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 Home-> Region: Alle Länder -> Berlin-> Großraum Berlin | Kategorie: Renditeobjekte-> Wohn und Geschäftshaus navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Wohn und Geschäftshaus Großraum Berlin Berlin Biete CHARMANTER FRISEUR- UND KOSMETIKBETRIEB IN BESTER STEGLITZER KIEZLAGE
Außenansicht CHARMANTER FRISEUR- UND KOSMETIKBETRIEB IN BESTER STEGLITZER KIEZLAGE

 

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E-Mail
Homepagehttp://dudek-koenig.de/
Impressumhttps://www.dudek-koenig.de/impressum/
Telefon030270176880
Fax030270176899
Kontakt+49 172 9821091
Preis289000,00 EUR
PLZ12163
OrtBERLIN
StrasseRothenburgstraße 41
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Dudek und König Immobilien
Inserat-Nr.:644331
Objekt Nr.:E11622
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Beschreibung

Wohn und Geschäftshaus Großraum Berlin Berlin Berlin




CHARMANTER FRISEUR- UND KOSMETIKBETRIEB IN BESTER STEGLITZER KIEZLAGE


Bei der angebotenen, vermieteten Gewerbeeinheit handelt es sich um einen sehr schönen Friseurladen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Insgesamt verfügt der Friseurbetrieb über zwei große Geschäftsräume und über einen Küchenbereich.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.222,78 EUR.
Diese setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete in Höhe von 1.041,98 EUR zzgl. Betriebskosten von 180,80 EUR. (Alle Beträge pro Monat).

Beheizt wird das Haus über eine Gasetagenheizung.
Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Erdgas L
Energiebedarf: 191,8 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Gültig bis: 20.07.2025
Erstelldatum: 20.07.2015

LAGE:

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit liegt in einem ruhigen Seitenareal der Schloßstraße in Berlin-Steglitz.

Die Steglitzer Schloßstraße bildet das Zentrum des Ortsteils.
Sie ist die zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins und somit der wichtigste Zentralort des Berliner Südens. Allein mit "Dem Schloss" besteht hier eine der besten Adressen zum Shoppen in Berlin. Darüber hinaus finden sich im gesamten Umfeld zahllose Geschäfte, Restaurants, Boutiquen, Bücherläden und alles was einen guten Kiez ausmacht.

Über den U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz mit den Linien U9 und S1 sowie mehreren Busslinien ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ausgezeichnet.




Energiepass:
Wertklasse: F
Baujahr: 1906
Art: BEDARF
Gültig bis: 20.07.2025
Endenergiebedarf: 191 kWh/(m²*a)
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com



 

Objekt Details:
Kaufpreis:289000.00 EUR Fläche:86.1 qm
Weitere Angaben
Provision: Käuferprovision 4,30 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis,

Außenansicht CHARMANTER FRISEUR- UND KOSMETIKBETRIEB IN BESTER STEGLITZER KIEZLAGEAußenansicht CHARMANTER FRISEUR- UND KOSMETIKBETRIEB IN BESTER STEGLITZER KIEZLAGE
Friseurladen CHARMANTER FRISEUR- UND KOSMETIKBETRIEB IN BESTER STEGLITZER KIEZLAGE
Friseurladen CHARMANTER FRISEUR- UND KOSMETIKBETRIEB IN BESTER STEGLITZER KIEZLAGE
Fassade CHARMANTER FRISEUR- UND KOSMETIKBETRIEB IN BESTER STEGLITZER KIEZLAGE
Grundriss Gewerbeeinheit 04 CHARMANTER FRISEUR- UND KOSMETIKBETRIEB IN BESTER STEGLITZER KIEZLAGE
Grundriss Erdgeschoss CHARMANTER FRISEUR- UND KOSMETIKBETRIEB IN BESTER STEGLITZER KIEZLAGE
Außenansicht CHARMANTER FRISEUR- UND KOSMETIKBETRIEB IN BESTER STEGLITZER KIEZLAGE
Schloßstraße Steglitz CHARMANTER FRISEUR- UND KOSMETIKBETRIEB IN BESTER STEGLITZER KIEZLAGE
Außenansicht CHARMANTER FRISEUR- UND KOSMETIKBETRIEB IN BESTER STEGLITZER KIEZLAGE

 

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