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 Home-> Region: Alle Länder -> Schleswig-Holstein-> Dithmarschen (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Villa - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Villa - Kaufen Dithmarschen (Kreis) Delve Biete Reetdachanwesen in Schleswig-Holstein - Westküste zu verkaufen
Reetdachanwesen in Schleswig-Holstein - Westküste zu verkaufen

 

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E-Mail
Homepage / Impressum
Telefon05115865155
Mobil015118430275
Fax05115865144
Kontakt0511-5865155
Preis719500,00 EUR
PLZ25788
OrtDelve
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Anbieter:schoetti
Inserat-Nr.:667705
Objekt Nr.:25678-12-554
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Beschreibung

Villa - Kaufen Dithmarschen (Kreis) Delve Schleswig-Holstein




Reetdachanwesen in Schleswig-Holstein - Westküste zu verkaufen

Ein ehem. ldw. Gebäude aus dem 1900 Jahrh. erhielt seit 1998 ein zweites Leben, blühte unter der Hand des Eignerehepaares neu auf und präsentiert sich heute fast als Neubau als ein wunderschönes, gleichermaßen außergewöhnl. wie auch einmaliges Haus. Die Immob. ist am Rande des Dorfes gelegen auf einem ca. 5.800 m² gr. Grundstück. Sie wurde grundleg. neu gestaltet, nur die alten trag. Balken blieben bestehen. Alle Böden, Fenster und fast alle Wände, die ges. Elektrik, Wasser- und Heizungsleit. und das ges. Dach wurden neu erstellt. Die Beheiz. erfolgt durch eine Gas-Zentralheiz., in den Wohnbereichen im EG zusätz. auch als Fußbodenerwärmung unter rust. tlws. alten Bodenfliesen. Ein Energieausweis weist gute energ. Werte aus. Die Gesamtfl. des Hauses beträgt ca. 702 m², davon ca. 402 m² Wohnfl. im vord. Wohnbereich sowie ca. 130 m² für zwei modern gestalt. Ferienwohnungen. Ferner ca. 132 m² Nutzfl. für eine beeindruck. lichtdurchflutete Schwimmhalle und ca. 38 m² für eine Doppelgarage. Ferner gehört zum Anwesen ein sep. Doppelgaragengebäude sowie eine weit. Holzhaus, das als Werkstatt und Lager dient. Die Innengestalt. des Hauses ist atmosphärisch einmalig. Aus einer zentr. Diele im EG sind fast alle Räume zu erreichen: Beeindruck. das allein ca. 100 m² große und bis in den Dachfirst off. Wohnzi. mit freier Balkenlage und darüber verlauf. Empore, von der aus weit. Zimmer erreichbar sind. Eine off. Holztreppe führt in das DG mit gr. Diele, einem großen, hell gefliesten wunderschön gestalt. Bad mit direktem Zugang zum Schlafzimmer. Im EG befinden sich sodann noch ein weit. Wohnzi., ein Duschbad, eine sehr hochwertig ausgestatt. Wohn-Küche sowie ein großer HWR. Große gepflast. Flächen im Innenhofbereich des Hauses gehen in den Parkbereich über. Insg. eine traumhaft schöne, ganz außergewöhnliche Immobilie fast in Neubauqualität, wie sie in dieser Form wohl nie wieder zu finden sein wird. Der Kaufpreis von Euro 900.000 ist als Verhandlungsbasis zu verstehen.

Gelegen ist diese wunderschöne, ganz außergewöhnliche Immobilie in Delve, einem sehr schönen, ruhigen Wohnort mit vielen sehr gepflegten Reetdachhäusern, die dem Ort einen ganz besonderen Charme verleihen. Der Ort grenzt unmittelbar an der Eider an auf der Dithmarscher Seite im Zentrum der sog. Eider-Treene-Sorge-Region, einem wenig besiedelten landschaftlichen Niederungsgebiet an den drei vorstehend Flüssen. Die Eider ist dabei als längster Fluß Schleswig-Holsteins dominierend und bietet ein umfassendes Freizeitprogrmm, angefangen vom Baden, Angeln, Wasserwandern mit Booten aller Art, die an zahlreichen kleinen Anlegestellen und Bootshäfen anlegen können, streckenweise kann auch Wasserski gefahren werden. Ein großes Wegenetz lädt zum Radfahren und spazieren ein. Durch den erst 2001 wieder neu aufgenommenen Fährbetrieb der sog. Bargener Fähre besteht wieder Verbindung zu der an dieser Stelle mehr als hundert meter entfernten anderen Seite der Eider, bereits dem Landkreis Schleswig-Flensburg zugehörig. Nur fünf Kilometer entfernt befindet sich ein renommierter Golfplatz mit 18 Löchern auf dem Gut Apeldör. Dem Ort Delve wurde vor Jahren der unmittelbar angrenzende Ort Schwienhusen angegliedert, mit zus. ca. 740 Einwohnern. Dementspr. ist die auch keine vollst. Infrastruktur mehr vorhanden, immerhin jedoch noch ein kleiner Lebensmittelladen, eine Bäckerei, ein Fleischer, eine Bankfiliale, mehrere Gaststätten und eine über 750 Jahre alte Kirche. Eine eig. Grundschule ist nicht mehr vorhanden, die Kinder des Ortes werden stattd. im Nachbarort Hennstedt unterrichtet in einer Grund- und einer Realschule. Gymnasien sind in der Kreisstadt Heide vorhanden. Einkäufe des tägl. Lebens werden hauptsächlich im nahen Hennstedt vorgenommen. Direkt an der Eider gelegen ist ein größerer Campingplatz mit Gaststätte und einem Kanuverleih. Verkehrsmässig ist der Ort über die A 23 und anschließende Kreisstraßen gut zu erreichen. Insg. ein gepflegter Wohnort mit hoher Lebensqualität

LAGE:

Ein ehem. ldw. Gebäude aus dem 1900 Jahrh. erhielt seit 1998 ein zweites Leben, blühte unter der Hand des Eignerehepaares neu auf und präsentiert sich heute fast als Neubau als ein wunderschönes, gleichermaßen außergewöhnl. wie auch einmaliges Haus. Die Immob. ist am Rande des Dorfes gelegen auf einem ca. 5.800 m² gr. Grundstück. Sie wurde grundleg. neu gestaltet, nur die alten trag. Balken blieben bestehen. Alle Böden, Fenster und fast alle Wände, die ges. Elektrik, Wasser- und Heizungsleit. und das ges. Dach wurden neu erstellt. Die Beheiz. erfolgt durch eine Gas-Zentralheiz., in den Wohnbereichen im EG zusätz. auch als Fußbodenerwärmung unter rust. tlws. alten Bodenfliesen. Ein Energieausweis weist gute energ. Werte aus. Die Gesamtfl. des Hauses beträgt ca. 702 m², davon ca. 402 m² Wohnfl. im vord. Wohnbereich sowie ca. 130 m² für zwei modern gestalt. Ferienwohnungen. Ferner ca. 132 m² Nutzfl. für eine beeindruck. lichtdurchflutete Schwimmhalle und ca. 38 m² für eine Doppelgarage. Ferner gehört zum Anwesen ein sep. Doppelgaragengebäude sowie eine weit. Holzhaus, das als Werkstatt und Lager dient. Die Innengestalt. des Hauses ist atmosphärisch einmalig. Aus einer zentr. Diele im EG sind fast alle Räume zu erreichen: Beeindruck. das allein ca. 100 m² große und bis in den Dachfirst off. Wohnzi. mit freier Balkenlage und darüber verlauf. Empore, von der aus weit. Zimmer erreichbar sind. Eine off. Holztreppe führt in das DG mit gr. Diele, einem großen, hell gefliesten wunderschön gestalt. Bad mit direktem Zugang zum Schlafzimmer. Im EG befinden sich sodann noch ein weit. Wohnzi., ein Duschbad, eine sehr hochwertig ausgestatt. Wohn-Küche sowie ein großer HWR. Große gepflast. Flächen im Innenhofbereich des Hauses gehen in den Parkbereich über. Insg. eine traumhaft schöne, ganz außergewöhnliche Immobilie fast in Neubauqualität, wie sie in dieser Form wohl nie wieder zu finden sein wird. Der Kaufpreis von Euro 900.000 ist als Verhandlungsbasis zu verstehen.

Gelegen ist diese wunderschöne, ganz außergewöhnliche Immobilie in Delve, einem sehr schönen, ruhigen Wohnort mit vielen sehr gepflegten Reetdachhäusern, die dem Ort einen ganz besonderen Charme verleihen. Der Ort grenzt unmittelbar an der Eider an auf der Dithmarscher Seite im Zentrum der sog. Eider-Treene-Sorge-Region, einem wenig besiedelten landschaftlichen Niederungsgebiet an den drei vorstehend Flüssen. Die Eider ist dabei als längster Fluß Schleswig-Holsteins dominierend und bietet ein umfassendes Freizeitprogrmm, angefangen vom Baden, Angeln, Wasserwandern mit Booten aller Art, die an zahlreichen kleinen Anlegestellen und Bootshäfen anlegen können, streckenweise kann auch Wasserski gefahren werden. Ein großes Wegenetz lädt zum Radfahren und spazieren ein. Durch den erst 2001 wieder neu aufgenommenen Fährbetrieb der sog. Bargener Fähre besteht wieder Verbindung zu der an dieser Stelle mehr als hundert meter entfernten anderen Seite der Eider, bereits dem Landkreis Schleswig-Flensburg zugehörig. Nur fünf Kilometer entfernt befindet sich ein renommierter Golfplatz mit 18 Löchern auf dem Gut Apeldör. Dem Ort Delve wurde vor Jahren der unmittelbar angrenzende Ort Schwienhusen angegliedert, mit zus. ca. 740 Einwohnern. Dementspr. ist die auch keine vollst. Infrastruktur mehr vorhanden, immerhin jedoch noch ein kleiner Lebensmittelladen, eine Bäckerei, ein Fleischer, eine Bankfiliale, mehrere Gaststätten und eine über 750 Jahre alte Kirche. Eine eig. Grundschule ist nicht mehr vorhanden, die Kinder des Ortes werden stattd. im Nachbarort Hennstedt unterrichtet in einer Grund- und einer Realschule. Gymnasien sind in der Kreisstadt Heide vorhanden. Einkäufe des tägl. Lebens werden hauptsächlich im nahen Hennstedt vorgenommen. Direkt an der Eider gelegen ist ein größerer Campingplatz mit Gaststätte und einem Kanuverleih. Verkehrsmässig ist der Ort über die A 23 und anschließende Kreisstraßen gut zu erreichen. Insg. ein gepflegter Wohnort mit hoher Lebensqualität



Energiepass:
Baujahr: 1900
Art: BEDARF
Gültig bis: 15.04.2026
Endenergiebedarf: 102.9 kWh/(m²*a)
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com



 

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:704.00 qm
Anzahl Zimmer:18.00 Grundstück:6200 qm
Schlafzimmer:4 Heizung:Zentral Gas
Badezimmer:4 Baujahr:1900         Altbau:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95 % incl. geltender MwSt., Balkon   Garten(-nutzung)   Boden: Parkett, Einbauküche:   Kamin   Stellplatz/Garage:  

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