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Souterrain - Kaufen Teltow-Fläming (Kreis) Trebbin Biete Ruhige Lage - Südterrasse und Gartenmitbenutzung
Aussenansicht Ruhige Lage - Südterrasse und Gartenmitbenutzung

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Homepagehttp://www.estate-moments.de
Impressumhttp://www.estate-moments.de/unternehmen/impressum
Telefon030-20004410
Fax030-200044198
Kontakt+49 (30) 20004410
Preis120000,00 EUR
PLZ14959
OrtTrebbin
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Anbieter:estateMoments GbR
Inserat-Nr.:657023
Objekt Nr.:819
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Beschreibung

Souterrain - Kaufen Teltow-Fläming (Kreis) Trebbin Brandenburg




Ruhige Lage - Südterrasse und Gartenmitbenutzung

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Souterrain bzw. aufgrund der Hanglage des Hauses im Erdgeschss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in Trebbin im Landkreis Teltow-Fläming. Die Wohnanlage wird in etwa zum gleichen Teil von Eigentümern und langjährigen Mietern bewohnt und verfügt über einen guten baulichen Zustand. Die Wohnung liegt an einer wenig befahrenen Seitenstraße. Alle Räume sind über den Flur begehbar (kein Durchgangszimmer). Über das Wohnzimmer gelangt man auf die kleine Südterrasse mit Zugang zum Garten. Zu der Wohnung gehören ein Wannenbad mit Dusche, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich ist ein Garagenstellplatz vorhanden.

Die Wohnung ist seit dem 01.03.2013 vermietet. Im Falle einer Eigenbedarfskündigung beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist drei Monate.







LAGE:

Die Wohnung befindet an einer ruhigen Seitenstraße in Trebbin nahe dem Stadtkern. In Trebbin existieren fünf Kindertagesstätten sowie vier Kindergärten. Daneben stehen drei Schülerhorte und vier Jugendclubs zur Verfügung. Eine Grundschule und eine Oberschule sind ebenfalls vorhanden.

Östlich um Trebbin herum verläuft die Bundesstraße 101, welche in nördlicher Richtung nach Berlin und in südlicher Richtung nach Luckenwalde und Jüterbog führt. Die Kreuzung mit der Bundesstraße 246 befindet sich nunmehr auch östlich des Stadtkernes an der Umgehungsstraße. In westlicher Richtung verläuft die B 246 nach Beelitz, weiter über Brück nach Bad Belzig und in östlicher Richtung nach Zossen und weiter nach Storkow. Über diese Verbindungen sind die A 9 sowie die A 10 erreichbar. Der Bahnhof Trebbin liegt an der Bahnstrecke Berlin-Halle. Dort verkehrt der Regionalexpress der Linie RE3 Lutherstadt Wittenberg/Falkenberg (Elster)-Jüterbog-Berlin-Schwedt (Oder)/Stralsund. Die Buslinie 750 bietet eine Direktanbindung an den Hauptbahnhof Potsdam. Weiter verkehren die Buslinien 751, 757 und 760 in fußläufiger Entfernung
 


AUSTATTUNG:

- Südterrasse mit Zugang zum Garten
- Gaszentralheizung
- Wannenbad mit zusätzlicher Dusche
- Abstellraum
- Waschraum
- Kellerabteil
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- alle Räume einzeln begehbar
- Sat-TV-Anlage



Energiepass:
Wertklasse: A
Baujahr: 1997
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 28.06.2022
Energieverbrauchkennwert: 83 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss, zusätzliche Fotos und zusätzliche Informationen) zukommen. Unsere Exposés enthalten zudem die Anschrift der Immobilie, damit es ihnen möglich ist, sich zunächst einen Eindruck von der konkreten Lage zu verschaffen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese sowie unser Impressum finden Sie auf unserer Internetseite: www.estate-moments.de. Dieses Verkaufsangebot ist an Kaufinteressenten gerichtet. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags entsteht unser Anspruch auf Zahlung der genannten Provision somit gegenüber dem Käufer. Darüber hinhaus sind vom Käufer auch die Grunderwerbssteuer (in Berlin 6 % und in Brandenburg 6,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2 % des Kaufpreises) zu bezahlen.

Laut Verordnung Nr. 524/2013 der Europäischen Union (EU) sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, auf unserer Internetseite im Impressum und bei Verkaufs- oder Vermietungsangeboten einen Hinweis auf die Online-Streitschlichtungsstelle aufzunehmen, die unter der folgenden Adresse zu finden ist: ec.europa.eu/consumers/odr.

Objekt Details:
Wohnfläche:81 qm Nebenkosten: EUR
Anzahl Zimmer:3 Grundstück:
Schlafzimmer:1 Heizung:Zentral Gas
Badezimmer:1 Baujahr:1997         Neubau:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 7,14 % (inklusive 19 % Umsatzsteuer) excl. MWSt., Boden: Fliesen, Einbauküche:   Kabel/Sat TV   Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: nach Absprache, Einkaufszentrum: 0.5, Bahnhof: 30, Resturant: 0.5, Grundschule: 1.5,

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