die Außenfassade vorn wurde 2015 neu verputzt und gedämmt; die Außenfassade hinten hat ca. 2010 einen neuen Behang inklusive Dämmung erhalten. Kabelanschluss.

Auf dem Grundstück befindet sich eine separate Garage sowie ein kleines Gartenhäuschen.



Energiepass:
Jahrgang: nicht_noetig
Baujahr: 1750
Befeuerung: GAS

SONSTIGE ANGABEN:

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Im Rahmen der Richtlinien zum bdquo;Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlungldquo; vom 13.06.2014 müssen wir folgende Hinweise geben: Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eigesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In diesem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung


Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:170.00 qm
Anzahl Zimmer:6.00 Grundstück:400 qm
Schlafzimmer: Heizung:Etage Gas
Badezimmer:2 Baujahr:1750         Zustand:
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), Boden: Fliesen, Stellplatz/Garage:  

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage im Zentrum von Holzminden! Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage im Zentrum von Holzminden! Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage im Zentrum von Holzminden! Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage im Zentrum von Holzminden! Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage im Zentrum von Holzminden!EG Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage im Zentrum von Holzminden!EG Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage im Zentrum von Holzminden!EG - Küche Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage im Zentrum von Holzminden!EG - Bad Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage im Zentrum von Holzminden!Wintergarten Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage im Zentrum von Holzminden!OG Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage im Zentrum von Holzminden!OG Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage im Zentrum von Holzminden!OG - Bad Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage im Zentrum von Holzminden! Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage im Zentrum von Holzminden! Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage im Zentrum von Holzminden!Keller Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage im Zentrum von Holzminden!
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