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 Home-> Region: Alle Länder -> Niedersachsen-> Hameln-Pyrmont (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Wohnung - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Wohnung - Kaufen Hameln-Pyrmont (Kreis) Hameln Biete 4 Zimmer Wohnung mit Blick zum Klüt vom Balkon
4 Zimmer Wohnung mit Blick zum Klüt vom Balkon

 

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.bhw-immobilien.de/hameln
Telefon05151 936660
Mobil0172 9479922
Fax05151 936669
Kontakt05151 9366-60
Preis93000,00 EUR
PLZ31785
OrtHameln
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:eckhardvogelsang
Inserat-Nr.:688578
Objekt Nr.:41030106-01128
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Beschreibung

Wohnung - Kaufen Hameln-Pyrmont (Kreis) Hameln Niedersachsen




4 Zimmer Wohnung mit Blick zum Klüt vom Balkon

Die helle 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8 Parteienhauses in ruhiger Lage der Nordstadt von Hameln. Von dem freundlich, gefliesten Flur, der über Einbauschränke verfügt, gelangen Sie zur linken Hand in die Küche in der bereits eine Einbauküche vorhanden ist. Das angrenzende Tageslicht Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Elternschalfzimmer liegt am Ende des Flures und lässt das Aufbauen eines geräumigen Kleiderschranks zu. Zur hinteren Seite und somit zum Klüt gerichtet befinden sich 3 Räume. Das Ess-/Wohnzimmer mit Stäbchenparkett-Boden verlegt ist und durch die große Fensterfront durchgängig von Sonnenlicht geflutet wird und Zugang zum überdachten Balkon auf dem eine gemütliche Sitzecke Platz findet und zu gemütlichen Abenden einlädt. Das Kinderzimmer, ebenfalls mit Parkett und das Büro. In der Ursprungsplanung war das jetzige Kinderzimmer zu dem Wohnzimmer hingeöffent und als Essplatz angedacht. Diese Öffnung könnte wieder hergestellt werden.

Modernisierungen sind bereits an dem 1973 erbaute Mehrfamilienhaus erfolgt.
- Dämmung: 2005 Außendämmung des Hauses
- Fenster und Anstrich der Wände im Treppenhaus 2008
- Fenster in der Wohnung: 2010 im Büro ohne Außenjalousie, 2013 alle anderen Fenster mit Außenjalousien
- Dach: 2014 komplett Erneuerung des Daches
- Balkon: 2014 Abdichtung und Verlegung neuer Fliesen
- Heizung: 2016 Erneuerung der Heizung für die gesamte WEG

Zu dieser Wohnung gehört ein Außenstellplatz vor dem Haus und ein Kellerraum von ca. 10m².
Für die Gemeinschaft des Hauses stehen noch ein Fahrrad- und Trockenraum zur Nutzung bereit.

Das Hausgeld für 3 Personen liegt bei ca. 185? dazu kommt die Einzahlung auf das Rücklagenkonto, welche ca. 60? hoch ist. Für die Außenanlage gibt es einen Hausmeister-Service und das Treppenhaus wird ebenfalls fachmännisch gereinigt.

AUSTATTUNG:

- 4 Zimmer Wohnung
- 3 Räume mit Stäbchenparkett ausgelegt
- Tageslicht Badezimmer
- Außenjalousien (außer im Büro)
- viele Modernisierungen vorgenommen
- überdachter Balkon mit Klütblick
- 1x Stellplatz vor der Tür
- Kellerraum



Energiepass:
Wertklasse: E
Baujahr: 1973
Jahrgang: 2014
Gebaeudeart: wohn
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 2018-09-30
Energieverbrauchkennwert: 145 kWh/(m²*a)
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden!
Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist:
Leonie Hennecke
0160 96 86 44 63
PBI Objektnummer: 41030106-01128


LAGE:

 

Objekt Details:
Wohnfläche:84 qm Nebenkosten: EUR
Anzahl Zimmer:4.0 Grundstück:
Schlafzimmer:3 Heizung:Zentral Gas
Badezimmer:1 Baujahr:1973         Zustand:modernisiert
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95 % inkl. MWSt., Boden: Parkett, Stellplatz/Garage:  

4 Zimmer Wohnung mit Blick zum Klüt vom BalkonWohn-/Esszimmer 4 Zimmer Wohnung mit Blick zum Klüt vom Balkon 4 Zimmer Wohnung mit Blick zum Klüt vom Balkonüberdachte Balkon mit Klütblick 4 Zimmer Wohnung mit Blick zum Klüt vom BalkonTageslicht Badezimmer 4 Zimmer Wohnung mit Blick zum Klüt vom Balkongeräumiger Flur mit Einbauschränken 4 Zimmer Wohnung mit Blick zum Klüt vom BalkonKüche mit kleinem Essplatz 4 Zimmer Wohnung mit Blick zum Klüt vom Balkon 4 Zimmer Wohnung mit Blick zum Klüt vom BalkonKinderzimmer mit Parkett 4 Zimmer Wohnung mit Blick zum Klüt vom Balkon 4 Zimmer Wohnung mit Blick zum Klüt vom BalkonBüro-/Gästezimmer 4 Zimmer Wohnung mit Blick zum Klüt vom Balkon
4 Zimmer Wohnung mit Blick zum Klüt vom Balkon

 

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