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 Home-> Region: Alle Länder -> Bayern-> Nürnberg | Kategorie: Kaufen -> Terrassenwohnung - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Terrassenwohnung - Kaufen Nürnberg Gebersdorf Biete GARTEN Wohnung mit herrlicher SONNEN- TERRASSE in BESTLAGE direkt am Rednitzgrund + SOFORT - f r e i
GARTEN Wohnung mit herrlicher SONNEN- TERRASSE in BESTLAGE direkt am Rednitzgrund + SOFORT - f r e i

 

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Telefon09126 - 29 59 675
Fax0911 - 548 316 15
Kontakt09126 - 29 59 675
Preis183000,00 EUR
PLZ90449
OrtNürnberg
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:ImmoUnion24
Inserat-Nr.:650615
Objekt Nr.:266715
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Beschreibung

Terrassenwohnung - Kaufen Nürnberg Gebersdorf Bayern




GARTEN Wohnung mit herrlicher SONNEN- TERRASSE in BESTLAGE direkt am Rednitzgrund + SOFORT - f r e i

5 9 qm Wohnfläche + herrliche SONNEN- TERRASSE zum Rednitzgrund + kleiner GARTEN zur Wohnung + SOFORT - f r e i inkl. EINBAUKÜCHE + PARKETT = 183.000,- EUR zzgl. Tiefgarage;

Die SOFORT freie 2 Zimmer GARTEN- Wohnung hat durchdacht geplante 59 qm Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss in einer neuwertig gepflegten Komfortwohnanlage, die 1998 in BESTER Wohnlage direkt am Rednitzgrund errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender herrlichen SONNEN- TERRASSE zum kleinen eigenen GARTEN.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit wertvollen Bambusparkett im gesamten Wohnbereich und einem gepflegten Wannenbad.

Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, weitere KfZ Stellplätze befinden sich vor dem Objekt.

Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Kaufpreis auch schon enthalten.

Wäsche- Trocken- Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser SOFORT freien GARTEN- Wohnung mit herrlicher SONNEN- TERRASSE natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !


LAGE:

In BESTER Wohnlage direkt am Naturschutzgebiet der Rednitzauen in Nürnberg - Gebersdorf.

Die unmittelbar vor Ihrer SONNEN- TERRASSE gelegenen Rednitzauen und der Rhein-Main-Donau-Kanal animieren zum Joggen und Fahrrad fahren.

Der Stadtbus der Linie 69 ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.

Von hier sind Sie in 6 Minuten am U-Bahnhof der U3 "Nürnberg Gustav-Adolf-Str."

Der Bahnhof der Regionalbahn R7 ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar.

Der Stadtteil Gebersdorf liegt südwestlich der Nürnberger Innenstadt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus schnell zu erreichen.

Die Auffahrten zur Südwesttangente sowie zum Frankenschnellweg liegen ebenfalls ganz in der Nähe.

Der Stadtteil bietet eine ausgeprägte Infrastruktur.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. 


AUSTATTUNG:

- in BESTER Wohnlage direkt am Rednitzgrund

- mit zirka 10 qm GARTEN Anteil

- herrliche SONNEN- TERRASSE

- PARKETT im gesamten Wohnbereich

- EINBAUKÜCHE inklusive

- elektrische Rollos

- geräumiger Lagerkeller

- Wäsche- Trockenraum

- Fahrradkeller

- Tiefgarage für 17.000,- zur Wohnung

- SOFORT - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de




Energiepass:
Baujahr: 1998
Jahrgang: 2008
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 13.02.2020
Energieverbrauchkennwert: 121 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

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Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !


Objekt Details:
Wohnfläche:59.00 qm Nebenkosten: EUR
Anzahl Zimmer:2.00 Grundstück:
Schlafzimmer:1 Heizung:Zentral Gas
Badezimmer:1 Baujahr:1998         Zustand:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), WG:   Garten(-nutzung)   Boden: Parkett, Einbauküche:   Kabel/Sat TV   Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: S O F O R T - f,

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