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 Home-> Region: Alle Länder -> Berlin-> Großraum Berlin | Kategorie: Renditeobjekte-> Wohn und Geschäftshaus navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Wohn und Geschäftshaus Großraum Berlin Lichterfelde Biete VERMIETETE GEWERBEEINHEIT AM HINDENBURGDAMM - ALS ANLAGE ODER SELBSTNUTZUNG
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Homepagehttp://dudek-koenig.de/
Impressumhttps://www.dudek-koenig.de/impressum/
Telefon030270176880
Fax030270176899
Kontakt+49 172 9821091
Preis135000,00 EUR
PLZ12203
OrtBERLIN
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Dudek und König Immobilien
Inserat-Nr.:641381
Objekt Nr.:M21152
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Beschreibung

Wohn und Geschäftshaus Großraum Berlin Lichterfelde Berlin




VERMIETETE GEWERBEEINHEIT AM HINDENBURGDAMM - ALS ANLAGE ODER SELBSTNUTZUNG

Die zum Verkauf stehende vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 50 m² Gesamtfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1898 erbauten Altbaumehrfamilienhauses.

Derzeit ist die Fläche an ein Back- und Stehcafé vermietet.
Die monatliche Gesamtmiete 850,- EUR setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete 600,- EUR, den Heizkosten 50,- EUR und den Betriebskosten 200,- EUR.

Bei Bedarf kann die Gewerbeeinheit aber auch selbst genutzt werden. In diesem Fall müsste gesondert mit dem Mieter eine eventuelle Übernahme von Inventar besprochen werden.

Die Werte des alten Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Heizöl
Energieverbrauchskennwert: 137 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Gültig bis: 24.05.2018
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014

LAGE:

Die hier angebotene vermietete Gewerbeeinheit liegt am Hindenburgdamm in Berlin Lichterfelde.

Der Hindenburgdamm bietet viele Bereiche des Einzelhandels. Fußläufig gegenüber befindet sich das Klinikum Steglitz welches zur Charité gehört.

Ebenso befinden sich viele Schulen im direkten Umfeld.


 

Energiepass:
Baujahr: 1898
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 24.05.2018
Energieverbrauchkennwert: 137 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Befeuerung: Öl
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


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Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD


Objekt Details:
Kaufpreis:135000.00 EUR Fläche:50 qm
Weitere Angaben
Provision: Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, Verfügbar ab: vermietet,

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