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 Home-> Region: Alle Länder -> Niedersachsen-> Hannover (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Zweifamilienhaus - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Zweifamilienhaus - Kaufen Hannover (Kreis) Wennigsen (Deister) Biete Hübsches Zweifamilienhaus in Wennigsen
Ansicht Hübsches Zweifamilienhaus in Wennigsen

 

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E-Mail
Homepagehttp://www.der-immobilienzirkel.de
Impressumhttps://der-immobilienzirkel.de/impressum
Telefon05152-98214
Mobil0177-9393955
Fax05152-98215
Kontakt05152-98214
Preis299000,00 EUR
PLZ30974
OrtWennigsen (Deister) / Evestorf
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Der Immobilienzirkel
Inserat-Nr.:674468
Objekt Nr.:SC-10075-17
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Beschreibung

Zweifamilienhaus - Kaufen Hannover (Kreis) Wennigsen (Deister) Niedersachsen




Hübsches Zweifamilienhaus in Wennigsen

Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus wurde 1991 erbaut und liegt in einer ruhigen Straße in Wennigsen.
Das Grundstück misst ca. 833m², die Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt 97,92 m² und im Dachgeschoß 81,65 m², sodas Ihnen eine Gesamtfläche von 179,57 m² zu Verfügung steht.
Das Haus bietet bei 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie 1 Gäste - WC viel Raum für individuelle Gestaltungen.
Vom gut gestalteteen Wohnbereich gelangen Sie auf die gepflasterte Terrasse.
Der Garten bietet Ihnen viel Platz für Freunde und Familie.

Die Doppelgarage bietet Raum für zwei Kfz/Fahrräder/Roller.

Die Nachbarschaft ist kinderfreundlich und homogen. Hier werden sich Ihre Kinder wohl fühlen.

LAGE:

Der Ort Wennigsen (Deister) ist eine Gemeinde mit rund 14.000 Einwohnern in der Region Hannover, die etwa 15 km südwestlich von Hannover in Niedersachsen liegt.
Der waldreiche Ort befindet sich am Höhenzug des Deisters innerhalb des Calenberger Landes.
Wennigsen grenzt - im Uhrzeigersinn beginnend im Norden - an die Städte Gehrden, Ronnenberg, Springe und Barsinghausen.
Im Gemeindegebiet befinden sich die Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschule, Orientierungsstufe, Haupt- und Realschule.
Am östlichen Rand des Gemeindegebiets verläuft die Bundesstraße 217.
Im Ortsgebiet von Wennigsen befinden sich zwei Haltepunkte der S-Bahn Hannover
 


AUSTATTUNG:

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der größe begeistert sein.
Alle Fenster sind 2-fach isolierverglast.
Beide Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, sodass Sie auch in der kalten Jahreszeit über ein angenehmes Raumklima verfügen.
Im Erdgeschoß ist die möglichkeit einen Kamin anzuschließen,der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Das helle Tageslichtbad im Erdgeschoß,mit Badewanne und Dusche, ist an den Wänden hell gefliest,und der Boden wurde mit anthrazit Fliesen ausgestattet.
In der Dachgeschoß-Wohnung können Sie direkt vom Wohnzimmer auf den gemütlichen Balkon gehen,und sich am Abend bei einem Glas Wein/Bier vom Alltag entspannen.
Auch im Dachgeschoß finden Sie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vor.



Energiepass:
Wertklasse: E
Baujahr: 1991
Jahrgang: 2014
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 2027-11-08
Energieverbrauchkennwert: 145.5 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Bei Bedarf stehen wir oder unsere fachkundigen Partner auch bei Finanzierungsfragen, Umbauarbeiten oder Verwaltung zur Verfügung.

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:179.57 qm
Anzahl Zimmer:7.00 Grundstück:833 qm
Schlafzimmer:5 Heizung:Gas
Badezimmer:2 Baujahr:1991         Altbau:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer, Kabel/Sat TV   Stellplatz/Garage:   Grundschule: 2.7, Realschule: 12.7, Gymnasium: 18.4,

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