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 Home-> Region: Alle Länder -> Niedersachsen-> Ammerland (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Wohnung - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Wohnung - Kaufen Ammerland (Kreis) Rastede Biete VERKAUFT! durch MEINDOMIZIL
VERKAUFT! durch MEINDOMIZIL

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Homepagehttp://www.meindomizil.de
Impressumhttp://www.meindomizil.de/meta/impressum
Telefon0441 5942-1177
Mobil0170 5830056
Fax0441 5946-5179
Kontakt0170 5830056
Preis0,00 EUR
PLZ26180
OrtRastede
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:meindomizil
Inserat-Nr.:659133
Objekt Nr.:28
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Beschreibung

Wohnung - Kaufen Ammerland (Kreis) Rastede Niedersachsen




VERKAUFT! durch MEINDOMIZIL

Verbringen Sie eine gute Zeit in Rastede- Wahnbeck.
Sie suchen das Außergewöhnliche in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung
von Oldenburg? an einem Ort der Glückseligkeit mit allen Anlaufpunkten in
fußläufiger Nähe, in sonniger Südlage, auf einem sehr schön mit altem Baumbestand
eingewachsenen Grundstück?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Schon beim Betreten des hell und warm wirkenden Eingangsbereichs fühlt
man sich wohl und scheint sofort angekommen zu sein. Vom zentral liegenden
Flurbereich, gelangt man mittels Marmortreppe ins Obergeschoss ihrer
schönen Wohnung(n).
Wohnung 4, drei Zimmer, ca 80m² für 115.000,-? .
Über eine zentrale Diele gelangen Sie in die Zimmer und Küche (die Einbauküche ist nicht im Lieferumfang enthalten) die zu einen guten Morgen gerade zu einlädt.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf einen ansprechenden Balkon auf der Sie mit guten Freunden / netten Nachbarn schöne Abende Verbringen können. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer mit großer Badewanne sowie der GasBrennwertkessel mit moderner Heiztechnologie.
Der Keller bietet ausreichend Platz und Stauraum, um seinen Hobbys nachzugehen.
Die Wohnung wird zum 1. November 2016 frei.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1993, Energieeffizienzklasse: C

LAGE:

Diese Oberwohnungen liegen in zentraler Lage vom Wahnbeck in Nähe der Gewerbeansiedlungen "Ulla Popken" und anderen namenhaften Unternehmen in der Nähe des Nordkreuz.
Die Kindergärten, Schulen (Grundschule, mit Hauptschule,Realschule, Gymnasium),
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig
erreichbar.
Und für den Fall das Sie länger bleiben wollen das Seniorenzentrum und der Friedhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wahnbek war ursprünglich Teil der Bauernschaft Etzhorn (Wahnbek, Ipwege und das Gut Buttel). Bis 1897 gehörte Wahnbek mit Etzhorn zur Landgemeinde Oldenburg, von 1897 bis 1933 zur Gemeinde Ohmstede. Durch die Verwaltungsreform von 1933 kam Etzhorn an die kreisfreie Stadt Oldenburg; Wahnbek, Ipwege und Ipwegermoor gingen an die Gemeinde Rastede im Landkreis Ammerland.
Zum Ortsbereich von Wahnbek gehört auch heute noch die Bauernschaft Ipwege. Der Ort ist in stetigem Einwohnerwachstum begriffen, und über die Jahre entstanden nach und nach neue Wohngebiete entlang der Straße ?Am Sportplatz? und der Schulstraße. Das Ipweger Moor ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Es erstreckt sich vom Süden der Bauernschaft Ipwege ausgehend gen Osten bis Loyermoor, gen Westen in Richtung Bornhorst. (Quelle z.T. Wikipedia 2016
 


AUSTATTUNG:

Gute solide Ausstattung gemäß Baubeschreibung welche auf Nachfrage gerne zugeleitet werden kann.
Die Wohnungen ist zur Zeit gesichert vermietet.
Mieteinnahme Wohnung 4 = 390,-? Kalt + 190,-? NK (Entspricht einer Rendite von 4,6%)
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas, Haustiere erlaubt



Energiepass:
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: -
Energieverbrauchkennwert: 96 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Baujahr: 1993
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Auf Gut Wahnbek findet alljährlich im Frühjahr das Gartenfestival ?Gartenlust & Landvergnügen? statt.
Rasteder sind auch deshalb glücklich da Sie ein breites
Kulturelles Angebot genießen können. Die Landpartien,
Musiktage und Reitturniere seinen an dieser Stelle
erwähnt.
Eine sehr gute Gastronomie beste Verkehrsanbindungen nach Oldenburg und an die
Nordseeküste komplimentieren die hohe Wohn- und Lebensqualität an diesem Ort.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird selbstverständlich bei Interesse unaufgefordert vorgezeigt werden können.

Objekt Details:
Wohnfläche:80.0 qm Nebenkosten: EUR
Anzahl Zimmer:3.0 Grundstück:
Schlafzimmer:3 Heizung:Zentral
Badezimmer:1 Baujahr:1993         Zustand:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95% inkl. MwSt, WG:   Balkon   Verfügbar ab: 01.11.2016,

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