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Souterrain - Kaufen Saarbrücken Völklingen Biete Souterrain: Zwangsversteigerung 1-Zimmerwohnung Nr. 1
Wohnung Souterrain: Zwangsversteigerung 1-Zimmerwohnung Nr. 1

 

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.immobilienpool.de
Kontakt06898/2035
Preis37300,00 EUR (Verkehrswert)
PLZ66333
OrtVölklingen-Geislautern
StrasseLudweilerstraße 344A
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:
Inserat-Nr.:538902
Objekt Nr.:163421
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Beschreibung

Souterrain - Kaufen Saarbrücken Völklingen Saarland




Zwangsversteigerung 1-Zimmerwohnung Nr. 1

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 4 K 52/12

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.07.2015 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht, Karl-Janssen-Straße 35, Saal/Raum 06 A, öffentlich versteigert werden:1. Der im Wohnungs- und Teileigentumsgrundbuch von Geislautern Blatt 2851, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 438,22/1000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Lfd. Nr. 1, Gemarkung Geislautern, Flur 5, Flurstück 45/12, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Ludweilerstraße, Größe 685 m²,
Lfd. Nr. 1, Gemarkung Geislautern, Flur 5, Flurstück 45/7, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Ludweilerstraße, Größe 2 m²,
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss, dem Abstellraum im Erdgeschoss, dem Dachboden und der Garage, Nr. 2 des Aufteilungsplanes;
Dieser Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.
Sondernutzungsrechte sind vereinbart; zugewiesen ist das Sondernutzungsrecht an dem gesamten Hofraum und dem gesamten Garten hinter dem Haus, im Aufteilungsplan jeweils mit Nr. 2 bezeichnet.
Die Nutzung der Wohnungen ist nur für Wohnzwecke gestattet; eine berufliche oder gewerbliche Nutzung ist nur eingeschränkt gestattet und bedarf in jedem Fall der Zustimmung des Verwalters.

Verkehrswert: 77.400,- ?.

2. Der im Wohnungs- und Teileigentumsgrundbuch von Geislautern Blatt 2852, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 388,03/1000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Lfd. Nr. 1, Gemarkung Geislautern, Flur 5, Flurstück 45/12, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Ludweilerstraße, Größe 685 m²,
Lfd. Nr. 1, Gemarkung Geislautern, Flur 5, Flurstück 45/7, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Ludweilerstraße, Größe 2 m²,
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung mit Balkon im Obergeschoss, dem Abstellraum im Obergeschoss, Nr. 3 des Aufteilungsplanes;
Dieser Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.
Sondernutzungsrechte sind vereinbart.
Die Nutzung der Wohnungen ist nur für Wohnzwecke gestattet; eine berufliche oder gewerbliche Nutzung ist nur eingeschränkt gestattet und bedarf in jedem Fall der Zustimmung des Verwalters.

Verkehrswert: 72.000,- ?.

3. Der im Wohnungs- und Teileigentumsgrundbuch von Geislautern Blatt 2850, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 173,75/1000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Lfd. Nr. 1, Gemarkung Geislautern, Flur 5, Flurstück 45/12, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Ludweilerstraße, Größe 685 m²,
Lfd. Nr. 1, Gemarkung Geislautern, Flur 5, Flurstück 45/7, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Ludweilerstraße, Größe 2 m²,
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung und dem Abstellraum im Untergeschoss, Nr. 1 laut Aufteilungsplan;
Dieser Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.
Sondernutzungsrechte sind vereinbart.
Die Nutzung der Wohnungen ist nur für Wohnzwecke gestattet; eine berufliche oder gewerbliche Nutzung ist nur eingeschränkt gestattet und bedarf in jedem Fall der Zustimmung des Verwalters.

Verkehrswert: 37.300,- ?.

Gesamtverkehrswert aller drei Einheiten: 189.500,- ?.



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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Diele, Wohn- und Schlafzimmer, Duschbad und Küche. Außerhalb der Wohnung - unmittelbar vor der Wohnungseingangstür - befindet sich der Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 40,65 m², die Nutzfläche ca. 2,40 m².

Die Belichtung- und Belüftungsverhältnisse werden aufgrund der Vielzahl der vorhandenen Fenster sowie der Grundstücksausrichtung als gut eingestuft. Unter Berücksichtigung der Ausstattungsqualitäten aller vorstehend beschriebenen Bauteile wird demnach ein mittlerer Ausstattungsstandard angesetzt. Insgesamt zeigte die Wohnung in Bezug auf die Grundrisskonzeption und ihre Nutzbarkeit, in einem mittleren Zustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das Gebäude wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet und hat eine innen liegende Garage. Die Zufahrt zur Garage befindet sich rechts an der Straßenfront. Das Mehrfamilienhaus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über Keller-, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Straßenfront des Gebäudes ist nach Süd-Westen und die Rückseite / der Garten nach Nord-Osten ausgerichtet. Des Weiteren befindet sich ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Der Gesamteindruck des Grundstückes wird als mittel eingestuft. Das Grundstück fällt stark nach hinten ab, so dass das Untergeschoss von der Rückseite des Gebäudes ebenerdig betreten werden kann.



LAGE:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Völklingen im Stadtteil Geislautern (ca. 3.051 Einwohner).

Bei der Ludweilerstraße handelt es sich um eine Ortsdurchgangsstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnhäusern in geschlossener Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Schulen und Sportstätten, Kirche und Friedhof sind im Stadtteil vorhanden und sind sowohl fußläufig wie auch verkehrsmäßig erreichbar. Einen Bahnhof findet man in Völklingen, ca. 3 km entfernt
 


AUSTATTUNG:

Dachform: Satteldach.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden.
Heizung: Öl-Zentralheizung.
WW-Bereitung: über Durchlauferhitzer in den Bädern, UT-Gerät in den Küchen.
Sanitärinstallation: WC, WT und bodengleiche Dusche.
Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Laminat, Teppich.
Gemeinschaftseigentum: Kellerraum, Heizraum mit Öllager, Treppenhaus.

SONSTIGE ANGABEN:

 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von:

Amtsgericht Völklingen
Karl-Janssen-Str. 35
66333 Völklingen
Telefon: 06898/2035

2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht.

Gläubiger / -Vertreter:
Verfahrensbevollmächtigte:
Rechtsanwälte Staab & Kollegen, Sulzbachstraße 26, 66111 Saarbrücken.

3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de.

6) Alle Angaben ohne Gewähr.



Sonstige Angaben:
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom entsprechenden Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Objekt Details:
Wohnfläche:40.65 qm Nebenkosten: EUR
Anzahl Zimmer: Grundstück:
Schlafzimmer: Heizung:Zentral
Badezimmer: Baujahr:             Zustand:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Verfügbar ab: eigen genutzt,

Wohnung Souterrain: Zwangsversteigerung 1-Zimmerwohnung Nr. 1
Wohnung Souterrain: Zwangsversteigerung 1-Zimmerwohnung Nr. 1

 

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