Immobiliensicht: Immobilien und Wohnen, Auslandsimmobilien, Ferienimmobilien
Suche in
Land
AuswahlUnterkategorie
Kreis / Region
Stadt / Gebiet

    


    
 Home-> Region: Alle Länder -> Bayern-> Bayreuth (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Stadtvilla - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
Immobiliensicht Immobilienportal

Stadtvilla - Kaufen Bayreuth (Kreis) Waischenfeld Biete jetzt 8 9. 0 0 0,- EUR für 1 8 0 qm STADTHAUS in Waischenfeld mit 2 5 0 qm SCHREBERGARTEN
jetzt 8 9. 0 0 0,- EUR für 1 8 0 qm STADTHAUS in Waischenfeld mit 2 5 0 qm SCHREBERGARTEN

 

--
E-Mail
Homepagehttp://www.ImmoUnion24.de
Impressumhttp://Impressum Postanschrift ImmoUnion24 GmbH Siebenbürgenstraße 44 90542 Eckental Kommunikation Telefon 09126 – 29 59 675 Telefax 0911 – 548 316 15 inf
Telefon09126 - 29 59 675
Fax0911 - 548 316 15
Kontakt+49 9126 29 59 675
Preis89000,00 EUR
PLZ91344
OrtWaischenfeld
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:ImmoUnion24
Inserat-Nr.:638132
Objekt Nr.:259952
Anzeige merken: Hinzufügen
Weitere Inserate:dieses Anbieters
Anzeige überprüfen:

Dieses Inserat drucken
 

Beschreibung

Stadtvilla - Kaufen Bayreuth (Kreis) Waischenfeld Bayern




jetzt 8 9. 0 0 0,- EUR für 1 8 0 qm STADTHAUS in Waischenfeld mit 2 5 0 qm SCHREBERGARTEN

1 8 0 qm STADTHAUS in ruhiger Wohnlage der "Fränkischen Schweiz" mit kleinen Garten am Haus + externen 250 qm SCHREBERGARTEN + behaglicher KAMIN Ofen + Ölzentralheizung aus 1996 + LAMINAT + grundlegende Sanierung aus dem Jahr 1996 = 89.000,- EUR;

Das im Jahr 1996 grundlegend sanierte STADTHAUS hat ca. 1 8 0 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen und liegt in ruhiger Ortskernlage von Waischenfeld, zentral in der "Fränkischen Schweiz" - dort wo andere Urlaub machen und wurde ursprünglich im Jahr 1907 in massiver Bauweise mit typischen Gewölbekeller errichtet.

Highlight`s sind sicherlich die gute Stube mit behaglichen KAMIN Ofen, der kleine GARTEN am Haus sowie ein externen ca. 250 qm SCHREBERGARTEN.

Das STADTHAUS besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit grundlegender Sanierung aus dem Jahr 1996 und einem gepflegten Familienbad, dass mit Dusche Wanne sowie zwei extra WC´s ausgestattet ist.

Am Objekt befindet sich ein KfZ Stellplatz.

Ein Gewölbekeller und Hauswirtschaftsraum sind bei dieser Immobilie natürlich auch selbstverständlich vorhanden.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 89.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !


LAGE:

Das gepflegte Stadthaus mit externen Schrebergarten liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße direkt im Waischenfelder Ortskern.

Die Stadt Waischenfeld liegt sehr idyllisch im Wiesenttal im Herzen der Fränkischen Schweiz.

In Waischenfeld gibt es eine Kinderkrippe, einen Kindergarten sowie eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister.

Weiterführende Schulen gibt es in Hollfeld (ca. 10 km) und Ebermannstadt (ca. 24 km).

Diese können mit einem Schulbus erreicht werden.

Bayreuth und Pegnitz sind in ca. 25 km erreicht und Nürnberg liegt ca. 55 km entfernt.

Die A 9 ist in ca 20 km erreicht. 


AUSTATTUNG:

- STADTHAUS "Fränkische Schweiz" in ruhiger Lage

- ca. 250 qm externer Schrebergarten zum Haus

- KfZ Stellplatz am Grund

- grundlegende Sanierung aus dem Jahr 1996

- derzeit für 470,- EUR zzgl. 130,- EUR NK vermietet

- großes Familienbad mit Dusche Wanne

- separates Gäste WC im Erdgeschoss

- LAMINAT in den Schlafräumen

- behaglicher Heizkaminofen im Wohnzimmer

- Öl Zentralheizung aus dem Jahr 1996

- kleiner GARTEN am Haus

- Gewölbekeller

- Hauswirtschaftsraum

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

##################################################

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de




Energiepass:
Baujahr: 1996
Jahrgang: 2008
Art: BEDARF
Gültig bis: 06.05.2020
Endenergiebedarf: 135 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de




Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !


Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:180.00 qm
Anzahl Zimmer:6.50 Grundstück:450 qm
Schlafzimmer:5 Heizung:Zentral Öl
Badezimmer:1 Baujahr:1907         Zustand:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), WG:   Garten(-nutzung)   Stellplatz/Garage:  

jetzt 8 9. 0 0 0,- EUR für 1 8 0 qm STADTHAUS in Waischenfeld mit 2 5 0 qm SCHREBERGARTEN jetzt 8 9. 0 0 0,- EUR für 1 8 0 qm STADTHAUS in Waischenfeld mit 2 5 0 qm SCHREBERGARTEN jetzt 8 9. 0 0 0,- EUR für 1 8 0 qm STADTHAUS in Waischenfeld mit 2 5 0 qm SCHREBERGARTEN jetzt 8 9. 0 0 0,- EUR für 1 8 0 qm STADTHAUS in Waischenfeld mit 2 5 0 qm SCHREBERGARTEN jetzt 8 9. 0 0 0,- EUR für 1 8 0 qm STADTHAUS in Waischenfeld mit 2 5 0 qm SCHREBERGARTEN jetzt 8 9. 0 0 0,- EUR für 1 8 0 qm STADTHAUS in Waischenfeld mit 2 5 0 qm SCHREBERGARTEN jetzt 8 9. 0 0 0,- EUR für 1 8 0 qm STADTHAUS in Waischenfeld mit 2 5 0 qm SCHREBERGARTEN jetzt 8 9. 0 0 0,- EUR für 1 8 0 qm STADTHAUS in Waischenfeld mit 2 5 0 qm SCHREBERGARTEN jetzt 8 9. 0 0 0,- EUR für 1 8 0 qm STADTHAUS in Waischenfeld mit 2 5 0 qm SCHREBERGARTEN jetzt 8 9. 0 0 0,- EUR für 1 8 0 qm STADTHAUS in Waischenfeld mit 2 5 0 qm SCHREBERGARTEN jetzt 8 9. 0 0 0,- EUR für 1 8 0 qm STADTHAUS in Waischenfeld mit 2 5 0 qm SCHREBERGARTEN jetzt 8 9. 0 0 0,- EUR für 1 8 0 qm STADTHAUS in Waischenfeld mit 2 5 0 qm SCHREBERGARTEN jetzt 8 9. 0 0 0,- EUR für 1 8 0 qm STADTHAUS in Waischenfeld mit 2 5 0 qm SCHREBERGARTEN
jetzt 8 9. 0 0 0,- EUR für 1 8 0 qm STADTHAUS in Waischenfeld mit 2 5 0 qm SCHREBERGARTEN

 

.