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 Home-> Region: Alle Länder -> Bayern-> Oberpfalz | Kategorie: Kaufen -> Stadtvilla - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Stadtvilla - Kaufen Oberpfalz Rieden Biete Wohnen in traumhaften Ambiente! Wohn-/Geschäftshaus in Rieden zu verkaufen!

 

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.zuhauseinbayern.de
Telefon094130799398
Mobil017614148833
Fax094130795264
Kontakt0176-81755717
Preis309000,00 EUR
PLZ92286
OrtRieden
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Immobilienagentur Süd KG
Inserat-Nr.:618383
Objekt Nr.:AS-AZ0148
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Beschreibung

Stadtvilla - Kaufen Oberpfalz Rieden Bayern




Wohnen in traumhaften Ambiente! Wohn-/Geschäftshaus in Rieden zu verkaufen!

Dieses Wohn-/Geschäftshaus besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 250 m² und einer wunderschönen Wohnung mit 280 m² im 1. OG und DG. Die Gewerberäume eignen sich hervorragend für Handel oder Handwerk (derzeit vermietet für 650.- ? im Monat, frei nach Absprache). Im 1. OG betreten Sie die großzügige Diele. Von hier aus gelangen Sie in die offene Küche mit Kochinsel und angrenzendem Essbereich. Von dort betreten Sie auch die überdachte Terrasse und den 130 m² großen, liebevoll angelegten Dachgarten mit Gartenhaus. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich das helle Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das Gäste-WC mit Urinal sowie ein Büro und eine Speisekammer.
Im DG befinden sich die 2 Kinderzimmer, das 2. Bad mit WC und Dusche und ein Dachstudio mit Sauna, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird.
Für ihren Fuhrpark stehen Ihnen mehrere Garagenstellplätze zur Verfügung.

LAGE:

Im Ortszentrum von Rieden gelegen. Alle Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Die komplette Infrastruktur wie Ärzte, Schule, Kita und Supermarkt sind vor Ort.
Rieden liegt ca. 20 km südlich von Amberg, auch bis Schwandorf sind es ca. 20 km. Die A 6 ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen
 


AUSTATTUNG:

- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- 130 m² Dachgarten mit Terrasse
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Urinal
- Sauna
- Zentralheizung
- Satellitenanschluss
- Rollläden
- Garagen
- Dachboden
- Gewerberäume
- 1999 kernsaniert
- kein Reparaturstau
- frei nach Vereinbarung



Energiepass:
Stromwert: 91.87
Wertklasse: C
Baujahr: 1930
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 2025
Energieverbrauchkennwert: 91.9 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Befeuerung: Öl
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:280 qm
Anzahl Zimmer:7 Grundstück:410 qm
Schlafzimmer:6 Heizung:Zentral Öl
Badezimmer:2 Baujahr:1930         Zustand:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 11031.3 inkl. MWSt., Boden: Fliesen, Kamin  

 

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