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Reihenmittelhaus - Kaufen Salzgitter Bad Biete Haus sucht neue Familie mit Träumen und Wünschen!
Titelbild Haus sucht neue Familie mit Träumen und Wünschen!

 

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Homepagehttp://www.nowo-immobilien.de
Impressumhttp://www.nowo-immobilien.de/nowo/impressum/
Telefon0531244290
Fax05312442929
Kontakt(0531) 244290
Preis107000,00 EUR
PLZ38259
OrtSalzgitter
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Anbieter:nowoimmobilien
Inserat-Nr.:699062
Objekt Nr.:6574
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Beschreibung

Reihenmittelhaus - Kaufen Salzgitter Bad Niedersachsen




Haus sucht neue Familie mit Träumen und Wünschen!

Ein Reihenmittelhaus in Salzgitter-Bad steht zum Verkauf und wartet darauf von Ihnen wachgeküsst zu werden. Errichtet Ende der 1930er Jahre, und bereits teilmodernisiert, wird es auch seinen neuen Eigentümern viel Freude bereiten. Auf ca. 96 m² Wohnfläche bietet es überschaubaren und günstigen Wohnraum für die kleine Familie. Von außen wurde es mit einer weißen Riemchen-Fassade verkleidet, der Anbau des Wintergartens über 2 Ebenen auf der Gartenseite vergrößert die Wohnfläche erheblich. Hinter dem Haus schließt sich ein Gartengrundstück an, das leicht zu pflegen ist und sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Eine Besonderheit stellt der Zugang vom Garten in den Wald dar, ideal, um z.B. mit dem Hund spazieren zu gehen.

Im Haus empfängt ein Windfang die Besucher und leitet weiter in den kompakten Flur. Zur Linken schließt die Einbauküche mit Essplatz an, die voll ausgestattet ist. Nach rechts liegt das sich über die gesamte Haustiefe erstreckende Wohnzimmer, ausgestattet mit Parkettboden (ca. 20 m²). Über das breite Fenster- und Terrassentür-Element gelangt man in den Wintergarten. Dieser erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ermöglicht Ihnen angenehme Stunden. Zudem hat man die Möglichkeit über eine Treppe direkt in den Garten zu gelangen. Das zeitlos, weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss des Hauses. Dort befindet sich das Gäste-WC sowie das Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten und das Kinderzimmer.

Im Vollkeller des Hauses findet sich neben einem kleinen Partykeller und einem weiteren Badezimmer viel praktischer Stauraum. Zusätzlich bietet, der bereits erwähnte Wintergarten über 2 Ebenen, mit seiner ersten Ebene im Kellergeschoss und Zugang zum Garten, viel Gestaltungspotential. Mit einem gewissen Modernisierungsaufwand können Sie aus dieser soliden Immobilie Ihr ganz persönliches Familiendomizil schaffen. Haben Sie Interesse? Dann zögern Sie nicht, sondern nehmen Sie schnell Kontakt zu uns auf!

LAGE:

Das angebotene Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am westlichen Rand von Salzgitter Bad. Das Gebiet liegt an einem Waldrand, in der Nähe des Bismarckturmes am Hamberg. Hier lebt es sich also ruhig und idyllisch. Die Innenstadt von Salzgitter Bad erreicht man in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto. In der näheren Umgebung ist eine Grundschule und ein Kindergarten angesiedelt, welche man in 10 Minuten fußläufig erreicht. Auch eine Apotheke und eine Sparkassenfiliale befinden sich in ca. 800-1.000 Meter Entfernung.

Supermärkte wie PENNY, ALDI, REWE und Lidl liegen an der Braunschweiger Straße stadteinwärts. Ärzte, weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Schulen sind in der Innenstadt von Salzgitter Bad ansässig und in wenigen Minuten mit dem Bus zu erreichen.

Salzgitter-Bad, am bewaldeten Salzgitter-Höhenzug gelegen, besitzt mit etwa 21.000 Einwohnern eine kleinstädtische Infrastruktur mit Supermärkten und Fachgeschäften sowie Ärzten, Apotheken, Tankstellen, Kindergärten, Kirchen, Postagenturen, Banken, Autowerkstätten, Restaurants, Eisdielen, Kneipen und Kiosken. Durch die nahe gelegene Autobahn A39 sind die Zentren im Norden, wie Hannover (45 Minuten), Braunschweig (30 Minuten) und Wolfsburg (40 Minuten) schnell zu erreichen, auch das westlich gelegene Hildesheim (25 Minuten) und Göttingen im Süden sind durch die gute Verkehrsanbindung in Reichweite. Somit ist Salzgitter-Bad durchaus auch für Berufspendler interessant. Der Bahnhof von Salzgitter-Bad befindet sich direkt im Stadtzentrum. Wenige Kilometer weiter südlich ist schon der Harz erreicht, das europaweit bekannte Ausflugs- und Urlaubsgebiet mit sehenswerten Fachwerkstädten wie Goslar und Wernigerode
 


AUSTATTUNG:

- Massivbauweise
- Wintergarten über 2 Etagen (KG+EG)
- bereits modernisierte Badezimmer
- Garten, begehbar vom EG oder KG
- Nostalgischer Kachelofen im Erdgeschoss
- teilw. Rolläden
- verkehrsberuhigte Lage
- Vollkeller
- Energieausweis noch nicht vorhanden, befindet sich in Bearbeitung

SONSTIGE ANGABEN:

Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom
Baujahr: 1937

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:96.00 qm
Anzahl Zimmer:3.00 Grundstück:281 qm
Schlafzimmer:2 Heizung:Etage Elektro
Badezimmer: Baujahr:1937         Zustand:renovierungsbed.
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95% inkl. MWSt., Einbauküche:   Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: nach Vereinbaru,

Titelbild Haus sucht neue Familie mit Träumen und Wünschen!Modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss Haus sucht neue Familie mit Träumen und Wünschen!Schlafzimmer mit Schrägen im Dachgeschoss Haus sucht neue Familie mit Träumen und Wünschen!Wintergarten mit Treppenabgang zum eigenen Garten Haus sucht neue Familie mit Träumen und Wünschen!Wohnzimmer mit nostalgischem Kachelofen Haus sucht neue Familie mit Träumen und Wünschen!Blick auf den Garten im gegenwärtigen Zustand Haus sucht neue Familie mit Träumen und Wünschen!Großezügige Küche mit Sitzgelegenheit zum Frühstücken Haus sucht neue Familie mit Träumen und Wünschen!Grundriss Erdgeschoss Haus sucht neue Familie mit Träumen und Wünschen!Grundriss Dachgeschoss Haus sucht neue Familie mit Träumen und Wünschen!Kartenausschnitt Haus sucht neue Familie mit Träumen und Wünschen!
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