Immobiliensicht: Immobilien und Wohnen, Auslandsimmobilien, Ferienimmobilien
Suche in
Land
AuswahlUnterkategorie
Kreis / Region
Stadt / Gebiet

    


    
 Home-> Region: Alle Länder -> Bayern-> Tirschenreuth (Kreis) | Kategorie: Landwirtschaftliche Immobilien  (Kaufen)-> Reiterhof - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
Immobiliensicht Immobilienportal

Reiterhof - Kaufen Tirschenreuth (Kreis) Krummennaab Biete Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private Nutzung
Vorgarten Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private Nutzung

 

--
E-Mail
Homepagehttp://www.immo-polla.de
Impressumhttp://www.immozentral.net/home/158217/impressum.cfm
Telefon0961 2069749
Mobil0151 57752521
Fax0961 2067387
Kontakt0961 2069 749
Preis575000,00 EUR
PLZ92703
OrtKrummennaab
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Immo10
Inserat-Nr.:664851
Objekt Nr.:PG-WEN0050
Anzeige merken: Hinzufügen
Weitere Inserate:dieses Anbieters
Anzeige überprüfen:

Dieses Inserat drucken
 

Beschreibung

Reiterhof - Kaufen Tirschenreuth (Kreis) Krummennaab Bayern




Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private Nutzung

Dieser herrliche Vierseit-Gutshof von 1787 ist ein "kleines Juwel" und besticht durch seine außergewöhnliche Architektur. Das Anwesen besteht aus Wohnhaus und Nebengebäuden, das mit seinen großzügigen Lager/ Abstellflächen und vielen Raritäten, Besonderheiten eine vielfache Nutzung ermöglicht. Mit dazu gepachteten Wiesen ist Pferdehaltung möglich.
Bis auf das Ladenlokal sind alle Gebäude miteinander verbunden. Schon das schöne schmiedeeiserne Tor zum Innenhof strahlt eine gewisse Noblesse aus. Vom schön gepflasterten zentral gelegenen Innenhof aus verteilen sich die Gebäude vom Ladenlokal über die Ausstellungs- und Reithalle mit direktem Übergang in die Veranstaltungshalle. Diese wurde sehr geschmackvoll ausgebaut und verfügt über Toiletten und eine kleine Küche, sowie einen Raum für evtl. Kühlräume. Hinter dem "Saal" verteilen sich noch einige kleinere Räume mit ganz tollen Möglichkeiten der Nutzung. Hier wurden Hochzeiten und Firmenfeiern in Zusammenarbeit mit einem Cateringservice veranstaltet. Im Anschluss dahinter befinden sich noch Stallungen, Werkstatt, Scheune und eine Weinlaube im 2. Innenhof, dieser auch noch einen idyllischen Garten beinhaltet.
Das Wohngebäude können Sie auch noch durch einen Hintereingang betreten, wo der Heizraum und der Waschraum angeordnet ist. Im Haupthaus in dessen Erdgeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Tageslicht, Eckbadewanne und WC, ein Gäste-WC, sowie eine wundervoll ausgebaute offene Küche mit Übergang zum Wohn- und Essbereich. Den Mittelpunkt hier bildet ein toller Kachelofen! Im Obergeschoss können Sie sich prächtig entfalten. Hier befinden sich neben einem großzügigen Wohnraum, Schlafzimmer und einem Bad, fünf gleich große Zimmer.
Ein geräumiger Wintergarten mit 3-fach-verglasten Fenstern lädt zum Verweilen ein. Die ursprünglichen, geschliffenen Fenster wurden zwischen den neuen Scheiben eingesetzt und vermitteln einen ganz besonderen Charme! Das weitläufige Dachgeschoss wurde zur Hälfte zu einem Studio ausgebaut und mit hochwertigem Massivholzboden in Lärche ausgelegt. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie in den fast schon märchenhaft anmutenden Hofgarten mit Terrasse. Von hier aus kommen Sie auch in das "Austragshäusl", welches man ebenfalls für eine spezielle Nutzung verwenden könnte. Die zwei großen Läden sowie der Gesellschaftsraum verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind mit wundervollen Mosaikeinlassungen versehen. Hier gibt es viele kleine Besonderheiten, wie z.B. ein Regal aus massiven Stein und Holz, einen antiken Kachelofen, der eine "etwas andere" Form hat und vieles mehr! Das Anwesen ist nach Absprache auch teilbar zu erwerben. Es gäbe noch so vieles zu erwähnen, aber am besten sehen Sie sich das alles selber an.

LAGE:

Krummennaab liegt an der B 299. Über die Anschlussstelle Falkenberg in 8 km Entfernung verfügt der Ort über eine gute Anbindung an die BAB 93 Regensburg-Hof. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. Der nächste Bahnhof mit Verkehr im Stundentakt ist im 2,5 km entfernten Reuth/Erbendorf zu finden. Die nächst größeren Städte in der Umgebung sind Weiden/Oberpfalz (34 km), in Marktredwitz (34 km) und in Bayreuth (46km). Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. In Krummennaab gibt es ein Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Bank, für die gesundheitliche Versorgung Ärzte, einen katholischen Kindergarten und eine Grundschule, sowie im benachbarten Erbendorf in 7 km einige Metzgereien, Restaurant, die Steinwaldklinik und die Klinik Nordoberpfalz. Im Ortsteil gibt es einen schönen Badeweiher mit Campingplatz
 


AUSTATTUNG:

- Gewölbekeller
- Erdgeschoss 77m², Einbauküche, offene Küche, Speis, Wohn- Essbereich, Tageslichtbadezimmer, Flur, Heizungsanlage, Waschraum, Hintereingang
- Obergeschoss 176m², Schlafzimmer, 5 Zimmer, Wintergarten, Tageslichtbadezimmer, Flur,
- Dachgeschoss mit Dachstudio, Dachboden, Räucherkammer
- Satelliten-TV
- schnelles Internet
- Elektrik neu 2014
- Heizung 1996
- Solaranlage 2014
- Fußbodenheizung
- 3 Kamine
- Holzbrenner 2010
- Kachelöfen
- großer Wintergarten 2000
- Austragshaus 80m²
- Weinlaube
- Brunnen
- drei Garagen, eine mit Reparaturgrube
- großer Innenhof
- Fahrsilo 180m²
- 2 weitläufige Ladengeschäfte in separatem Gebäude 200m²
- Ausstellungs- und Reithalle 475m²
- Gesellschaftsraum 200m² für Veranstaltungen und vielen Nebenräumen
- Stall-/Scheunenbereich 700m²
- Generalsanierung 1989/90 im Rahmen der Dorferneuerung
- Mehrere Stellplätze im Außenbereich um den Gutshof
- Nachbarbauernhof mit Wohngebäude und Nebengebäude sind zusätzlich zu erwerben
- 26 Kwp Photovoltaikanlage von 2011 (ca. 14 Jahre Einspeisevergütung möglich) ist zusätzlich zu erwerben
- Angrenzende Baugrundstücke mit 918m² und 1500m² sind zusätzlich zu erwerben
- Objekt ist nach Absprache auch teilbar zu erwerben
- zupachtbare Weidefläche für Pferde möglich, verzinkte Boxenelemente für Boxen vorhanden



Energiepass:
Wertklasse: D
Baujahr: 1787
Ausstelldatum: 2014-08-08
Jahrgang: 2014
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 08-2024
Energieverbrauchkennwert: 123.7 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Befeuerung: Alternativ
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Angabe Ihrer Telefonnummer, E-Mailadresse und Anschrift. Um eine schnelle Bearbeitung zu erreichen teilen Sie uns am besten gleich zwei Terminvorschläge für Ihre mögliche Besichtigung mit.
Angaben zu unseren Objekten sind vertraulich und können nur bei Anfragen mit vollständigen Angaben(Name, Anschrift, Telefonnummer, Mail-Adresse) bearbeitet werden.
Die Inhalte unseres Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. Die Firma Immobilien Pollakowski übernimmt jedoch keinerlei Haftung für die angefertigten, bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrissen, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Zwischenzeitlicher Verkauf, bzw. Vermietung und Preisänderungen sind vorbehalten. Als Makler sind wir bemüht für Käufer und Verkäufer in Angebot und Nachfrage zu verhandeln (Doppeltätigkeit) um somit zu einen positiven Ergebnis für alle Beteiligten zu kommen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und das entgegengebrachte Vertrauen.

Objekt Details:
Kaufpreis:575000.00 EUR Fläche:285.00 qm
Weitere Angaben
Provision: Reduzierte Provision 2,8 % + Mwst., Boden: Parkett, Einbauküche:   Stellplatz/Garage:  

Vorgarten Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungSeitenstraße Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private Nutzung Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungReithalle Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungReithalle Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungGesellschaftsraum Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungGesellschaftsraum Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungPlatz für Kühlung Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungHeizungsraum Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungStall Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungStall Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungScheune Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungWerkstatt Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungOffene Küche, Wohn-, Essbereich Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungEssbereich Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungBad EG Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungBad EG Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungGäste WC EG Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungBüro OG Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungFlur OG Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungZimmer OG Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungZimmer OG Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungFenster mit Einfassungen Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungDachstudio Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungInnenhof privat Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungInnenhof privat Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungGarten Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungLaden A1 Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungLaden A2 Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungLaden B1 Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungLaden B3 Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungNachbarhof - kann mit erworben werden Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private NutzungNachbarbauernhof zusätzlich zu erwerben Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private Nutzung
Vorgarten Wunderschöner alter Gutshof/Reiterhof liebevoll saniert bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche u. private Nutzung

 

.