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Wohn und Geschäftshaus Burgenland Bruckneudorf Biete - UNI-Real - Anlegerobjekt
Titelbild - UNI-Real -  Anlegerobjekt

 

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E-Mail
Homepagehttp://www.uni-real.at
Impressumhttp://www.uni-real.com/impressum.html
Telefon+43 680 11 66 846
Fax+43 1 2533 033 9561
Kontakt0720 30 30 88
Preis630000,00 EUR
PLZ2460
OrtBruckneudorf
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:UNI Real
Inserat-Nr.:664461
Objekt Nr.:B30049
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Beschreibung

Wohn und Geschäftshaus Burgenland Bruckneudorf Österreich




- UNI-Real - Anlegerobjekt

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Interessant für Bauträger

Dieses hervorragende Objekt bietet Gewerbe und Wohnen.

Ehemalige Autowerkstatt für Firmenneugründer oder Hobby-Autobastler oder sogar zum vermieten.
Wohnungen zur Vermietung oder Eigennutzung vorhanden.
Erweiterung und Ausbau möglich.



1957 wurde der 1. Teil einer Werktstatt mit ca. 147 m² gebaut.
1967 wurde das Gebäude um die große Werktstatt mit 3 Einfahrtstoren samt Empfangsraum erweitert.
1972 wurde das 1. und 2. Obergeschoß zu Wohnungen sowie zu einem Büro umgebaut.
1988 wurde um eine Waschbox mit Einfahrtstor erweitert.

Somit bietet das Gebäude eine Werkstattfläche samt Verkaufsraum und Büro von ca. 477 m² im Erdgeschoß.

3 Hebebühnen in verschiedenen Stärken vorhanden.

Rückwärtig sind ebenfalls noch Garagen im Keller für weitere Autos oder einfach als Lagerzwecke vorhanden.

!!3 Zufahrten sind gegeben!!

Separater Zugang zu den Wohnungen. 2 Wohnungen mit Balkon.
Wohnfläche 273 m²


Das Gesamtgrundstück kann noch bis zu 60% verbaut werden. Die Liegenschaft ist als Bauland Mischgebiet gewidmet.
Bauklasse II


Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen

LAGE:

Top Lage auf einer Durchfahrtsstraße
Für eine Werkstatt/Autohaus der ideale Plat
 


AUSTATTUNG:

Öl-Heizung mit einem 9.500 Liter Öltank
Solaranlage, wobei die 4 Panele ausgetauscht werden müssten.
Gasanschluss im Haus

Diverse Regale, Werkzeug, Büromöbel, Hebebühnen, uvm.


Energieausweisdaten:
fGEE-Klasse: F
fGEE-Wert: 3,41 kWh/m²a
HWB Klasse: E
HWB: 188,1 kWh/m²a



Energiepass:
HBW: 188.1 kWh/(m²*a)
fGEE: 3.4
Baujahr: 1988
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


Objekt Details:
Kaufpreis:630000.00 EUR Fläche:273.00 qm
Weitere Angaben
Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. inkl. MWSt., Verfügbar ab: sofort,

Titelbild - UNI-Real -  Anlegerobjektalte Werktstatt - UNI-Real -  AnlegerobjektWerkstatt - UNI-Real -  AnlegerobjektWerkstatt - UNI-Real -  AnlegerobjektAnsicht - UNI-Real -  AnlegerobjektAnsicht - UNI-Real -  AnlegerobjektHofansicht - UNI-Real -  AnlegerobjektHofansicht - UNI-Real -  AnlegerobjektHofansicht - UNI-Real -  AnlegerobjektHofansicht - UNI-Real -  AnlegerobjektWohnung 1 - UNI-Real -  AnlegerobjektWohnung 1 - UNI-Real -  AnlegerobjektWohnung 1 - UNI-Real -  AnlegerobjektWohnung 2 - UNI-Real -  AnlegerobjektGarten - UNI-Real -  AnlegerobjektGrundriss 1 Werkstatt - UNI-Real -  AnlegerobjektGrundriss Büro + Werkstatt - UNI-Real -  AnlegerobjektGrundriss Werkstatt - UNI-Real -  AnlegerobjektGrundriss Waschbox - UNI-Real -  AnlegerobjektGrundriss Keller2 - UNI-Real -  AnlegerobjektGrundriss Keller1 - UNI-Real -  AnlegerobjektGrundriss Keller - UNI-Real -  AnlegerobjektAnsicht West - UNI-Real -  Anlegerobjekt
Titelbild - UNI-Real -  Anlegerobjekt

 

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