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Zweifamilienhaus - Kaufen Limburg-Weilburg (Kreis) Runkel Biete Ein Haus das sich rechnet - Freiraum für individuelles Wohnen!
Außenansicht Ein Haus das sich rechnet - Freiraum für individuelles Wohnen!

 

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E-Mail
Homepagehttp://www.lbs.de/cochem
Impressumhttp://www.lbs.de/rlp/impressum
Telefon02671 603 105 14
Mobil0151 40 369 300
Fax02671 603 105 50
Kontakt02602 997460
Preis155000,00 EUR
PLZ65594
OrtRunkel
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:lbscochem
Inserat-Nr.:662319
Objekt Nr.:20-04648
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Beschreibung

Zweifamilienhaus - Kaufen Limburg-Weilburg (Kreis) Runkel Hessen




Ein Haus das sich rechnet - Freiraum für individuelles Wohnen!

Bei diesem freistehenden Verkaufsangebot handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, welches direkt an Wald und Wiese grenzt. Dieses Haus wurde im Jahre 1970 auf einem 637 m² großen Grundstück massiv errichtet und verfügt über ca. 211 m² Wohnfläche, die sich auf zwei baugleiche Etagen verteilt. Auf jeder Etage befindet sich eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer von denen zwei Zugang auf den Balkon haben sowie ein Wohnzimmer welches ebenso den Zugang auf den Balkon vor weist. Hier besteht die Möglichkeit, sich mit handwerklichem Geschick ein tolles Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder aber auch ein Einfamilienhaus mit separater Wohnung zu ermöglichen. Erwähnenswert sind noch zwei Garagen mit einer Grube, ein ausbaufähiges Dachgeschoss und dass das Haus komplett unterkellert ist sowie der große Garten der für jegliche Feiern zur Verfügung steht.

LAGE:

Die Immobilie befindet sich in idyllischer Ortsrandlage eines Stadtteils von Runkel. Wald und Wiesen grenzen direkt am Grundstück, wodurch ein herrlicher Blick und eine ländliche Atmosphäre geschaffen ist. Runkel, die Stadt der Burgen und Schlösser liegt besonders günstig als Ausgangspunkt in die schönsten Ausflugsgebiete des Westerwaldes, des Taunus und entlang der Lahn. Hervorragende Verkehrsanbindungen an die A3, die B49, den ICE Haltepunkt, zum Flughafen Frankfurt am Main und in die größeren Städte Frankfurt und Wiesbaden des Rhein-Main Gebietes sind ebenso gegeben. Im Ort selber befindet sich ein Kindergarten, ein Kiosk, ein Bäcker und eine Gaststätte, alles Weitere finden Sie in der nahe gelegenen Stadt Runkel. Diese verfügt außerdem über ein großes Freizeitangebot und über aktive Vereine im kulturellen und sportlichen Bereich. Alle Schulformen werden in erreichbarer Nähe angeboten
 


AUSTATTUNG:

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, als zusätzliche Wärmequelle sind ein Kamin sowie ein Kachelofen vorhanden, diese müssten nur in Betrieb genommen werden. Die doppelverglasten Kunststofffenster sind isolierverglast und im Jahr 2004 erneuert worden. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und PVC ausgestattet.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV

SONSTIGE ANGABEN:


VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: immo@lbs-sw.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:211.00 qm
Anzahl Zimmer:8.0 Grundstück:637 qm
Schlafzimmer: Heizung:Etage Gas
Badezimmer:2 Baujahr:1970         Zustand:renovierungsbed.
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95 % inkl. MWSt., Balkon   Boden: Fliesen, Kabel/Sat TV   Kamin   Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: n. V.,

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