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 Home-> Region: Alle Länder -> Niedersachsen-> Hameln-Pyrmont (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Villa - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Villa - Kaufen Hameln-Pyrmont (Kreis) Bad Pyrmont Biete Attraktive Villa in bevorzugter, zentrumsnaher Lage
Attraktive Villa in bevorzugter, zentrumsnaher Lage

 

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.bhw-immobilien.de/hameln
Telefon05151 936660
Mobil0172 9479922
Fax05151 936669
Kontakt0172 6059245
Preis359000,00 EUR
PLZ31812
OrtBad Pyrmont
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:eckhardvogelsang
Inserat-Nr.:640885
Objekt Nr.:102481-07098
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Beschreibung

Villa - Kaufen Hameln-Pyrmont (Kreis) Bad Pyrmont Niedersachsen




Attraktive Villa in bevorzugter, zentrumsnaher Lage

Diese charmante Villa von 1929 in bevorzugter Ciylage bietet nach einer umfassenden Sanierung
im Jahr 2012 zeitgemäßen Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn/Essbereich mit Kaminofen, angrenzender Küche, Terrasse und Wintergarten, ein Büro, eine Diele, ein Abstellraum und ein Bad.
Im Obergeschoss stehen 1 größeres Schlafzimmer mit Balkon nach Süden, zwei weitere Zimmer sowie ein großzügiges, modernes Wellnessbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.
Im UG stehen neben den Kellerräumen zum Abstellen und Räume für die Hauswirtschaft und Vorrat eine Einliegerwohnung mit separaten Eingang (2 Zi., Diele, Duschbad) ideal als Nutzung für Hobby oder Gäste zur Verfügung.

LAGE:

sehr ruhige und stadtnahe Lage im Bereich der Dunsthöhl
 


AUSTATTUNG:

Kachel-/Schwedenofen
Das Haus wurde ab 2012 aufwendig saniert und ist weitgehend fertiggestellt.
Die Malerarbeiten der Veranda und die Sanitär / Fliesenarbeiten im Bad im EG sind begonnen, das Material für diese Fertigstellung ist teilweise vorhanden.
Sämtliche Versorgungsleitungen der Heizung, Elektro, Wasser und Abwasser wurden erneuert.
Besonders hochwertige Kunststofffenster 3 fach verglast mit Oberlicht und Sprossenelementen, Mamorfensterbänke, Brennwerttherme von Viessmann, neue Planheizkörper in allen Räumen, Fußbodenheizung im Bad, Wasseraufbereitung und Entkalkungsanlage ( BWT ),
Aufwendige Elektroinstallation mit Netzwerk CAD 7, Multifeed Digital Satanlage, Einbauleuchten ect. . Hochwertiges Ahornparkett (weiß gebeizt ) in sämtlichen Räumen, Küche und Bäder gefliest, Nobilia Einbauküche mit Gasherd und Wokgrill.



Energiepass:
Wertklasse: D
Baujahr: 1929
Jahrgang: 2014
Gebaeudeart: wohn
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 2027-02-15 00:00:00.0
Energieverbrauchkennwert: 110 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:171.00 qm
Anzahl Zimmer:6.0 Grundstück:835 qm
Schlafzimmer:3 Heizung:Zentral Gas
Badezimmer:2 Baujahr:1929         Zustand:
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95 % inkl. MWSt., Balkon   Boden: Parkett, Möbel: Teilmöbliert, Einbauküche:   Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: nach Absprache,

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