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 Home-> Region: Alle Länder -> Niedersachsen-> Hameln-Pyrmont (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Einfamilienhaus - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Einfamilienhaus - Kaufen Hameln-Pyrmont (Kreis) Hessisch Oldendorf Biete Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, rollstuhlgeeignet, im Naturpark Weserbergland
Straßenansicht Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, rollstuhlgeeignet,  im Naturpark Weserbergland

 

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.bhw-immobilien.de/hameln
Telefon05151 936660
Mobil0172 9479922
Fax05151 936669
Kontakt0170 7211308
Preis179000,00 EUR
PLZ31840
OrtHessisch Oldendorf
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:eckhardvogelsang
Inserat-Nr.:619508
Objekt Nr.:102481-05884
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Beschreibung

Einfamilienhaus - Kaufen Hameln-Pyrmont (Kreis) Hessisch Oldendorf Niedersachsen




Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, rollstuhlgeeignet, im Naturpark Weserbergland

Das gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde 1950 erbaut, der Anbau kam 1966 hinzu.
Die Wohnflächen der Hauptwohnung in Erdgeschoss und im Souterrain belaufen sich auf ca. 200 m². Ggf. kann im Souterrain die Wohnung als Gästebereich mit eigenem Eingang genutzt werden.
Ein vollautomatischer Aufzug, 2016 außen angebaut, ermöglicht einen behinderten gerechten Zugang zum Garten und zur Garage im Souterrain sowie zur Küche im Erdgeschoss.

Das große Haus ist auch als Mehrgenerationenhaus bestens geeignet.

Die Erdgeschosswohnung ist behindertengerecht ausgelegt, ebenso das neue in 2016 fertiggestellte Bad mit großer Dusche, das auch von einem Rollstuhlfahrer genutzt werden kann.
Großes Wohnzimmer und Schlafzimmer, jeweils über eine Fenstertür mit dem Balkon verbunden.
Eine weitere Fenstertür führt auf den 2. Balkon des Wohnzimmers.
Zwei weitere Zimmer, die als Kinder bzw. Gäste-/ Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein großzügiger Flur bzw. Wohndiele, eine Küche mit Fahrstuhlzugang, eine Gästetoilette und ein rollstuhlgerechtes Badezimmer mit großer barrierefreier Dusche, Badewanne, Waschtisch usw. vervollständigen die Hauptwohnung.

Die Einliegerwohnung im Obergeschoss (ca. 60 m²) besteht aus Treppenaufgang mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und großer Südterrasse.
Diese Wohnung ist derzeit vermietet.

Im Keller/ Souterrain werden derzeit Zimmer als Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche und Badezimmer mit Sauna ( 2 - 3 Personen) genutzt. Diese Zimmer sind auch über einen separaten Eingang erreichbar.
Weitere Räumlichkeiten dienen als Keller (Durchgang zur Doppelgarage).

LAGE:

Rohden liegt im wunderschönen Naturpark Weserbergland.

VERKEHRSANBINDUNG:
Hannover 50 km
A2 (Dortmund - Berlin, Rehren/Bad Eilsen) 5 km
Flughafen Hannover 50 km
B 238 Ostwestfalen 12 km
B 1 - Paderborn - Hildesheim 12 km
B 83 - Minden 30 km

Der Kindergarten in Segelhorst ist nur 1,3 km und die Grundschule in Hessisch Oldendorf 3,7 km entfernt.
Ein Bäcker mit kleiner Lebensmittelabteilung befindet sich im Ort.
Supermärkte, sonstige Läden, Oberschule, Apotheken und Ärzte, Banken und Bahnhof finden Sie in Hessisch Oldendorf, Gymnasien in der Kreisstadt Hameln
 


AUSTATTUNG:

Automatischer Fahrstuhl behindertengerecht
- Gaszentralheizung (1998) mit Flüssiggaserdtank, 1500 l
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Badezimmer in Hauptwohnung neu, 2016
- Laminatfußböden und Fliesen im Haupthaus
- Sauna (2 - 3 Pers.) im Souterrain
- Hauptwohnung weitestgehend neu tapeziert und gestrichen
- Fahrstuhl mit automatischer Türöffnung (2016) von Garten (Souterrain/Keller) zur Hauptwohnung
(Küche)
- Doppelgarage (mit Sektionaltor) mit Durchfahrt (Hörmann Schwenktor mit Durchgangstür) in
den Garten
- die Terrassen bzw. Balkone haben eine Süd/ West/ Ost Ausrichtung
Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Ein großer Geräteschuppen im Garten wird als Abstellplatz für Gartengeräte und dem Aufsitzrasenmäher genutzt.



Energiepass:
Baujahr: 1950
Jahrgang: 2008
Gebaeudeart: wohn
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 2018-09-16 00:00:00.0
Energieverbrauchkennwert: 93 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Weitere Informationen erhalten sie von:

Zeno Guerrero, Postbank Immobilien GmbH Hameln
Kastanienwall 5a, 31785 Hameln
Tel. 05151-936660
Handy: 0170-7211308
E-Mail: zeno.guerrerovazquez@postbank.de

Postbank Immobilien-Nr.: 05884
Übergabe nach Vereinbarung

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:262.00 qm
Anzahl Zimmer:10.0 Grundstück:1585 qm
Schlafzimmer:7 Heizung:Zentral Gas
Badezimmer:3 Baujahr:1950         Zustand:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95 % inkl. MWSt., Balkon   Boden: Teppich, Kabel/Sat TV   Behindertengerecht:   Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: ab sofort,

Straßenansicht Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, rollstuhlgeeignet,  im Naturpark Weserbergland Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, rollstuhlgeeignet,  im Naturpark Weserbergland Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, rollstuhlgeeignet,  im Naturpark WeserberglandRückseite Garten Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, rollstuhlgeeignet,  im Naturpark WeserberglandGarage mit Durchfahrt in Garten Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, rollstuhlgeeignet,  im Naturpark WeserberglandGarten Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, rollstuhlgeeignet,  im Naturpark WeserberglandWohndiele EG Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, rollstuhlgeeignet,  im Naturpark WeserberglandWohnzimmer EG Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, rollstuhlgeeignet,  im Naturpark WeserberglandBalkon Wohnzimmer, Schlafzimmer Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, rollstuhlgeeignet,  im Naturpark WeserberglandZimmer mit  Zugang Balkon Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, rollstuhlgeeignet,  im Naturpark WeserberglandKüche mit Zugang Aufzug Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, rollstuhlgeeignet,  im Naturpark Weserberglandrollstuhlgerechtes Bad  EG Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, rollstuhlgeeignet,  im Naturpark WeserberglandSauna im Souterrain Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, rollstuhlgeeignet,  im Naturpark Weserbergland Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, rollstuhlgeeignet,  im Naturpark Weserbergland
Straßenansicht Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, rollstuhlgeeignet,  im Naturpark Weserbergland

 

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