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 Home-> Region: Alle Länder -> Bayern-> Ansbach (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Zweifamilienhaus - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Zweifamilienhaus - Kaufen Ansbach (Kreis) Weidenbach Biete 2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT
2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT

 

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Fax0911 - 548 316 15
Kontakt09126 - 29 59 675
Preis269000,00 EUR
PLZ91746
OrtWeidenbach
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:ImmoUnion24
Inserat-Nr.:664036
Objekt Nr.:271303
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Beschreibung

Zweifamilienhaus - Kaufen Ansbach (Kreis) Weidenbach Bayern




2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT

1 8 8 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf eine 100 qm Wohnung mit 3 Zimmer im EG und Terrasse + 3 Zimmer mit 8 8 qm im OG mit Balkon + NEUEN Laminat im ges. Wohnbereich + NEUEN Bädern im EG und OG + Gäste WC auf beiden Etagen + Doppelgarage + KfZ Stellplätze am Grund + Ölzentralheizung mit SOLAR + SOFORT - FREI = 2 6 9. 0 0 0,- EUR;

Das bereits in großen Teilbereichen sanierte Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1970 in massiver Bauweise auf 710 qm Grund errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit 100 qm Wohnfläche und NEUEN Badezimmer, dass mit Wanne Dusche sowie separaten WC ausgestattet ist sowie angrenzender möglichen Sonnen- Terrasse zum Garten.

Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 88 qm Wohnung mit 3 Zimmern und Sonnen- Balkon, die ebenso ein NEUES Badezimmer mit Dusche, Wanne und extra WC besitzt.

Sie besticht auch durch NEUEN Lamiantboden im gesamten Wohnbereich beider Wohnungen und NEU gefliesten Küchen.

Neben dem Haus befinden sich zwei Garagen mit davorliegenden KfZ Stellplätzen.

Das voll unterkellerte Objekt wird durch eine Vissmann Ölzentralheizung mit Solaranbindung beheizt.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !


LAGE:

Dieses SOFORT freie Haus liegt im gewachsenen Wohngebiet in ruhiger und unverbauter Randlage.

Weidenbach liegt verkehrsgünstig an der B13 zwischen Ansbach und Gunzenhausen in einer traumhaften Landschaft, nahe dem Fränkischen Seenland.

Die A6 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Zahlreiche Radwege und Gaststätten laden zum Sport machen oder Genießen ein.

Das Sportangebot in der Nähe umfasst Schwimmen, Surfen und Segeln, und durch den nahen Hochschulsport von Triesdorf ist ein umfassendes Sportangebot gegeben.

Für Kinderbetreuung, Bildung und Gesundheit ist gesorgt.

Zahlreiche Vereine laden zum Mitmachen ein. 


AUSTATTUNG:

- ruhige und familienfreundliche Wohnlage im gewachsenen Wohngebiet

- unverbaute Lage mit Blick auf die freie Natur- im Erdgeschoss 100 qm mit 3 Zimmern und Terrasse

- im Obergeschoss 88 qm mit 3 Zimmern und Balkon

- neuer LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- Doppelgarage am Haus

- zwei KfZ Stellplätze am Grund

- NEUE Bäder mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken auf beiden Etagen

- NEUE separate WC auf beiden Etagen

- Ölzentralheizung mit Solarunterstützung

- in weiten Teilbereichen bereits saniert

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de




Energiepass:
Baujahr: 1989
Jahrgang: 2008
Art: BEDARF
Gültig bis: 10.03.2026
Energieverbrauchkennwert: 179 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 179.9 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Befeuerung: Öl
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

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Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !


Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:188.00 qm
Anzahl Zimmer:6.00 Grundstück:710 qm
Schlafzimmer:5 Heizung:Zentral Öl
Badezimmer:2 Baujahr:1970         Zustand:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), WG:   Garten(-nutzung)   Einbauküche:   Kabel/Sat TV   Kamin   Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: S O F O R T - f,

2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT 2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT 2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT 2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT 2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT 2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT 2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT 2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT 2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT 2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT 2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT 2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT 2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT 2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT 2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT 2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT 2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT 2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT 2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT 2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT 2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT
2 6 9. 0 0 0,- für 1 8 8 qm ZWEI- FAMILIEN- HAUS mit DOPPEL- GARAGE ab SOFORT

 

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