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Wohnung - Mieten Dresden Kleinzschachwitz Biete Single-Wohnung im DG. ruhige Lage, ... 2 Balkone, Bad mit Dusche, Einbauküche, Stellplatz!
Blick auf die Dachgeschosswohnung Single-Wohnung im DG. ruhige Lage, ... 2 Balkone, Bad mit Dusche, Einbauküche, Stellplatz!

 

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Kontakt03 51 - 438 7 84 84
PLZ01259
OrtDresden
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Anbieter:korrektimmo
Inserat-Nr.:660392
Objekt Nr.:M 52
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Beschreibung

Wohnung - Mieten Dresden Kleinzschachwitz Sachsen




Single-Wohnung im DG. ruhige Lage, ... 2 Balkone, Bad mit Dusche, Einbauküche, Stellplatz!

OBJEKTKENNZAHLEN:
- Objektzustand: modern, gepflegt
- Qualität der Ausstattung: normal
- Zimmeranzahl: 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur, 2 Balkone
- Wohnfläche: ca. 33 m²
- Wohnungstyp: Wohnung im 1. Obergeschoss links mit kleinen Nord - Ost - Balkon und großem Süd - Ost - Balkon, Kellerraum & Außenstellplatz
- bezugsfrei: ab 01. Oktober 2017
- Stellplatz: 1 Pkw-Stellplatz zur Anmietung zugehörig ( 20,- Euro im Monat, kann untervermietet werden )
- Keller: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerungsart: Gas
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Mietpreis pro m² Wfl.: 9,09 Euro
- Kaltmiete: 300,00 EUR
- Nebenkosten: 120,00 EUR (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
- Miete für Stellplatz: 20,00 EUR
- Gesamtmiete: 440,00 EUR
- Kaution: 2 Monatskaltmieten ( 600,00 EUR )
- Hautiere: nicht gewünscht
- Hinweis: Gern stellen wir Ihnen noch einmal die Grundrisszeichnung und weitere zum Objekt gehörige gewünschte Unterlagen zur Verfügung.

GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG:
Die Wohnanlage befindet sich in einer hübschen Gegend mit viel Grün und in einer ruhigen Seitenstraße, Sie genießen hier absolute Erholung und sind von einer liebvoll angelegten Gartenanlage umgeben. Auf die Pflege und Sauberkeit wird stets geachtet. Sie genießen also eine familienfreundliche und beruhigende Atmosphäre.
Zudem steht Ihnen auch noch eine Pkw-Stellplatzfläche zur Verfügung.

LAGE:

Die sächsische Landeshauptstadt Dresden liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen, der außer an deutsches Territorium an tschechisches und polnisches grenzt. Die Anlage der Stadt ist geprägt von der Elbweitung. Die Ausläufer des Osterzgebirges, der Lausitzer Granitplatte und des Elbsandsteingebirges machen die reizvolle Umgebung aus.
Dresden ist die Landeshauptstadt und bevölkerungsreichste Stadt des Freistaates Sachsen. Mit seinen über 540.000 Einwohnern ist Dresden die bundesweit zwölftgrößte Stadt. In erhaltenen Urkunden wurde Dresden 1206 erstmals erwähnt und entwickelte sich zur kurfürstlichen, später königlichen Resident und Hauptstadt der sächsischen Republiken. Als Hauptstadt ist Dresden das politische Zentrum Sachsens. Der Freistaat hat hier die meisten seiner staatlichen Kultureinrichtung konzentriert und zahlreiche Hochschulen sind hier beheimatet. Die kreisfreie Stadt Dresden ist Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftliches Zentrum des Ballungsraumes Dresden. Diese Region gilt als eine der wirtschaftlich dynamischsten in Deutschland. Zusammen mit 10 weiteren Städten in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen bildet Dresden die Metropolregion Mitteldeutschland und ist neben Leipzig eine der beiden sächsischen Kernstädte. Wegen seiner Kunstsammlungen wird Dresden auch Elbflorenz genannt, dazu trägt ebenso seine barocke und mediterrane Architektur in der landschaftlich reizvollen Lage an der Elbe bei.
Kleinzschachwitz ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt Dresden im Ortsamtsbereich Leuben. Dieser erstreckt sich entlang des Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz. Gemeinsam mit Zschieren und Meußlitz bildet er den statistischen Stadtteil Kleinzschachwitz.
Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Villen zu den besten Wohngegenden der Stadt. Seine Lage gegenüber dem Schloss Pillnitz im Dresdner Elbtal wertet den Stadtteil als Wohnstandort zusätzlich auf.
Kleinzschachwitz ist über die Straßenbahnlinie 2 direkt mit dem Stadtzentrum verbunden. Mittels der Buslinien 86 und 88 sind darüber hinaus nahe gelegene Stadtteile und die Stadt Heidenau erreichbar. Die Straßenbahnlinie 2 und die Buslinie 88 befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.
Die nächstgelegene S-Bahn-Haltestelle ist Dresden-Niedersedlitz. Die nächste Anschlussstelle der Autobahn ist Heidenau und ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Eine Elbfähre setzt Autos und Fußgänger setzt auf die rechte Elbseite, Richtung Pillnitz, über.
Benachbarte Gemarkungen sind die Dresdner Stadtteile Zschieren im Osten, Kleinzschachwitz im Norden, Großzschachwitz im Westen und Sporbitz im Südwesten. Im äußersten Süden grenzt auf einem sehr kurzen Abschnitt entlang der hier verlaufenden Stadtaußengrenze Dresdens bereits der Heidenauer Stadtteil Mügeln an.
Beim Elbhochwasser im August 2002 wurden trotz der Nähe zum Fluss nur Teile des Stadtteils überflutet. Der alte Dorfkern und damit wesentliche Teile des Orts liegen erhöht. Kleinzschachwitz wurde von der Elbe eingeschlossen.

MIKROLAGE:
Die nahe Umgebung ist von einer lockeren und durchgrünten, belebten Wohnhausbebauung, teils Villenaus dem 19. Jahrhundert, und schmucken sanierten, teils neu errichteten Eigenheimen geprägt. Vielmals ist ein herrlichen Ausblick zu den Elbhängen mit den drei bekannten Elbschlössern gegeben.
Als Freizeitaktivitäten können sie künftig auf dem Elbradweg radeln, auf den modernen Anlagen des ortsansässigen Tennisclubs spielen oder frischluftspendende Spaziergänge unternehmen. Auch für das kulinarische Wohl ist mit kleinen feinen Lokalen in der Umgebung gesorgt. Das sogenannte Putjatin-Haus bietet für Kinder, Erwachsene und auch Senioren ebenfalls vielseitige Freizeitangebote, wie z. B. Theateraufführungen, Kreativzirkel und Sportkurse, an.
Zahlreiche Einzelhändler und Dienstleister sowie Supermärkte sind in der Umgebung angesiedelt. Insgesamt fünf Kindertagsstätten, zwei Grundschulen und eine christliche Mittelschule sowie ein Gymnasium mit offener Ganztagsbetreuung und verschiedenen Profilen stehen für die Betreuung und Ausbildung der Kinder und Jugendlichen zur Verfügung. Den interessanten Abenteuerspielplatz werden Ihre Kinder bestimmt gern in ihrer Freizeit besuchen. Auch zahlreiche Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ortsansässig
 


AUSTATTUNG:

Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links eines modernen und gepflegten 6-Familienhauses.
Unsere Mietwohnung ist nach Osten ausgerichtet.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet. Auf dessen Instandhaltung und Pflege wird geachtet.
Die gemütliche und frisch renovierte Wohnung umfasst insgesamt etwa 33 m² Wohnfläche, auf denen Sie es sich schon bald heimelig einrichten können.
Folgende Räumlichkeiten werden Sie vorfinden:
Flur / Eingang, Garderobe zu ca. 3,72 m²,
Badezimmer zu ca. 2,99 m²,
Küchennische zu ca. 3,19 m²,
Wohn- und Schlafzimmer zu ca. 19,74 m²,
Nord - Ost - Balkon ( ¼ ) zu ca. 0,4 m² ( Grundfläche ca. 1,4 m² )
Süd - Ost - Balkon ( ¼ ) zu ca. 2,5 m² ( Grundfläche ca. 8,8 m² )
Von dem kleinen Flur aus ist linkerhand das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC gelegen.
Geradezu erreichen Sie das Wohn- / Schlafzimmer, vom dem aus die Küchenische links abgehend angeordnet sind. Ein kleiner halbrunder Nord - Ost - Balkon und ein großer ca. 8,80 m² Grundfläche bietender Süd - Ost - Balkon runden das Wohlfühlambiente der Wohnung ab.
Die Wohnung ist weiterhin mit einer Einbauküche ausgestattet.
Der Fußboden ist im Wohnzimmer und Flur mit Massivholzparkett belegt, die Küche und das Bad sind hell gefliest.
Für die Beheizung und Warmwasserlieferung sorgt eine Zentralheizung installiert.
Sie genießen aus der Dachgeschosswohnung einen wunderschönen Blick in das Grün der Umgebung.
Zur Wohnung gehört aber selbstverständlich noch ein Kellerraum dazu.

AUSSTATTUNGSDETAILS:
- helle Räume
- Massivholzparkett im Flur sowie im Wohn- / Schlafzimmer
- Fliesenboden in der Küche, Einbauküche
- kleiner Nord - Ost - Balkon und herrlich großer Süd - Ost - Balkon
- Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
- Pkw-Stellplatz
- Kellerabteil

ÜBERZEUGEN SIE SICH GERN SELSBT UND VEREINBAREN SIE EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT UNS. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME.


WICHTIGER HINWEIS:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Vermieter) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben:
- Name
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse
Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Objekt Details:
Anzahl Zimmer:1.00 Wohnfläche:33.00 qm
Schlafzimmer:1 Grundstück:
Badezimmer:1 Neubauneuwertig
Kaltmiete300.00 EUR Baujahr:1995      
Nebenkosten:120.00 EUR
Weitere AngabenUmgebung
Balkon   Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: ab 01. Oktober , Wohnen auf Zeit: Eigentumswohnug,

Blick auf die Dachgeschosswohnung Single-Wohnung im DG. ruhige Lage, ... 2 Balkone, Bad mit Dusche, Einbauküche, Stellplatz!Giebelansicht Single-Wohnung im DG. ruhige Lage, ... 2 Balkone, Bad mit Dusche, Einbauküche, Stellplatz!Gartenansicht Single-Wohnung im DG. ruhige Lage, ... 2 Balkone, Bad mit Dusche, Einbauküche, Stellplatz!grüner Garten und Blick zur Nachbarbebauung Single-Wohnung im DG. ruhige Lage, ... 2 Balkone, Bad mit Dusche, Einbauküche, Stellplatz!Ansicht auf das Haus vom Nachbargrundstück aus Single-Wohnung im DG. ruhige Lage, ... 2 Balkone, Bad mit Dusche, Einbauküche, Stellplatz!Spielplatz in der Nähe Single-Wohnung im DG. ruhige Lage, ... 2 Balkone, Bad mit Dusche, Einbauküche, Stellplatz!Blick Wohnzimmer - Beispielbild Single-Wohnung im DG. ruhige Lage, ... 2 Balkone, Bad mit Dusche, Einbauküche, Stellplatz!Badezimmer - Beispielbild Single-Wohnung im DG. ruhige Lage, ... 2 Balkone, Bad mit Dusche, Einbauküche, Stellplatz!Badezimmer - Beispielbild Single-Wohnung im DG. ruhige Lage, ... 2 Balkone, Bad mit Dusche, Einbauküche, Stellplatz!Grundriss Single-Wohnung im DG. ruhige Lage, ... 2 Balkone, Bad mit Dusche, Einbauküche, Stellplatz!
Blick auf die Dachgeschosswohnung Single-Wohnung im DG. ruhige Lage, ... 2 Balkone, Bad mit Dusche, Einbauküche, Stellplatz!

 

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