Zweifamilienhaus - Kaufen Bremerhaven Mitte Bremen
Städtische und ruhige Wohnlage gefragt ??
Zwei Einfamilienhäuser mit hervorragender Ausstattung.
Ein herrliches und gepflegtes Anwesen mit hoher Wohn ? und Freizeitqualität. Das Gesamtobjekt besteht aus zwei aneinander gebauten Einfamilienhäusern (ohne Keller) mit gleicher und vorteilhafter Zimmeraufteilung. Weiterer Bestandteil des Objekts ist ein im rückwärtigen Bereich des Hauses liegender Garten, der mit verschiedenen Rabatten und einer Rasenfläche ausgestattet ist. Im seitlichen Bereich des Hauses steht ein Holzgebäude welches zum abstellen von Gartengeräten und div. anderen Sachen geeignet ist. Das Außenmauerwerk besteht aus einem weißen Kalksandstein ? Verblender, dahinter verbirgt sich eine Dämmung, eine Luftschicht und eine Innenschale aus KS ? Stein.
Die Geschossdecke ist aus Beton. Das Dach des Hauses ist als Satteldach gebaut, zu einer Seite mit einem Erker versehen und mit einer schwarzen Tonpfanne gedeckt. Zwischen den Sparren innen ist eine Dämmung eingebracht und mit einer Dampfsperre versehen. Weiterhin ist der Dachstuhl von innen mit Gipskartonplatten verkleidet. Am Dach sind Kupferdachrinnen angebracht. Der Bodenbelag auf dem Dachboden ist aus Holz. Die Wohnfläche beider Häuser ist identisch und aufgeteilt in Erd ? und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur (ca. 12,33 m²) mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss, ein Duschbad (ca. 4,60 m²), einen Hauswirtschaftsraum (ca. 7,96 m²), eine Küche (ca. 12,60 m²), ein Wohnzimmer (ca. 28,64 m²) und einen Abstellraum (ca. 9,75 m²). Im Dachgeschoss ist die Wohnfläche folgendermaßen aufgeteilt: Flur (ca. 7,17 m²), Bad (ca. 12,63 m²), Elternschlafzimmer (ca. 13,50 m²), Kind 1 (ca. 16,84 m²), Kind 2 (ca. 12,74 m²).
Das Haus ist an das öffentliche Strom, Telefon, Wasser, Erdgas, Abwassernetz und BK - Netz angeschlossen.
LAGE:
Das Objekt liegt in einer ruhigen, beschaulichen und dennoch zentralen Wohngegend in der Seestadt Bremerhaven. Bis zur BAB 27, die in die eine Richtung nach Cuxhaven und in die andere Richtung nach Bremen führt, sind es ca. 1,5 Km. Nach Cuxhaven sind es ca. 38 km und zur Hansestadt Bremen sind es ca. 55 Km. Bushaltestelle zur Innenstadt ist ganz in der Nähe des Objekts. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe.
AUSTATTUNG:
Die Ausstattung beider Häuser kann als hochwertig bezeichnet werden und ist pro Haus identisch. So sind die Fußböden im EG mit hochwertigen Fliesen (überwiegend Granit) ausgestattet. Darunter liegt eine Fußbodenheizung. Im DG gibt es ebenso Granit ? Fußbodenfliesen oder weiße normale Fußbodenfliesen. Die Wände sind teilweise mit ?Buntputz? versehen oder tapeziert und weiß gestrichen. Die Wandfliesen in den Bädern sind deckenhoch oder ¾ hoch ausgeführt. In der Küche ist im Bereich der EBK ein Fliesenspiegel vorhanden. Die Fenster beider Häuser sind aus weißem Kunststoff und mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Im Erdgeschoss sind die Fenster teilweise bodentief ausgeführt und mit einem Ausgang zur Terrasse versehen. Vor den Fenstern sind Außenrolläden montiert. Die Eingangstüren sind ebenfalls aus Kunststoff und auch mit Wärmeschutzverglasung versehen. Die Innentüren sind als glatte Holztüren (Farbe Buche) ausgeführt. Die Treppen ins Dachgeschoss sind freitragend und bestehen aus einem verchromten Treppengerüst mit aufgelegten Granitstufen. Die Fensterbänke innen sind aus ?Agglo ? Marmor? gefertigt. Das Duschbad unten ist mit einer Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Im Wannenbad oben gibt es eine Eckwanne, Dusche, WC und einen Waschtisch. Die Wände sind deckenhoch gefliest und mit einer Bordüre versehen. Im Bad ist auch eine Fußbodenheizung eingebaut.
SONSTIGE ANGABEN:
Das Objekt ist geeignet für zwei Familien, hier können auch ?Alt? und ?Jung? zusammen wohnen oder ?Wohnen? und ?Arbeiten? unter einem Dach ist auch möglich.
Vermittlung ? und Nachweishonorar: 5,95 % (inkl. Mwst.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig bei Vertragsabschluß. Wir verweisen zudem auf unsere AGB. Alle Angaben, die wir vom Verkäufer erhalten haben, wurden unserseits nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Beachten sie bitte, dass die schriftlichen und bildlichen Informationen aus unseren Unterlagen nur 30 % der Gesamtinformationen sein können. Die restlichen 70 % bekommen Sie bei einer Innenbesichtigung des Objekts.
Verfügbar ab: nach Vereinbaru, 
