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 Home-> Region: Alle Länder -> Niedersachsen-> Hannover (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Wohnung - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Wohnung - Kaufen Hannover (Kreis) Laatzen Biete Laatzen : 2Zimmer (55 m²) Eigentumswohnung mit Balkon und Tief Garagestellplatz !
Blick nach draußen Laatzen : 2Zimmer (55 m²) Eigentumswohnung mit Balkon und Tief Garagestellplatz !

 

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Homepagehttps://www.schlapp-immobilien.de
Impressumhttps://www.schlapp-immobilien.de/impressum
Telefon06502 – 93 56 658
Mobil0152 – 08 86 2005
Fax03222 – 37 25 298
Kontakt06502-93 56 658
Preis120000,00 EUR
PLZ30880
OrtLaatzen
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:schlappnet
Inserat-Nr.:693494
Objekt Nr.:GA00038
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Beschreibung

Wohnung - Kaufen Hannover (Kreis) Laatzen Niedersachsen




Laatzen : 2Zimmer (55 m²) Eigentumswohnung mit Balkon und Tief Garagestellplatz !

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 13.11.2013
- gültig bis: 13.11.2013
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 99 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1970

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Diese geräumige, lichtdurchflutete Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, wo nur Eihentümer selber darin wohnen.

Die interessant geschnittene 2- Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² besticht durch Ihren gut durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Ausgang zum Balkon. Das innenliegende Duschbad ist hell gefliest und wirkt sehr gepflegt.

Die Eigentumswohnanlage wurde im Laufe der Zeit durchgehend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.


Zu Ihrer Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz , wo Ihre Fahrzeuge ein neues Zuhause finden.

Die Fernsehprogramme empfangen Sie über Kabel und durch das Internet surfen Sie mit DSL.

Es stehen keine geplanten oder notwendigen Renovierungsvorhaben an.

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in zentraler Lage in Laatzen!

LAGE:

Das Haus liegt in einer zentralen Lage in Laatzen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, sowie einen Kindergarten finden Sie in unmittelbarer Nähe.


Laatzen liegt am südlichen Rand der Landeshauptstadt Hannover.

Die Innenstadt von Hannover ist ca. 11 km entfernt. Eine Verkehrsanbindung mit der Straßenbahn möglich. Über den Messeschnellweg B 6, die B 443 und die A 7 ist Laatzen an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Es sind alle Schulformen und Infrastruktureinrichtungen vorhanden.

Des Weiteren befindet sich der von der Expo verbliebene Park der Sinne, das Leine Einkaufs-Center ist 3 Minuten in unmittelbarer Nähe,und 5 Gehminuten zum Leinemasch, größte in Hannover Schwimmbad-AquaLaatzium ist 5 Minuten entfernt.

Alle Fachärzte sind gleich in der Nähe und sogar ein Krankenhau
 


AUSTATTUNG:

Ihr neues Domizil in dem Mehrfamilienhaus, bietet viele Vorteile , egal ob Single oder Familie mit Kindern da einziehen.


- Bad gefliest
. Wohnung komplett mit Laminat verlegt
- Gegensprechanlage
- separater Kellerraum
- doppelverglaste Kunststofffenster

- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Separater Fahrrad Raum

Art des Ausweises: Bedarfssausweis
Energiebedarf: 99 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas / Zentralheizung
Baujahr: 1927 Energieeffizienzklasse: D



Energiepass:
Baujahr: 1970
Ausstelldatum: 2013-11-13
Jahrgang: 2008
Art: BEDARF
Gültig bis: 11-2013
Endenergiebedarf: 99 kWh/(m²*a)
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

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Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Gabi Abramski
Tel.: +49 (0) 5068 7664670
Mobil:+49 (0)172 57 09 879
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Objekt Details:
Wohnfläche:55 qm Nebenkosten: EUR
Anzahl Zimmer:2 Grundstück:
Schlafzimmer:1 Heizung:Zentral Gas
Badezimmer:1 Baujahr:1970         Zustand:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt., Balkon   Boden: Fliesen, Kabel/Sat TV   Behindertengerecht:   Stellplatz/Garage:   Aufzug:   Verfügbar ab: sofort,

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