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 Home-> Region: Alle Länder -> Bayern-> Oberfranken | Kategorie: Kaufen -> Stadtvilla - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Stadtvilla - Kaufen Oberfranken Selb Biete Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Potenzial!

 

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.zuhauseinbayern.de
Telefon094130799398
Mobil017614148833
Fax094130795264
Kontakt0178-5267818
Preis35000,00 EUR
PLZ95100
OrtSelb
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Anbieter:Immobilienagentur Süd KG
Inserat-Nr.:619995
Objekt Nr.:WUN-HW0173
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Beschreibung

Stadtvilla - Kaufen Oberfranken Selb Bayern




Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Potenzial!

Dieses komplett sanierungsbedürftige Stadthaus liegt in zentraler Lage und dennoch ruhig in der Porzellanstadt Selb. Die Fenster wurden im gesamten Haus bereits erneuert, die Elektrik zum Teil. Das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind fertig zum Ausbau. Die Toiletten sind auf den jeweiligen Etagen vorgesehen. Sanitäre Einrichtungen müssen komplett neu errichtet werden. Ein kleiner Garten zum Grillen und Entspannen gehört zum Haus. Die darauf stehenden Nebengebäude müssten komplett abgerissen werden.

LAGE:

Das angebotene Stadthaus liegt zentrumsnah und doch ruhig im Stadtkern von Selb. Die Porzellanstadt Selb im Fichtelgebirge hat ca. 16.000 Einwohner und bietet mit seinen reichlichen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzten, Tankstellen, verschiedenen Schulen und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt und wahrt dennoch das Idyll einer Kleinstadt. Die attraktive Stadt mit viel Grün ist eingebettet in das Fichtelgebirge, einer herrlichen Mittelgebirgslandschaft. Weit über die Grenzen der Stadt Selb bekannt ist mittlerweile ein Faktory Outlet Center mit großem breit gefächertem Warenangebot. Die Autobahn A 93 (Regensburg-Hof) ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Der hohe Freizeit- und Erholungswert aber auch die zukunftsorientierte Wirtschaftsstruktur machen Selb damit zu einer liebens- und lebenswerten Stadt
 


AUSTATTUNG:

- Dach wurde teilweise an undichten Stellen repariert
- Fenster im gesamten Haus neu
- Elektrik teilweise neu verlegt
- Hauptsicherungskasten neu
- Wasserzähler im Keller erneuert
- Kanalisation und Erdgas vorhanden



Energiepass:
Stromwert: 204
Wertklasse: G
Baujahr: 1950
Art: BEDARF
Gültig bis: 2026
Energieverbrauchkennwert: 204 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:200 qm
Anzahl Zimmer:8 Grundstück:330 qm
Schlafzimmer:8 Heizung:Ofen Alternativ
Badezimmer:2 Baujahr:1950         Zustand:renovierungsbed.
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 2082.5 inkl. MWSt., Garten(-nutzung)  

 

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