Immobiliensicht: Immobilien und Wohnen, Auslandsimmobilien, Ferienimmobilien
Suche in
Land
AuswahlUnterkategorie
Kreis / Region
Stadt / Gebiet

    


    
 Home-> Region: Alle Länder -> Bayern-> Kronach (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Zweifamilienhaus - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
Immobiliensicht Immobilienportal

Zweifamilienhaus - Kaufen Kronach (Kreis) Nordhalben Biete Großzügiges Zweifamilienhaus mit herrlichem Weitblick in Nordhalben i. Frankenwald
Großzügiges Zweifamilienhaus mit herrlichem Weitblick in Nordhalben i. Frankenwald

Mediadatei starten
(.PDF, 14.05 KB)

--
E-Mail
Homepagehttp://www.die-immobilienprofis.de
Impressumhttp://www.die-immobilienprofis.de/?main=impressum
Telefon+49 9281 860076
Fax+49 9281 8600777
Kontakt+49(9281) 860076
Preis169900,00 EUR
PLZ96365
OrtNordhalben
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Die Immobilienprofis
Inserat-Nr.:670417
Objekt Nr.: 1470
Anzeige merken: Hinzufügen
Weitere Inserate:dieses Anbieters
Anzeige überprüfen:

Dieses Inserat drucken
 

Beschreibung

Zweifamilienhaus - Kaufen Kronach (Kreis) Nordhalben Bayern




Großzügiges Zweifamilienhaus mit herrlichem Weitblick in Nordhalben i. Frankenwald

Perfekt nach Süden ausgerichtet in einer leichten Hanglage, mit herrlichem Weitblick, so präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Nordhalben. Das Anwesen wurde ca. 1959 erbaut und 1976 mit einem Anbau gen Süden erweitert. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, da es ständig modernisiert und renoviert wurde. So wurden beispielsweise im Jahr 2011 die Heizkörper im OG erneuert und von 2003 bis 2010 sämtliche Fenster durch neue Kunststofffenster ersetzt und Rollos installiert. Die Raumaufteilung der beiden ca. 100 m² großen Wohnungen ist mit 4 Zimmern, großer Küche, großen Bädern mit Wanne und Dusche sowie sep. WC aus unserer Sicht optimal. Beide Wohnungen bieten durch die Hanglage jeweils einen großen Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und der Dachboden ist mit zwei schönen Zimmern, die auch durch eine innenliegende Treppe vom OG aus erreicht werden können, ausgebaut. Die beiden Garagen sind im Untergeschoss des Hauses untergebracht. Das Haus wäre kurzfristig bezugsfrei und eignet sich aus unser Sicht perfekt als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung der einen sowie Vermietung (auch als Ferienwohnung interessant) der zweiten Wohnung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis vom 01.11.2015 gültig bis 31.10.2025 vor. Der Energieverbrauch dieses mit einer Ölheizung ausgestatteten Objektes ist mit 178 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse F. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

LAGE:

Der staatlich anerkannte Erholungsort Nordhalben liegt inmitten des Naturparks Frankenwald. Aktuell leben ca. 1.700 Menschen hier, wo andere Urlaub machen. Die Einwohner genießen die hohe Lebensqualität in Verbindung mit den günstigen Lebenshaltungskosten, die der oberfränkische Ort an der Grenze zu Thüringen bietet. Nordhalben liegt im Zentrum eines der gefragtesten Natur- und Wandergebiete Deutschlands und im näheren Umkreis befinden sich u.a. auch der größte Stausee Deutschlands, die Bleilochtalsperre, sowie die fußläufig erreichbare Ködeltalsperre. Das bayerische Staatsbad Bad Steben mit Thermen-, Bade- und Saunawelt sowie Casino ist ca. 12 Kilometer entfernt. Über die Grenzen hinaus ist Nordhalben für die Spitzenkunst berühmt. Die internationale Spitzensammlung ist prämiert und zeigt über 400 Exponate. Zu erwähnen ist auch,, dass Nordhalben u.a. eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung, einen Kindergarten, eine Kindergrippe, ein 2007 erbautes Naturerlebnisbad, Ärzte, Banken, eine Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Klöppelschule und eine Museumsbahn hat. Für kulturelle und sportliche Veranstaltungen gibt es in Nordhalben die Nordwaldhalle sowie eine Vielzahl von Vereinen und Clubs. Und den Wintersportler erwarten in der kalten Jahreszeit Skilifte und verschneite Loipen direkt vor der Tür. Bei entsprechender Schneelage führen rund 23 km gespurte Loipen mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden rund um Nordhalben und bieten schöne Ausblicke auf herrliche Panoramen. Das Anwesen liegt in ruhiger Wohnlage von Nordhalben.


 

Energiepass:
Wertklasse: F
Baujahr: 1959
Art: BEDARF
Gültig bis: 10-2025
Endenergiebedarf: 178 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann nutzen Sie bitte das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Hotline 09281.860076. Wenn Sie das Anfrageformular nutzen und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt dann die Bearbeitung Ihrer Anfrage innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie zu den erhaltenen Unterlagen weitere Informationen oder einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 350 weitere Kauf- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können.

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:220.0 qm
Anzahl Zimmer:10.0 Grundstück:700 qm
Schlafzimmer: Heizung:Zentral Öl
Badezimmer: Baujahr:1959         Zustand:
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MWSt.,

Großzügiges Zweifamilienhaus mit herrlichem Weitblick in Nordhalben i. Frankenwald Großzügiges Zweifamilienhaus mit herrlichem Weitblick in Nordhalben i. Frankenwald Großzügiges Zweifamilienhaus mit herrlichem Weitblick in Nordhalben i. Frankenwald Großzügiges Zweifamilienhaus mit herrlichem Weitblick in Nordhalben i. Frankenwald Großzügiges Zweifamilienhaus mit herrlichem Weitblick in Nordhalben i. Frankenwald Großzügiges Zweifamilienhaus mit herrlichem Weitblick in Nordhalben i. Frankenwald Großzügiges Zweifamilienhaus mit herrlichem Weitblick in Nordhalben i. Frankenwald Großzügiges Zweifamilienhaus mit herrlichem Weitblick in Nordhalben i. Frankenwald
Großzügiges Zweifamilienhaus mit herrlichem Weitblick in Nordhalben i. Frankenwald

Mediadatei starten
(.PDF, 14.05 KB)

.