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 Home-> Region: Alle Länder -> Niedersachsen-> Gifhorn (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Zweifamilienhaus - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Zweifamilienhaus - Kaufen Gifhorn (Kreis) Meinersen Biete Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück in Meinersen
Außenansicht Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück in Meinersen

 

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Homepagehttp://www.nowo-immobilien.de
Impressumhttp://www.nowo-immobilien.de/nowo/impressum/
Telefon0531244290
Fax05312442929
Kontakt(0531) 244290
Preis245000,00 EUR
PLZ38536
OrtMeinersen
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:nowoimmobilien
Inserat-Nr.:660783
Objekt Nr.:6098
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Beschreibung

Zweifamilienhaus - Kaufen Gifhorn (Kreis) Meinersen Niedersachsen




Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück in Meinersen

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Zweifamilienhaus in Meinersen.
Das Haus wurde 1968 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.250 m² großen Eigentumsgrundstück.
Dieses Haus kann aufgrund seiner Wohnfläche von ca. 163 m² optimal als geräumiges Einfamilienhaus oder als Generationenhaus genutzt werden. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, das zum Garten gerichtete Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche und ein Vollbad mit Fenster.

Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls drei Zimmer, ein geräumiges Vollbad sowie eine Küche, welche optional als Ankleidezimmer genutzt werden kann, vor.

Die Räume bestechen mit ordentlicher Größe. So verfügt das Wohnzimmer auf beiden Etagen über ca. 24 m² und das Schlafzimmer jeweils über ca. 17 m² Wohnfläche.
Auch die Küche mit ca. 12 m² im Erdgeschoss bietet großzügige Arbeits- und Staufläche und lädt somit zu gemütlichen Kochabenden ein.

Erwähnenswert ist auch das halbe Vollgeschoss im Obergeschoss. Dort haben Sie im Wohn- und im Schlafzimmer keinerlei Schrägen und somit ausreichend Stellfläche für Kleiderschränke, TV-Wände und Bücherregale.

Ganze 9 m² Wohlfühloase stehen Ihnen in einem der beiden Vollbäder zur Verfügung und laden Sie ein, sich Ihre ganz persönliche Wellnessatmosphäre zu schaffen. Hell gefliest mit Dusche und Badewanne bleiben keine Wünsche offen.
Zwei Bäder sind zudem echter Luxus und vermeiden den morgendlichen "Stau" beim Duschen.

Auf dem über 1.000 m² großen Grundstück können Ihre Kinder ausgiebig Spielen und Toben und Sie haben sie dabei immer im Blick. Auch für Tierliebhaber mit Haustieren ist ein großer Garten eine schöne Gegebenheit.

Das Auto können Sie nach Feierabend entspannt in der Garage abstellen und müssen an kalten Wintertagen kein Eis von der Scheibe kratzen. Ein weiterer Vorteil der Garage ist die Zufahrt zum Garten. Hier können Sie Ihre Gartengerätschaften auf kurzem Wege in den Garten bringen. Zwei weitere Garagen bieten die Möglichkeit ihren kleinen Fuhrpark sicher unterzustellen. Zudem kann eine Garagen optimal zu Stauraummöglichkeiten genutzt werden.

Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über einen Treppenaußenaufgang. Hier finden Sie genügend Stauraummöglichkeiten vor.
Zusätzlich neben Keller und Spitzboden steht Ihnen ein weiteres kleines Nebengebäude zur Verfügung, welches beispielsweise ideal als Werkstatt genutzt werden kann.

Der Spitzboden bietet zudem noch Ausbaupotenzial. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Weitere Stellplatzmöglichkeiten für Ihre Gäste finden Sie in der Einfahrt problemlos vor.


Eine Immobilie mit viel Potenzial steht hier zum Verkauf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

LAGE:

Das von uns angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße umgeben von weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern. Hier lebt es sich stadtnah und familienfreundlich.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Sie finden im Ort mehrere Bäcker, einen REWE, einen ALDI und Rossmann Markt vor. Weiterhin befinden sich im Ort ein Netto-Markt, KIK, eine Sparkasse, eine Volksbank und eine Postfiliale. Diese erreichen Sie mit dem Auto in ca. 4 Minuten. In der Gemeinde gibt es verschiedene Arztpraxen einschließlich Fachärzten wie Zahnärzte, Augenarzt und natürlich Allgemeinmediziner sowie zwei Apotheken und diverse Praxen im Bereich Fitness, Wellness und Physiotherapie. Weiterhin gibt es ein Hausarztzentrum.

Den Kindergarten- und die Kindertagesstätte für die kleinsten Familienmitglieder, die Grundschule und weiterführende Schulen wie das Gymnasium und die Realschule sind fußläufig oder mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. In Meinersen gibt es diverse Freizeit- und Erholungseinrichtungen wie z.B. ein Freibad und verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen. Der Sportverein SV Meinersen bietet im Rahmen des vielfältigen Sport- und Freizeitangebots die Möglichkeit in verschiedenen Sparten - Turnen, Gymnastik, Fußball, Volleyball, Tennis und Judo - aktiv zu werden. Der Jugendtreff und der Schützenverein runden das Gesamtangebot ab.

In unmittelbarer Nähe sorgt die Buslinie 140 für eine gute Anbindung nach Gifhorn. Durch die B 214 Richtung Braunschweig/Uelzen und die B188 Richtung Hannover/Wolfsburg ist eine zentrale Anbindung gegeben. Die A2 (Berlin - Hannover) erreichen Sie mit dem Auto in ca. 22 Min. und stellt weitere Verbindungspunkte zu Hannover, Magdeburg und Berlin dar. Der zentral gelegene Bahnhof bietet ebenfalls eine schnelle Alternative. Durch die günstige Bahnanbindung erreichen Sie Gifhorn, Wolfsburg und Hannover. Aufgrund der Nähe zu Wolfsburg und Braunschweig ist die Lage auch für VW-Mitarbeiter sehr interessant.

Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein . Die Heide, mit Ihren Wäldern und Gewässern bietet einen hohen Erholungswert und Sie können die Ruhe genießen und entspannen. Das Mühlenmuseum Gifhorn und weitere interessante Sehenswürdigkeiten finden Sie in der Umgebung vor. Das Naherholungsgebiet Tankumsee erreichen Sie mit dem Auto in ca. 28 Minuten. Hier erwarten Sie Ruhe und Erholung sowie attraktive Sportangebote
 


AUSTATTUNG:

- schönes Grundstück
- großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- hell gefliestes Vollbad im Erdgeschoss
- geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster im Obergeschoss
- Fliesen, Laminatfußboden
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe
- doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise Rollläden
- 3 Garagen
- Ausbaupotenzial im Spitzboden

SONSTIGE ANGABEN:

Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:163.00 qm
Anzahl Zimmer:6.00 Grundstück:1250 qm
Schlafzimmer:4 Heizung:Zentral Öl
Badezimmer: Baujahr:1968         Zustand:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 4,76 % inkl. MWSt., Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: nach Vereinbaru,

Außenansicht Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück in MeinersenKüche oder mögliches Ankleidezimmer Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück in MeinersenGroßzügiges Zimmer im Obergeschoss Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück in MeinersenHell geflieste Küche im Erdgeschoss Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück in MeinersenGroßzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück in MeinersenHell gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne im Erdgeschoss Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück in MeinersenGroßes Bad mit Dusche und Wanne im Obergeschoss Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück in MeinersenGrundriss Erdgeschoss Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück in MeinersenGrundriss Obergeschoss Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück in MeinersenKarte Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück in Meinersen
Außenansicht Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück in Meinersen

 

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