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 Home-> Region: Alle Länder -> Sachsen-> Westlausitz-Dresdner Land (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Villa - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Villa - Kaufen Westlausitz-Dresdner Land (Kreis) Lauta Biete **Hier werden Ihre Wohnträume war!**
Ihr werden Wohnträume war! **Hier werden Ihre Wohnträume war!**

 

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.kienzle-immobilien.de
Telefon035243474849
Mobil01723725213
Fax035243474848
Kontakt(035243) 47 48 49
Preis250000,00 EUR
PLZ02991
OrtLauta
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Kienzle Immobilien
Inserat-Nr.:390740
Objekt Nr.:MH 11482
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Beschreibung

Villa - Kaufen Westlausitz-Dresdner Land (Kreis) Lauta Sachsen




**Hier werden Ihre Wohnträume war!**

Unser atemberaubendes Verkaufsgrundstück besitzt eine Grundffläche von etwa 1648 m² und weist einen unregelmäßigen Zuschnitt auf.

Es handelt sich hier um ein sogenanntes Eckgrundstück, welches im Jahr 1932 mit einem villenähnlichen Zweifamilienhaus bebaut wurde. Die Villa diente als ehemaliges Pfarrhaus.

Die Errichtung des Zweifamilienwohnhauses erfolgte massiv und es ist mit 153 m² voll unterkellert. Der gesamte bauliche Zustand ist sehr gut.

Die Außenfassade besteht aus herrlichen Klinkerbauelementen. Des Weiteren weist das Wohnhaus ein sehr gepflegtes sowie sehr gut erhaltenes Walmdach mit doppelt gedeckten Biberschwanzziegeln auf. Im Jahre 2007 erhielt das ehemalige Pfarrhaus neue Fenster bis auf das Kellergeschoss.

1972 und 1991 wurden zwei Garagen, ebenfalls massiv errichtet erbaut. In den beiden Garagen liegt Strom an. Die Garagentore werden elektrisch betrieben.

Ein angenehm und überschaubar großer Garten, welcher sich in einem gepflegten Zustand befindet, lässt Ihr neues Anwesen zusätzlich noch glänzen. Ihr künftiges Eigenheim ist auf drei Grenzen mit einem Eisenzaun und auf einer Grenze mit Maschendrahtzaun eingefriedet.

Unser Verkaufsobjekt ist mit den ortsüblichen Medienträgern vollständig erschlossen.

Das "Schmuckstück" steht laut Denkmalschutzbehörde unter Denkmal. Es befindet sich in einem tadellosen adretten Zustand. Es kann von Inen und Ihrer Familie sofort bezogen werden.

LAGE:

Das geschmackvoll und top gepflegte Anwesen befindet sich in einer zentralen Lage von Laubusch. Am südlichen Rand des wunderschönen Lausitzer Seenlandes.

Ihr neuer Wohnort gehört seit 2001 zur Stadt Lauta in Sachsen an. Sie benötigen nur fünf Kilometer bis ins Zentrum von Lauta. Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken, medizinische Einrichtungen, Banken und eine Postfiliale befinden sich in Lauta.

Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich in Laubusch. Die nächste Realschule ist in Lauta vorzufinden und in Hoyerswerda sind vier Gymnasien nachweisbar vorhanden.

Aufgrund der guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindungen, sowie grünen Wohnumgebung gehört Laubusch zu einer beliebten Wohngegend von Lauta.

Sie werden bis zur nächsten Autobahnanbindung (A13) nur 25 Autominuten (23 Kilometer) benötigen. Ein Regionalzug (Haltepunkt in Schwarzkollm) vekehrt mehrfach in Richtung Dresden und Berlin.

Die Stadt Hoyerswerda liegr in nur 13 Kilometer Entfernung.
 


AUSTATTUNG:

Ihre künftige Wohnfläche beträgt 306 m² und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Die beiden Geschosse verfügen über elf Räumlichkeiten.
Das cirka 150 m² große Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, könnte jedoch zu einer zusätzlichen Wohnflächenerweiterung dienlich sein. Es bietet sich ideal als Lesebibliothek an.

Ein zudem herrschaftliches Raumgefühl entwickelt sich allein durch die angenehm-profunden Raumhöhen. Das Untergeschoss weist eine Deckenhöhe von 2.10 Meter auf. Im Erd- und Obergeschoss werden Sie eine atemberaubende Raumhöhe von 3.10 Meter vorfinden.

Die Erdgeschossebene weist ein 1-A aufgearbeitetes Eichenholzparkett auf. Der Flur ebenfalls mit Parkett versehen, verbindet die zwei Geschossebenen miteinander.

Des Weiteren befindet sich im Erd- und Obergeschoss je ein Tageslichtbad, welche 2007 komplett saniert wurden. Die beiden Bäder befinden sich in einem neuwertigen Zustand.

In allen Räumlcihkeiten wurden 2008 sämtliche Holztüren im Innenbereich neu aufgearbeitet. Ebenso liegt in sämtlichen Räumen ein TV-, Telefon- und Internetanschluss (DSL- 16.000er Leitung) an.

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:306.00 qm
Anzahl Zimmer:11.00 Grundstück:1648 qm
Schlafzimmer: Heizung:
Badezimmer: Baujahr:1932         Zustand:
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 4% inkl. MwSt., Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: sofort nach Kau,

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