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Stadtvilla - Kaufen Hameln-Pyrmont (Kreis) Hessisch Oldendorf Biete Stadthaus im Zentrum von Hessisch Oldendorf
Stadthaus im Zentrum von Hessisch Oldendorf

 

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.bhw-immobilien.de/hameln
Telefon05151 936660
Mobil0172 9479922
Fax05151 936669
Kontakt0170 7211308
Preis89000,00 EUR
PLZ31840
OrtHessisch Oldendorf
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:eckhardvogelsang
Inserat-Nr.:666264
Objekt Nr.:102481-07074
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Beschreibung

Stadtvilla - Kaufen Hameln-Pyrmont (Kreis) Hessisch Oldendorf Niedersachsen




Stadthaus im Zentrum von Hessisch Oldendorf

Stadthaus, ursprüngliches Baujahr um 1900, wurde 1969/1970 durch einen Anbau erweitert und insgesamt modernisiert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m².
Das Haus verfügt über 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum.
Der Dachboden verfügt über einen großen Hobbyraum.

Das Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett ausgelegt, in den weiteren Zimmern wurde Teppich- boden und Linoleum verlegt. Der Böden der Küche, des Esszimmers, des Hauswirtschaftsraums und der Bäder sind gefliest.

Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Brennwerttherme (2008), die im Dachgeschoss untergebracht ist.
Das Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer (Elektro) für die Bäder und durch Boiler für die Küche und Hauswirtschaftsraum erzeugt.

Die Elektroinstallationen stammen aus den 1970er Jahren.
Die Holzfenster mit Isolierscheiben wurden in den 70er Jahren eingebaut.
Die Fenster im Wohnzimmer und Esszimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Anbau wurden auch im Obergeschoss Rollläden eingebaut.

LAGE:

Hessisch Oldendorf liegt 12 km nordwestlich der Rattenfängerstadt Hameln an der Weser. Durch die Stadt führen der Weserradweg und die Deutsche Märchenstraße.

Das Haus befindet sich direkt in der Innenstadt.

Supermarkt und Einzelhandel, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Apotheken und Banken sind fußläufig gut zu erreichen.
Hessisch Oldendorf verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grund- und Oberschule. Gymnasien befinden sich in der 12 km entfernten Kreisstadt Hameln.
Hameln ist mit dem Pkw in 15 Minuten erreichbar.

Die Bundesstraße 83 tangiert das Weserstädtchen im Süden und sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Hameln, Rinteln und Minden. Auf der Landesstraße 434 erreicht man nach 9 km die BAB 2 (Anschlussstelle Rehren). Die Entfernung nach Hannover beträgt etwa 50 km.

In der nahen Umgebung lädt der Naturpark Weserbergland, ein beliebtes Urlaubs- und Naherholungsgebiet zum Wandern und Nordic-Walking ein.
Die Südwand des Hohenstein zieht Kletterer aus Nah und Fern an
 


AUSTATTUNG:

Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad und zwei kleine Abstellräume.
Vom Hauswirtschaftraum gelangen Sie auf einen kleinen, schmalen Grundstücksstreifen, den Sie zum Wäschetrocknen oder Sonnen nutzen können.
Im Obergeschoss rechts findet sich Badezimmer, Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank.
Im Obergeschoss links sind 3 weitere Zimmer.
Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum.
Räumlichkeiten im Dachgeschoss können zu einer schönen Dachterrasse umgebaut werden.



Energiepass:
Wertklasse: F
Baujahr: 1900
Jahrgang: 2014
Gebaeudeart: wohn
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 2027-06-11 00:00:00.0
Energieverbrauchkennwert: 192 kWh/(m²*a)
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Besichtigung nach Terminabsprache

Postbankimmobiliennummer: 76009
Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Postbank Immobilien GmbH Hameln,
Kastanienwall 5a, 31785 Hameln,
Tel. 05151-936660 oder 0170-7211308
Mail: zeno.guerrerovaquez@postbank.de

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:160.00 qm
Anzahl Zimmer:8.0 Grundstück:100 qm
Schlafzimmer:5 Heizung:Zentral Gas
Badezimmer:2 Baujahr:1900         Zustand:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95 % inkl. MWSt., Boden: Parkett, Kabel/Sat TV   Verfügbar ab: nach Absprache,

Stadthaus im Zentrum von Hessisch Oldendorf Stadthaus im Zentrum von Hessisch Oldendorf Stadthaus im Zentrum von Hessisch OldendorfEingangsflur Stadthaus im Zentrum von Hessisch OldendorfWohnzimmer Stadthaus im Zentrum von Hessisch OldendorfWohnzimmer Stadthaus im Zentrum von Hessisch OldendorfEsszimmer Stadthaus im Zentrum von Hessisch OldendorfKüche Stadthaus im Zentrum von Hessisch OldendorfHauswirtschaftsraum Stadthaus im Zentrum von Hessisch OldendorfObergeschoss_links Stadthaus im Zentrum von Hessisch OldendorfZimmer 1 Stadthaus im Zentrum von Hessisch OldendorfZimmer 2 Stadthaus im Zentrum von Hessisch OldendorfZimmer 3 Stadthaus im Zentrum von Hessisch OldendorfObergeschoss_rechts Stadthaus im Zentrum von Hessisch OldendorfSchlafzimmer Stadthaus im Zentrum von Hessisch OldendorfBadezimmer Stadthaus im Zentrum von Hessisch OldendorfGas-Brennwerttherme, beheitzter Hobby-/ Abstellraum Stadthaus im Zentrum von Hessisch Oldendorf
Stadthaus im Zentrum von Hessisch Oldendorf

 

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