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Wohn und Geschäftshaus Großraum Berlin Berlin Biete VERMIETETE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN CHARLOTTENBURG
Titel 2 VERMIETETE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN CHARLOTTENBURG

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Homepagehttp://dudek-koenig.de/
Impressumhttps://www.dudek-koenig.de/impressum/
Telefon030270176880
Fax030270176899
Kontakt+49 172 9821091
Preis154000,00 EUR
PLZ10629
OrtBERLIN
StrasseNiebuhrstraße 65A
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Dudek und König Immobilien
Inserat-Nr.:634098
Objekt Nr.:E11589
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Beschreibung

Wohn und Geschäftshaus Großraum Berlin Berlin Berlin




VERMIETETE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN CHARLOTTENBURG

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. OG, Gartenhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1909 erbaut wurde. Es handelt sich um einen Altbau. Der vordere Teil des Hauses wurde 1987 wieder aufgebaut. Alle Zimmer sind getrennt vom Flur aus zu erreichen und die Loggia ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet und bei den Böden handelt es sich im Wohnbereich um Holzdielen und im Badbereich um Fliesen. Ein Kellerabteil gehört ebenso zum Angebot dieser Wohnung. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt.


Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht
seit 2007. Die Gesamtmiete beträgt 363,66 EUR. Diese setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete von 244,75 EUR zzgl. Betriebskosten inkl. Heizkosten von 119,00 EUR.
(Alle Beträge pro Monat)


Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme.
Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Wärmelieferung
Energieverbrauchskennwert: 139,0 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Gültig bis: 13.07.2020
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014

LAGE:

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen von Berlin-Charlottenburg. Gelegen im Dreieck zwischen Wilmersdorfer Straße im Westen, Olivaer Platz und Kurfürstendamm im Süden sowie dem Savignyplatz im Osten, lässt diese Lage keine Wünsche offen.

Allein mit den "Wilmersdorfer Arcaden" gibt es ein großes Einkaufscenter für die Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus finden sich im gsamten Umfeld zahllose Geschäfte, Restaurants, Boutiquen, Bücherläden und alles was einen guten Kiez ausmacht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. So stehen mit den S-Bahn-Stationen Charlottenburg und Savignyplatz gleich zwei zentrale Anlaufstellen für die zentralen S-Bahnlinien S5, S2 und Regionalbahnen zur Verfügung. Zusätzlich hat man über die U-Bahnstation Wilmersdorfer Straße mit der Linie U7 gleich eine U-Bahn vor der Haustür die einmal durch den südlichen Teil der Stadt von West nach Ost aber auch im Norden bis nach Spandau fährt.


 

Energiepass:
Baujahr: 1909
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 13.07.2020
Energieverbrauchkennwert: 139 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


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Objekt Details:
Kaufpreis:154000.00 EUR Fläche:48.1 qm
Weitere Angaben
Provision: Käuferprovision 4,30 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, Aufzug:  

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