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Sonstige - Kaufen Bernkastel-Wittlich (Kreis) Thalfang Biete Tagungs-/Schulungsgebäude mit Wohnung im Ferienpark Himmelberg - von Schlapp Immobilien
Ansicht Südseite Tagungs-/Schulungsgebäude mit Wohnung im Ferienpark Himmelberg - von Schlapp Immobilien

 

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E-Mail
Homepagehttps://www.schlapp-immobilien.de
Impressumhttps://www.schlapp-immobilien.de/impressum
Telefon06502 – 93 56 658
Mobil0152 – 08 86 2005
Fax03222 – 37 25 298
Kontakt06502-93 56 658
Preis105500,00 EUR
PLZ54424
OrtThalfang
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:schlappnet
Inserat-Nr.:664879
Objekt Nr.:HS000093
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Beschreibung

Sonstige - Kaufen Bernkastel-Wittlich (Kreis) Thalfang Rheinland-Pfalz




Tagungs-/Schulungsgebäude mit Wohnung im Ferienpark Himmelberg - von Schlapp Immobilien

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Der große Tagungs- und Aufenthaltsraumraum verfügt über eine Fensterfront zur Straße hin und über die gesamte Hauslänge. Sie ist unterteilt durch eine doppelflügige Eingangstür. Der Raum ist mit weißen Fliesen ausgestattet. Der Flur, welcher zur Garage führt, ist ebenfalls weiß gefließt, ebenso der Eingangsbereich, sowie die Treppe zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich Laminatfußböden. Ausgenommen die beiden Bäder und die Küche. Diese sind ebenfalls komplett weiß gefließt.
Die beiden Zimmer, links und rechts der Wohnungseingangstür, verfügen über jeweils ein bodentiefes Fenster.
Der Balkon auf der Südwestseite des Hauses, ist aus Holz gefertigt und bietet genügend Platz für Tisch und Stühle.
Die beiden großen Räume, zu denen der Balkon gehört, verfügen über große Fensterelemente, so dass sehr viel Licht hinein fällt. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel versehen und ebenfalls weiß gehalten.
Alle Wände sind einfach gestrichen, die Fenster doppelt verglast. die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasqanlage, die den gesamten Park versorgt.
Telefon und Internet Anschluß sind ebenfalls vorhanden.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieauweis konnte nicht vorgelegt werden

LAGE:

"Der Ferienpark Himmelberg" liegt südwestlich von Thalfang in der Urlaubsregion Erbeskopf und somit auch im Nationalpark Hunsrück-Hochwald.
Das Verwaltungsgebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Rezeptionsgebäude des Ferienparks und in absolut ruhiger Umgebung. Kein Durchgangsverkehr, keine Industrie nur himmliche Ruhe und eine Natur mit sanften Hügeln, weiten Feldern und großen Waldgebieten. Somit findet auch der Natur- und Wanderfreund hier ein ideales Revier . Kilometerlange Wanderungen, durch zum Teil nur sehr dünn besiedelte Gegenden, sind genauso möglich, wie Schilaufen im Winter am Erbeskopf.
Der Erbskopf mit 816 mtr. der höchste Berg im Hunsrück ist nur wenige Kilometer entfernt.
Ein öffentliches Schwimmbad in Thalfang, das Freibad im 16 km entfernten Morbach, sowie diverse Freizeiteinrichtungen,runden das touristische 'Angebot ab.
Auch die kulturelle Seite kommt nicht zu kurz.So bietet das nahe Trier mit seiner römischen Vergangenheit und das Moseltal mit vielen bekannten Weinorten wie Bernkastel,Cochem usw. Luxemburg, das Saartal mit Saarburg u.v.m. viele Möglichkeiten einen erlebnisreichen Urlaub zu verbringen.
Auch Idar-Oberstein, die Edelsteinmetropole, liegt nur gute 20 km entfernt. Verkehrsmäßig ist Thalfang gut zu erreichen. Die Autobahn A 1/ 62 Trier-Kaiserslautern, bzw. Trier-Saarbrücken, ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Hunsrückhöhenstraße Trier-Mainz ist nur wenige Minuten entfernt.
Im Ort Thalfang findet der Urlauber, sofern er sich selbstversorgen möchte, Einkaufsmöglichkeiten. So gibt es diverse Läder, Metzger,Bäcker usw. Selbstverständlich fehlt auch die Gastronomie nicht.
Alles in Allem ein wunderschöner Platz zum Urlauben.
 


SONSTIGE ANGABEN:

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Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Heinz Steffes
Tel.: +49 (0)651 ? 14 60 68 67
Mobil:+49 (0)177 ? 21 92 166
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Objekt Details:
Kaufpreis:105500 EUR Fläche:300 qm
Weitere Angaben
Provision: 3,57% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt., Boden: Fliesen, Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: sofort,

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