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 Home-> Region: Alle Länder -> Bayern-> Hof | Kategorie: Mieten -> Wohnung - Mieten navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Wohnung - Mieten Hof Hof Biete Wohnung: Fantastische Balkonwohnung in Hof
Hausfront Wohnung: Fantastische Balkonwohnung in Hof

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.luxreality.de
Telefon+49 176 103 901 36
Kontakt+49 (0) 9286 / 873 90 60
PLZ95028
OrtHof
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:AlexanderUnrein
Inserat-Nr.:330701
Objekt Nr.:Estate.57
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Beschreibung

Wohnung - Mieten Hof Hof Bayern




Fantastische Balkonwohnung in Hof

Nach betreten der Wohnung gelangt man rechts ins Tageslichtbad mit Wanne. Linkerhand liegt das Kinderzimmer. Auf der linken Seite liegt auch das großzügige Ess-/Wohnzimmer. Rechts befindet sich die Küche und am Ende des Flurs das Schlafzimmer. Der große Balkon ist mit einer Pergola versehen worden.
Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt, nur das Badezimmer ist gefliest.
Zusätzliche Räume: Fahhradkeller, Dachbodenabteil, Kellerraum.
Zusammenstellung der in den Betriebs- und Nebenkosten enthaltenen Dienstleistungen:
- Treppenhausreinigung - Winterdienst
- Hausmeisterkosten - Außenanlagen- und Gartenpflege
- TV-Versorgung (Kabelgebühren) - Wasserversorgung
- Allgemeinstrom (Beleuchtung, etc.) - Entwässerung (Abwasser- und Kanalgebühren)
- Straßenreinigung - Müllabfuhr
- Steuern und Versicherungen - Schornsteinreinigung
- Heizungswartung incl. 24h-Notruf
Zu den Nebenkosten kommen noch die Verbrauchskosten für Heizung und Strom dazu, diese sind vom Mieter zusätzlich zu übernehmen und liegen bei ca. 250 €/ Monat

LAGE:

Das freistehende 5-Familienhaus liegt in zentraler Lage von Hof (10 Min. Fußweg zur Ludwigstraße)
und zu den Fachhochschulen (10 Min. Radweg) mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt), sehr guter Anschluss zu den öffentlichen
Verkehrsmitteln sowie Möglichkeiten zur ärztlichen Betreuung (Ärztehaus). Darüberhinaus befindet
sich u.a auch eine Tankstelle, eine Sparkasse, sowie zwei Restaurants in der Nähe, die ebenfalls
bequem zu Fuß erreichbar sind. Desweiteren befindet sich ein Kindergarten und ein Kinderhort in der
Nähe.
Die Stadt Hof liegt im Flusstal der Saale, welche das Stadtgebiet zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald am Südrand des Vogtlandes von Süden nach Norden durchfließt. Bedingt durch die Mittelgebirgslage sind die Abhänge des Flusstales verhältnismäßig steil. Der tiefste Punkt von Hof liegt an der Saale bei etwa 450 Höhenmetern, der höchste Punkt im Stadtgebiet am Kulm bei 614 m Höhe. Dadurch hat die Stadt vor allem in Ost-West-Richtung Straßen mit erheblichen Steigungen.
Die Stadt Hof liegt an den drei Bundesautobahnen 9 im Westen, 93 im Osten und 72 im Norden. Sie bilden die Form eines Hufeisens um die Stadt, berühren das Stadtgebiet aber nicht. An den Autobahnen wird durch Unterrichtungstafeln mit der Aufschrift Hof ? park & see auf die Stadt hingewiesen. Das Motto ist bewusst mehrdeutig gewählt: auf Deutsch werden wichtige Sehenswürdigkeiten genannt, Stadtpark Theresienstein und Untreusee ? auf Englisch werden die Autofahrer aufgefordert, ihren Wagen abzustellen (to park) und die Stadt zu besuchen (to see). Durch Hof führen die Bundesstraßen 2, 15 und 173. Alle drei Bundesstraßen sind im Stadtgebiet im Verlauf der Ernst-Reuter-Straße vierspurig ausgebaut. Der Abschnitte ist mit grüner Welle und Geschwindigkeitsbeschränkung auf 60 km/h zügig befahrbar. Die B 173 dient als Zubringer zu allen drei Autobahnen: im Nordwesten zur A 72 und A 9 und im Osten zur A 93. Die B 15 ist im Westen vierspurig an die A 9 angebunden und im Südosten an die A 93. Die B 2 hat im Nordosten eine Auffahrt zur A 72 und im Süden bei Münchberg eine zur A 9.
www.wikipedia.d
 


AUSTATTUNG:

Isolierverglasung, Gas-Etagenheizung, Kabelfernsehen, Laminatböden, großer Balkon mit Pergola, Hausmeisterservice

SONSTIGE ANGABEN:

Besuchen sie uns auch auf unserer Homepage: www.luxreality.de. Alle Angaben stammen vom Verkäufer! Für Richtigkeit, insbesondere für die Flächenmaße, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage dient allein der abgeschlossene Kauf- bzw. Mietvertrag.

Objekt Details:
Anzahl Zimmer:3.0 Wohnfläche:106.0 qm
Schlafzimmer: Grundstück:
Badezimmer: Zustand
Kaltmiete390.0 EUR Baujahr:1940      
Nebenkosten:110.0 EUR
Weitere AngabenUmgebung
Kaution: 900.0, Provision: Mieterprovision, 2,3 Monatskaltmieten inkl. 19% Mw, Garten(-nutzung)   Boden: Fliesen, Kabel/Sat TV   Wohnen auf Zeit: Eigentumswohnug,

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