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 Home-> Region: Alle Länder -> Nordrhein-Westfalen-> Neuss (Rhein-Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Reihenmittelhaus - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Reihenmittelhaus - Kaufen Neuss (Rhein-Kreis) Neuss Biete ++ NEUWERTIGER KLASSIKER ... EINZIEHEN UND LOSWOHNEN !
Bad OG ++ NEUWERTIGER KLASSIKER ... EINZIEHEN UND LOSWOHNEN !

 

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Homepagehttp://www.carstensen-quacken.de
Impressumhttp://www.carstensen-quacken.de/index.php4?cmd=impressum&ImmoniaSession=9e3adc4d7634f4d1b21c353c5c97ba89
Telefon02161-828144
Fax02161-3039851
Kontakt02161-828144
Preis365000,00 EUR
PLZ41462
OrtNeuss
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:carstensenquacken
Inserat-Nr.:675918
Objekt Nr.:10990
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Beschreibung

Reihenmittelhaus - Kaufen Neuss (Rhein-Kreis) Neuss Nordrhein-Westfalen




++ NEUWERTIGER KLASSIKER ... EINZIEHEN UND LOSWOHNEN !

++ SOUVERÄN IN DER ARCHITEKTUR ... PAAR- ODER FAMILIENHAUS

Ein komfortable Zimmeranordnung die jedem seinen Raum zur Entfaltung bietet, aber auch seinen individuellen Rückzugsbereich ermöglicht. Profitieren Sie von 6 Zimmern die variabel und individuell nutzbar sind ... so wie Sie es gerade benötigen.
Eine Immobilie, die perfekt auf die Wohnbedürfnisse eines Singles, Paares oder einer Familie zugeschnitten ist. Ein Haus, dass Dank seiner Lage immer gefragt bleibt.

Hier sitzen Sie gerne auf der Terrasse und erfreuen sich an Ihrem kleinen Stück Gartenfreiheit. Als Geschenk gibt?s dazu: ein Gartenhaus. Praktisch und schön und wenn Sie nicht aufpassen, verlieren Sie es als Sommerferienhaus an die Kinder. Haben wir alles schon erlebt.

FAZIT ... eine seltene Gelegenheit
Eine reizvolle Wohnkultur mit harmonischem Gesamtkonzept. Eine Wohnwelt mit Lebensart und Charme.

LAGE:

++ GESUCHT ... GEFRAGT ... BEGEHRT

MIKRO-LAGE ... Neuss-Furth
Die Neusser Furth ist ein Stadtteil von Neuss und erstreckt sich nördlich vom Stadtkern bis zur Stadtgrenze nach Kaarst.

Im Stadtteil sind alle Schulformen vorhanden. Bekannte Discounter und Geschäfte finden Sie in der näheren Umgebung.


MAKRO-LAGE ... Neuss
Neuss liegt am linken Niederrhein auf der gegenüberliegenden Seite von Düsseldorf und ist mit über 150.000 Einwohnern Deutschlands größte kreisangehörige Stadt und als Mittelzentrum zugleich größte Stadt des Rhein-Kreises Neuss. Neuss ist vor allem für ihre römische Vergangenheit, den Rheinhafen und das Neusser Bürger-Schützenfest bekannt. 1984 beging die Stadt ihre 2000-Jahr-Feier und zählt damit zu den ältesten Städten Deutschlands.

Es gibt eine Reihe von Naturschutzgebieten und Landschaftsschutzgebieten. Neuss ist an mehrere nationale und internationale Radwege angeschlossen: u. a. an den Rheinradweg[45] und an den Fietsallee am Nordkanal.

Durch das Stadtgebiet von Neuss führt in nordsüdlicher Richtung die A 57 (Köln?Nimwegen), die sich im Westen und Süden der Stadt mit der A 46 (AK Neuss-West: Lüttich (Liège)/Aachen / Heinsberg / AK Neuss-Süd: Wuppertal) kreuzt. Im Norden bildet die A 52 Mönchengladbach?Düsseldorf vom Kaarster Kreuz bis zur Abfahrt Büderich die Stadtgrenze.

Der Hauptbahnhof Neuss liegt sowohl an der Bahnstrecke Mönchengladbach?Düsseldorf als auch an der linksniederrheinischen Strecke Nimwegen?Krefeld?Neuss?Köln. Außerdem beginnen die Strecke nach Bedburg (ehemals nach Düren) und die Regiobahn-Strecke Neuss?Kaarst in Neuss
 


AUSTATTUNG:

++ MODERNE GEMÜTLICHKEIT ? HARMONISCHES AMBIENTE ? NATÜRLICHES WOHNGEFÜHL

Ein paar Details zur Ausstattung:

Wohnzimmer
- Eichenparkett ... besonders stilvoll ... und langlebig
- Platz für Esstisch ... gemeinsam mit Freunden tafeln

Küche
- inklusive Einbauküche von Progress
- kompakt und effizient angeordnet ... ausreichend Platz für Frühstückstisch

Eingangsbereich
- helle Fliesen ... freundliches Entrée
- Platz für Garderobe ... perfekte Kleiderordnung
- Treppe ... helle Stufen, Eiche massiv .. offen gehalten

Gäste-WC
- Becken und WC ... Duravit Philippe Starck ... weiß
- Armatur ... Hansgrohe
- helle beigefarbene Fliesen ... moderne Optik
- mit Fenster

Schlafzimmer
- Laminatboden
- großes Fenster ... hell ... freundlich

Kinderzimmer 1 / Büro
- Laminatboden ... robust
- bodentiefe Fenster ... lichtdurchflutet ... angenehme Größe

Kinderzimmer 2 / Gästezimmer
- Laminatboden
- bodentiefe Fenster ... geben dem Licht Raum zur Entfaltung

Tageslichtbad
- beige Wand- und Bodenfliesen ... moderne Optik
- Becken und WC ... Duravit Philippe Starck
- Armatur ... Hansgrohe
- Badewanne und Dusche ... Kaldewei

Dachgeschoss
- nochmal zwei Räume ... viel Platz ... beide mit Fenster ... hell
- Laminatboden ... pflegeleicht

Keller
- weiße Wanne ... zusätzlich Außenwände gedämmt
- Sauna ... Erholung für Körper und Seele
- schöner wohnlicher Raum ... Wellness- oder Hobbyraum

Garten ... SW Lage
- überdachte Terrasse ... mit Beleuchtung und Markise (manuell)
- Gartenhäuschen ... aufgeräumt

Fenster
- Kunstoff ... außen grau, innen weiß ... Wärmeschutzverglasung
- überall elektrische Rolläden ... außer im Dachgeschoss

Türen
- Innentüren ... weiß ... Leichtmetalldrückergarnitur
- Hauseingangstüre ... rot ... Aluminiumgriffstange außen

Heizung
- Junkers ... Gas-Brennwerttherme ... BJ 2012
- Solarthermie für Warmwasser



Energiepass:
Wertklasse: A
Baujahr: 2011
Jahrgang: 2008
Art: BEDARF
Gültig bis: 2021-03-06
Endenergiebedarf: 43 kWh/(m²*a)
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:145.00 qm
Anzahl Zimmer:6.00 Grundstück:179 qm
Schlafzimmer:3 Heizung:Zentral Gas
Badezimmer:1 Baujahr:2012         Zustand:neuwertig
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 4,76 % Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpr, Boden: Parkett, Einbauküche:   Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: nach Absprache, Einkaufszentrum: 0.3, Bahnhof: 0.3, Grundschule: 0.3, Realschule: 0.4, Gymnasium: 0.4,

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