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 Home-> Region: Alle Länder -> Niedersachsen-> Hameln-Pyrmont (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Zweifamilienhaus - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Zweifamilienhaus - Kaufen Hameln-Pyrmont (Kreis) Hameln Biete Mehrfamilienhaus oder Gaststätte
Ansicht Weserseite Mehrfamilienhaus oder Gaststätte

 

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.bhw-immobilien.de/hameln
Telefon05151 936660
Mobil0172 9479922
Fax05151 936669
Kontakt0177 3219009
Preis450000,00 EUR
PLZ31789
OrtHameln
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:eckhardvogelsang
Inserat-Nr.:681222
Objekt Nr.:41030106-01011
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Beschreibung

Zweifamilienhaus - Kaufen Hameln-Pyrmont (Kreis) Hameln Niedersachsen




Mehrfamilienhaus oder Gaststätte

Dieses im Jahr 1924 auf einem ca. 943 m² großen Grundstück erbaute Haus liegt direkt an der Weser, durch die Hanglage jedoch ohne Hochwassergefahr. Die Hälfte des Grundstücks ist eben.

Im ca. 94,41 m² großen EG befindet sich eine Gaststätte mit Damen-, Herren- und Personal-WC. Dieses lässt sich mit wenig Aufwand zu Wohnzwecken umbauen.

DG, 73m²: 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche.

UG / KG 1, ca. 86,13 m²: 1 x Schlafzimmer, 1 x Bad mit Whirlpool, Bidet und WC, 2 x WC, Gästezimmer (Nutzfläche, kein Wohnraum).

KG 2: Abstellfläche, 3 Kellerräume mit Wasseranschluss.

LAGE:

TOP-Lage in Hameln!
Das Objekt befindet sich im Süden Hamelns an der B1 Richtung Bad Pyrmont in unmittelbarer Nähe zur Weser. Hameln mit seinen ca. 60.000 Einwohnern bietet eine gute Infrastruktur (Allgemeinbildende Schulen, Berufsschulen, große Arbeitgeber, medizinische Versorgung). Die malerische Altstadt und ein großes Naherholungsgebiet mit dem Klütwald, der Weser und dem Weserradweg laden zum Bummeln ein.
Die Entfernung zur Altstadt wie zum Klinikum beträgt ca. 1,5 km, zur Kreisverwaltung ca. 2,5 km.
Hannover ist schnell erreichbar - per Bahn alle 30 Minuten, Fahrzeit ca. 35 Minuten bis zum Hauptbahnhof - über die Bundesstraße sind es ca. 40 km bis zum Hauptbahnhof
 


AUSTATTUNG:

- neue Gasleitung im Nov. 2017
- komplette Gaszentralheizung (Viessmann) inklusie Rohre und Heizkörper in 1991 erneuert
- Warmwasserspeicher in 2016
- Fenster von 1992 bis 2017 zu 90 % erneuert
- drei Rundbogenfenster in Okt. 2017 erneuert
- Fenster zur Straßenseite = Schallschutzklasse 4
- Fenster zur Nord- und Südseite = Schallschutzklasse 3
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Denkmalschutz gem. § 2 Nr. 3a EnEV

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:253.54 qm
Anzahl Zimmer:7.0 Grundstück:943 qm
Schlafzimmer: Heizung:Zentral Gas
Badezimmer:2 Baujahr:1924         Zustand:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: prov.frei, Balkon   Boden: Teppich, Stellplatz/Garage:  

Ansicht Weserseite Mehrfamilienhaus oder GaststätteAnsicht Straßenseite Mehrfamilienhaus oder GaststätteGaststätte Mehrfamilienhaus oder GaststätteWhirlpool Mehrfamilienhaus oder GaststätteWhirpoolzimmer Mehrfamilienhaus oder GaststätteWohnzimmer DG Mehrfamilienhaus oder GaststätteWohnzimmer DG, Blick zur Weserseite Mehrfamilienhaus oder GaststätteSchlafzimmer Mehrfamilienhaus oder GaststätteFlur Mehrfamilienhaus oder GaststätteAnsicht Süd-West Mehrfamilienhaus oder GaststätteAnsicht Straßenseite Mehrfamilienhaus oder GaststätteAnsicht Eingangsbereich Mehrfamilienhaus oder GaststätteAnsicht Nord-West Mehrfamilienhaus oder GaststätteAnsicht Nord Mehrfamilienhaus oder GaststätteZaun Mehrfamilienhaus oder GaststätteWeserblick Nord-Ost Mehrfamilienhaus oder GaststätteWeserblick Süd-Ost Mehrfamilienhaus oder GaststätteNostalgiefoto Mehrfamilienhaus oder GaststätteEG Mehrfamilienhaus oder GaststätteDG Mehrfamilienhaus oder GaststätteUG-KG Mehrfamilienhaus oder GaststätteKG 2 Mehrfamilienhaus oder GaststätteSchnitt längs Mehrfamilienhaus oder GaststätteSchnitt quer Mehrfamilienhaus oder GaststätteLageplan Objekt Mehrfamilienhaus oder GaststätteLageplan Umgebung Mehrfamilienhaus oder Gaststätte
Ansicht Weserseite Mehrfamilienhaus oder Gaststätte

 

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