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Zweifamilienhaus - Kaufen Holzminden (Kreis) Eschershausen Biete Zweifamilienhaus in Eschershausen
Zweifamilienhaus in Eschershausen

 

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.kompass-immobilienservice.de
Telefon05534/9109968
Fax05534/9109961
Kontakt+49 5534 9109960
Preis54990,00 EUR
PLZ37632
OrtEschershausen
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Anbieter:Kompass
Inserat-Nr.:674472
Objekt Nr.:274734
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Beschreibung

Zweifamilienhaus - Kaufen Holzminden (Kreis) Eschershausen Niedersachsen




Zweifamilienhaus in Eschershausen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus Baujahr ca. 1923 in 37632 Eschershausen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 400 m².


LAGE:

Die Stadt Eschershausen ist eine Kleinstadt im Norden des Landkreises Holzminden in Niedersachsen. Sie gehört zur Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf und liegt mitten im Weserbergland im Naturpark Solling-Vogler. Eschershausen grenzt im Nordosten an Alfeld, im Südosten an Einbeck, im Südwesten an die Stadt Holzminden und im Nordwesten an Bodenwerder. Insgesamt liegt die Einwohnerzahl von Eschershausen bei ca. 3.500, die der Samtgemeinde bei ca. 16.100.

Vom Objekt sind Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Gastronomie sowie Sporthalle und Freibad mit nur wenigen Schritten zu erreichen. 


AUSTATTUNG:

Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten.

Die erste WE (ca. 115 m²) befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich auf in 4 Zimmer, Küche sowie das Tageslichtbad mit Wanne. Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen separaten Eingang.

Die zweite WE verteilt sich über Ober- und Dachgeschoss. Im ca. 95 m² großen OG befinden sich 3 Zimmer, Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Über 2 der 3 Zimmer gelangt man auf die zusätzlich vorhandene Loggia in Größe von ca. 22 m². Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer in Größe von insgesamt ca. 30 m² sowie ein Gäste-WC.

Das Objekt ist teilunterkellert. Hier befinden sich diverse Kellerräume sowie eine Garage.

Die Immobilie ist mit Holzfenstern unterschiedlichen Datums (u.a. 1983 und 1994) ausgestattet. Geheizt wird mittels Nachspeicheröfen; Warmwasser über Durchlauferhitzer.



Energiepass:
Jahrgang: bei_besichtigung
Baujahr: 1923
Befeuerung: Wasser-elektro

SONSTIGE ANGABEN:

Ein Energieausweis ist beantragt und kann in Kürze eingesehen bzw. eine Kopie ausgehändigt werden. Pflichtangaben EnEV:


Baujahr
Art des Ausweises:
wesentlicher Energieträger Heizung:
Wert des Endenergiebedarfs: kWh/(m²a)


Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2.380,- EUR inkl. MWSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Objekts ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Im Rahmen der Richtlinien zum bdquo;Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlungldquo; vom 13.06.2014 müssen wir folgende Hinweise geben: Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eigesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In diesem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung


Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:240.00 qm
Anzahl Zimmer:9.00 Grundstück:400 qm
Schlafzimmer: Heizung:Etage Elektro
Badezimmer:2 Baujahr:1923         Zustand:
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 2.380,- Euro inkl. MwSt., Boden: Teppich, Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: sofort, Einkaufszentrum: 0.8, Resturant: 0.6, Grundschule: 0.6, Realschule: 0.6, Gymnasium: 20,

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