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 Home-> Region: Alle Länder -> Bayern-> Innenstadt Süd | Kategorie: Kaufen -> Wohnung - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Wohnung - Kaufen Innenstadt Süd Nürnberg Biete 1 5 9. 9 0 0,- EUR für 5 8 qm Komfortwohnung mit LIFT + herrlicher SONNEN- LOGGIA inkl. EINBAUKÜCHE
1 5 9. 9 0 0,- EUR für 5 8 qm Komfortwohnung mit LIFT + herrlicher SONNEN- LOGGIA inkl. EINBAUKÜCHE

 

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Telefon09126 - 29 59 675
Fax0911 - 548 316 15
Kontakt+ 49 9126 29 59 675
Preis159900,00 EUR
PLZ90478
OrtNürnberg
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:ImmoUnion24
Inserat-Nr.:643444
Objekt Nr.:264315
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Beschreibung

Wohnung - Kaufen Innenstadt Süd Nürnberg Bayern




1 5 9. 9 0 0,- EUR für 5 8 qm Komfortwohnung mit LIFT + herrlicher SONNEN- LOGGIA inkl. EINBAUKÜCHE

5 8 m perfekt geschnittene Wohnfläche mit BESTER Verkehrsanbindung mit direkten U-Bahn Anschluss + geschützte herrlicher SONNEN- LOGGIA in "All Inklusive" Wohnanlage mit Aufzug / LIFT + EINBAUKU?CHE inklusive + energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos + Abstellraum in der Wohnung = 159.900,- EUR;

Die bisher sehr gepflegt bewohnte und vor einigen Jahren bereits renovierte 2 Zimmer Wohnung hat perfekt geschnittene 5 8 qm Wohnfläche und liegt im 3. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug - LIFT, in einer sehr gut gefu?hrten "All Inklusive" Wohnanlage, die direkt im Herzen von LANGWASSER im Jahr 1970 mit BESTEN Einkaufsmo?glichkeiten errichtet wurde.

Highlights sind sicherlich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender herrlichen SONNEN- LOGGIA.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundlichen Ausstattung mit einem zeitlos hell gefliesten Wannenbad mit Duschmöglichkeit und einem praktischen Abstellraum in der Wohnung.

Die ebenso gepflegte Markeneinbauku?che ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Gera?te und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein ordentlicher Lagerkeller, ein Wa?sche- und Fahrradkeller sind bei dieser Hausmeister gepflegten "All Inklusive" Wohnanlage mit Aufzug - LIFT natu?rlich auch selbstversta?ndlich dabei.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 159.900,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !


LAGE:

Der Stadtteil Langwasser-Nord befindet sich su?dlich vom Nu?rnberger Stadtzentrum und hat durch U-Bahn, S-Bahn und Busse sowie zur Autobahn eine sehr gute Nahverkehrsanbindung.

Die 1970 erbaute Wohnanlage befindet sich in direkter Na?he zum Messezentrum, dem Frankenstadion und zum Naherholungsgebiet Dutzendteich.

Im unmittelbaren Umfeld der gepflegten Anlage befinden sich sa?mtliche Einkaufsmo?glichkeiten fu?r den ta?glichen Bedarf, A?rzte sowie eine Apotheke.

Fu?r la?ngere Shoppingtouren empfiehlt sich das Frankenzentrum in Langwasser-Mitte.

U-Bahnhaltestelle 5 Gehminuten, Frankeneinkaufszentrum in der Na?he sowie ein Discounter und Getra?nkemarkt in unmittelbarer Na?he.

Ein Kaffe sowie kleine La?den fu?r den ta?gliche Bedarf.

Der Dutzendteich. Stadionbad, Arena , Fussballstadion u. Volksfestplatz sowie Bierga?rten liegen sozusagen vor der Haustu?r und bieten eine gru?ne Lunge fu?r vielfa?ltige Freizeitaktivita?ten.

Die im Umfeld liegende Berthold-Brecht-Gesamtschule bietet alle schulischen Mo?glichkeiten.

Die o?ffentlichen Verkehrsmittel mit dem Busbahnhof am Frankenzentrum bieten eine Anbindung in alle Richtungen des Stadtgebietes. 


AUSTATTUNG:

- geschützte herrliche SONNEN- LOGGIA

- viel Licht in allen Räumen

- natürlich mit Aufzug / LIFT ins 3. Obergeschoss

- MarkenEINBAUKU?CHE inklusive

- perfekte Raumverteilung

- Abstellraum in der Wohnung

- gepflegtes, helles Wannenbad mit Duschmöglichkeit

- Kabel TV inklusive

- energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos

- ordentlicher Lagerkeller

- Hausmeister Vollservice inklusive

- Hausreinigung inklusive

- BESTE Verkehrsanbindung durch direkten U-Bahn Anschluss

- FREI zum 01. 08. 2017

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de




Energiepass:
Baujahr: 1970
Jahrgang: 2008
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 24.11.2018
Energieverbrauchkennwert: 197 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

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Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !


Objekt Details:
Wohnfläche:58.40 qm Nebenkosten: EUR
Anzahl Zimmer:2.00 Grundstück:
Schlafzimmer:1 Heizung:Zentral
Badezimmer:1 Baujahr:1970         Zustand:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), Garten(-nutzung)   Einbauküche:   Kabel/Sat TV   Behindertengerecht:   Aufzug:   Verfügbar ab: 01.08.2017,

1 5 9. 9 0 0,- EUR für 5 8 qm Komfortwohnung mit LIFT + herrlicher SONNEN- LOGGIA inkl. EINBAUKÜCHE 1 5 9. 9 0 0,- EUR für 5 8 qm Komfortwohnung mit LIFT + herrlicher SONNEN- LOGGIA inkl. EINBAUKÜCHE 1 5 9. 9 0 0,- EUR für 5 8 qm Komfortwohnung mit LIFT + herrlicher SONNEN- LOGGIA inkl. EINBAUKÜCHE 1 5 9. 9 0 0,- EUR für 5 8 qm Komfortwohnung mit LIFT + herrlicher SONNEN- LOGGIA inkl. EINBAUKÜCHE 1 5 9. 9 0 0,- EUR für 5 8 qm Komfortwohnung mit LIFT + herrlicher SONNEN- LOGGIA inkl. EINBAUKÜCHE 1 5 9. 9 0 0,- EUR für 5 8 qm Komfortwohnung mit LIFT + herrlicher SONNEN- LOGGIA inkl. EINBAUKÜCHE 1 5 9. 9 0 0,- EUR für 5 8 qm Komfortwohnung mit LIFT + herrlicher SONNEN- LOGGIA inkl. EINBAUKÜCHE 1 5 9. 9 0 0,- EUR für 5 8 qm Komfortwohnung mit LIFT + herrlicher SONNEN- LOGGIA inkl. EINBAUKÜCHE 1 5 9. 9 0 0,- EUR für 5 8 qm Komfortwohnung mit LIFT + herrlicher SONNEN- LOGGIA inkl. EINBAUKÜCHE 1 5 9. 9 0 0,- EUR für 5 8 qm Komfortwohnung mit LIFT + herrlicher SONNEN- LOGGIA inkl. EINBAUKÜCHE 1 5 9. 9 0 0,- EUR für 5 8 qm Komfortwohnung mit LIFT + herrlicher SONNEN- LOGGIA inkl. EINBAUKÜCHE 1 5 9. 9 0 0,- EUR für 5 8 qm Komfortwohnung mit LIFT + herrlicher SONNEN- LOGGIA inkl. EINBAUKÜCHE
1 5 9. 9 0 0,- EUR für 5 8 qm Komfortwohnung mit LIFT + herrlicher SONNEN- LOGGIA inkl. EINBAUKÜCHE

 

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