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Zweifamilienhaus - Kaufen Hildesheim (Kreis) Elze Biete VERKAUFT! Zweifamilienhaus mit Charme! Wohnen und Gewerbe in einem Haus!
VERKAUFT! Zweifamilienhaus mit Charme! Wohnen und Gewerbe in einem Haus!

 

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.bhw-immobilien.de/hameln
Telefon05151 936660
Mobil0172 9479922
Fax05151 936669
Kontakt0151 55602481
Preis162000,00 EUR
PLZ31008
OrtElze
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:eckhardvogelsang
Inserat-Nr.:697798
Objekt Nr.:41030106-01166
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Beschreibung

Zweifamilienhaus - Kaufen Hildesheim (Kreis) Elze Niedersachsen




VERKAUFT! Zweifamilienhaus mit Charme! Wohnen und Gewerbe in einem Haus!

Schönes Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen und Ladenlokal im Erdgeschoss. Es gibt somit mehrere Nutzungsmöglichkeiten! Ursprungsbaujahr 1907. Das Haus steht seit 1984 unter Denkmalschutz (Fassade und Innenbereich). Idyllisches Grundstück hinter dem Haus mit ca. 722 m².

Das im Erdgeschoss liegende Ladengeschäft verfügt über einen eigenen Eingang und zwei Schaufensterflächen. Für das gesamte Haus sind Stellplätze im Hinterhof vorhanden.
Die Altbauwohnungen mit den entsprechend hohen Decken von ca. 3.30 m, liegen im 1. OG und im Dachgeschoss. Mit ca. 135 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, ist die Wohnung im 1. OG sehr großzügig und bietet einen Balkon und Wintergarten. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 111 m², 4 Zimmer und verfügt über einen französischen Balkon. In den Hinterhof gelangen Sie über eine neben dem Haus befindliche Auffahrt.

Im Zeitraum von ca. 1995 -1998 wurden saniert:
- Dach
- Fenster
- Gasetagenheizung.

Übernahme des Objektes nach Absprache.

Hier kommen Sie direkt zum Exposee Ihrer Postbank Wunschimmobilie: Link ggf. kopieren!
https://immobilien.postbank.de/immobilien/wohnimmobilien/#/expose/FID-P10-638-247

LAGE:

Die Stadt Elze verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen, weiterführenden Schulen, Kindergärten, Seniorenpflegeheim, Freibad und Sportstätten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Werkstätten, Industrie und Handwerk und vielem mehr.
Verkehrstechnisch ist Elze sehr günstig im Schnittpunkt der Bundesstraßen B1 und B3 gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Schienennetz und weitere Buslinien. Das Haus liegt ca. 400 m vom Bahnhof entfernt. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Hannover, sowie auch nach Hameln beträgt 30 km, die Kreisstadt Hildesheim und Alfeld sind knapp 20 km entfernt. Das Leinebergland, sowie das nahe Wesergebiet laden mit landschaftlich reizvoller Umgebung und touristischen Sehenswürdigkeiten zur Erholung, Ausflügen und Freizeitaktivitäten ein
 


AUSTATTUNG:

- Grundstücksfläche ca. 722 m²
- ca. 164 m² Ladenlokal mit eigenem Eingang und zwei Schaufenstern
- 2 Wohneinheiten ( 1.OG ca. 135 m², DG ca. 111 m² )
- Stellplätze im Hinterhof.

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Energiepass:
Art: BEDARF
Gültig bis: 2020-11-07
Endenergiebedarf: 231 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1907
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Der für Sie zuständige Immobilienberater und Ansprechpartner ist Herr Andreas Rohde, 31061 Alfeld/Leine, Marktstraße 2. Dieser gibt Ihnen Informationen über das Objekt. Sowohl unsere Kunden als auch die Hauseigentümer bzw. Verkäufer haben einen hohen Qualitätsanspruch an die Postbank! Bitte haben Sie daher Verständnis dafür, dass wir vor jeder Besichtigung ein kurzes Gespräch über das Objekt, Ihre persönlichen Wünsche und Finanzierungsmöglichkeiten durchführen.
Ihr Vorteil: Sie kennen Ihren persönlichen Finanzierungsrahmen und sind sofort handlungsfähig. Wenn andere Interessenten die Bonität erst prüfen lassen müssen, können Sie Ihr Traumhaus ohne Zeitverlust sofort kaufen. Die Vergangenheit hat gezeigt, dass dieses ein riesiger Kundenvorteil ist!

Vereinbaren Sie bitte mit Herrn Carsten Zucher (Finanzberater der Postbank Finanzberatung in Alfeld/Leine) einen Gesprächstermin. Bitte geben Sie die PBI Objektnummer: 102481-06723 an.

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:246.18 qm
Anzahl Zimmer:14.0 Grundstück:722 qm
Schlafzimmer: Heizung:Etage Gas
Badezimmer:2 Baujahr:1907         Altbau:
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95 % inkl. MWSt., Stellplatz/Garage:  

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