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 Home-> Region: Alle Länder -> Rheinland-Pfalz-> Neuwied (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Zweifamilienhaus - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Zweifamilienhaus - Kaufen Neuwied (Kreis) Dattenberg Biete Oben Wohnen, unten Vermieten!
Frontansicht Oben Wohnen, unten Vermieten!

 

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E-Mail
Homepagehttp://www.wiesendorf-immobilien.de
Impressumhttp://www.wiesendorf-immobilien.de/index.php?page=impressum
Telefon02241 250584-0
Fax02241 250584-91
Kontakt02241 / 250 584 0
Preis399000,00 EUR
PLZ53547
OrtDattenberg
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Wiesendorf und Geblonsky
Inserat-Nr.:698990
Objekt Nr.:180061
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Beschreibung

Zweifamilienhaus - Kaufen Neuwied (Kreis) Dattenberg Rheinland-Pfalz




Oben Wohnen, unten Vermieten!

Das großzügige und freistehende Zweifamilienhaus hat viel zu bieten! Die obere Wohneinheit ist im Stil einer Maisonettewohnung über 2 Etagen toll aufgeteilt und wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt. Die barrierefreie Einliegerwohnung ist langfristig vermietet.

In den letzten Jahren wurde die Immobilie ständig modernisiert. So sind zum Beispiel die Bäder aufwendig und geschmackvoll saniert worden, die Gas-Heizungsanlagen ausgetauscht, das Dachgeschoss umgebaut und die Einliegerwohnung renoviert worden.

Von der ca. 30 m² großen West-Terrasse im Obergeschoss und dem Balkon im Dachgeschoss genießen Sie einen wunderschönen Ausblick auf die Eifel und Umgebung. Im nach Süden ausgerichteten Garten können die Kinder sich austoben.

Zusätzlich sind jeweils 2 Garagen mit dazugehörigen PKW-Außenstellplätzen vorhanden. Für beide Wohneinheiten sind ausreichend Abstell- und Kellerräume verfügbar.

Weitere Angaben erhalten Sie in unserem kostenlosen Exposé.

LAGE:

Dattenberg ist mit ca. 1.600 Einwohnern eine Gemeinde oberhalb der Stadt Linz. Die Immobilie liegt in wunderschöner Aussichtslage, in einer ruhigen Seitenstraße. Der kleine und naturverbundene Ort bietet mit zahlreichen Wanderwegen und Wäldern einige Optionen für Spaziergänger und Sportler. Eine Bäckerei, ein Bio-Einkaufsladen und der örtliche Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in Linz und sind mit dem PKW in 5 Fahrminuten erreichbar. In 500 Metern befindet sich zusätzlich eine Bushaltestelle. Der nächste DB-Bahnhof und die Rheinfähre ebenfalls in Linz anzutreffen.

Die Städte Neuwied und Bonn sind ca. 30 Fahrminuten entfernt. Die Autobahn A3 mit Anbindung zu den Städten Köln und Frankfurt liegt in ca. 10 Kilometern Entfernung.

Weitere Angaben erhalten Sie in unserem kostenlosen Exposé
 


AUSTATTUNG:

Schauen Sie sich hier die virtuelle 360 Grad Rundschau für diese Immobilie an:

https://3d.wiesendorf-immobilien.de/180061/

Weitere Angaben erhalten Sie in unserem kostenlosen Exposé.



Energiepass:
Wertklasse: D
Baujahr: 1983
Jahrgang: 2014
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 2027-02-23
Energieverbrauchkennwert: 101.5 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:290.00 qm
Anzahl Zimmer:9.00 Grundstück:539 qm
Schlafzimmer: Heizung:Etage Gas
Badezimmer:3 Baujahr:1983         Zustand:modernisiert
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., Kabel/Sat TV   Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: 2019,

Frontansicht Oben Wohnen, unten Vermieten!Küche im Obergeschoss Oben Wohnen, unten Vermieten!Bad im Dachgeschoss Oben Wohnen, unten Vermieten!Wohnen im Obergeschoss Oben Wohnen, unten Vermieten!Schlafzimmer im Dachgeschoss Oben Wohnen, unten Vermieten!Terrasse im Obergeschoss Oben Wohnen, unten Vermieten!Garten Oben Wohnen, unten Vermieten!Ausblick vom Dachgeschoss Oben Wohnen, unten Vermieten!Grundriss Erdgeschoss Oben Wohnen, unten Vermieten!Grundriss Obergeschoss Oben Wohnen, unten Vermieten!Grundriss Dachgeschoss Oben Wohnen, unten Vermieten!
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