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Wohnanlagen Kassel (Kreis) Fuldatal Biete Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in Fuldatal
Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in Fuldatal

 

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.kompass-immobilienservice.de
Telefon05534/9109968
Fax05534/9109961
Preis1250000,00 EUR
PLZ34233
OrtFuldatal
StrasseHainbuchenstraße 1-5
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Kompass
Inserat-Nr.:657401
Objekt Nr.:264638
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Beschreibung

Wohnanlagen Kassel (Kreis) Fuldatal Hessen




Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in Fuldatal

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freihstehendes, unterkellertes, 3-geschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoss. Der Gebäudekomplex besteht aus 3 Einzelmietwohnhäusern, die eine Hausgruppe bilden. Das Gebäude wurde um 1962/1964 errichtet.


LAGE:

Fuldatal ist eine Gemeinde im Landkreis Kassel mit ca. 12.400 Einwohnern. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Rothwesten mit guter Verkehrslage und schneller Erreichbarkeit der Bundesautobahn A7 und der Bundesstraße B3. Kassel ist ca. 7 km entfernt.

Die nächste Haltestelle der öffentlichen Nahverkehrsmittel (Bus) befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen in das Zentrum sowie die benachbarten Gemeinden und Städten. Das unmittelbare Gemeindezentrum von Fuldatal ist rund 1,5 km entfernt. Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. 


AUSTATTUNG:

Insgesamt verfügt das Objekt über 24 Wohneinheiten.

In EG, 1. OG und 2. OG befinden sich 18 Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen:


6 Wohneinheiten in Größe von 113,5 m², verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon
6 Wohneinheiten in Größe von 101,5 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon
6 Wohneinheiten in Größe von 86,3 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon


Aktuell sind hiervon 12 Wohnungen vermietet.

Im Dachgeschoss sind weitere 6 Wohneinheiten vorhanden:


2 Wohneinheiten in Größe von 80,5 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur
2 Wohneinheiten in Größe von 74,5 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad
2 Wohneinheiten in Größe von 63 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad Diese Wohnungen sind nicht zur Nutzung freigegeben und stehen derzeit leer. Vor Vermietung sind diverse Brandschutzmaßnahmen zu ergreifen.


Die einzelnen Wohnungen haben einen einfachen Ausbaustandard:


Einbauschränke
Balkone in EG, 1. OG und 2. OG
Durchlauferhitzer
doppelverglaste Kunststofffenster (1994/1995)
SAT-Schüsseln


Haus 1 ist teilunterkellert; Haus 3 und Haus 5 sind vollunterkellert.

Geheizt wird mittels einer Viessmann-Ölzentralheizung Baujahr 1995; die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der Öltank befindet sich unterirdisch auf der Außenanlage und fasst ca. 29.000 l.



Energiepass:
Jahrgang: ohne
Baujahr: 1962
Befeuerung: Wasser-elektro

SONSTIGE ANGABEN:

Ein Energieausweis ist beantragt und kann in Kürze eingesehen bzw. eine Kopie erstellt werden.

Im Rahmen der Richtlinien zum bdquo;Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlungldquo; vom 13.06.2014 müssen wir folgende Hinweise geben: Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eigesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In diesem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung


Objekt Details:
Kaufpreis:1250000.00 EUR Fläche:2244.00 qm
Weitere Angaben
Provision: provisionsfrei, Boden: Parkett,

Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in Fuldatal Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in Fuldatal Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in Fuldatal Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in Fuldatal Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in Fuldatal Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in Fuldatal Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in FuldatalHaus 1 - EG links Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in FuldatalHaus 1 - EG links Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in FuldatalHaus 1 - EG links Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in FuldatalHaus 1 - EG links Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in FuldatalHaus 3 - 1. OG rechts Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in FuldatalHaus 3 - 1. OG rechts Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in FuldatalHaus 3 - 1. OG rechts Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in FuldatalHaus 3 - 1. OG rechts Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in FuldatalHaus 3 Treppenhaus Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in FuldatalHaus 3 Keller Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in FuldatalHaus 5 DG links Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in FuldatalHaus 5 DG links Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in FuldatalHaus 5 DG links Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in FuldatalHaus 5 Treppenhaus Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in FuldatalHaus 5 Heizung Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in Fuldatal
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