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Zweifamilienhaus - Kaufen Potsdam Süd Potsdam Biete Flair, Vielfalt, Faszination ? komfortables Wohnen in zentraler Lage-mit Drei Generationen.
Haus zu verkaufen Flair, Vielfalt, Faszination ? komfortables Wohnen in zentraler Lage-mit Drei Generationen.

 

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Telefon06502 – 93 56 658
Mobil0152 – 08 86 2005
Fax03222 – 37 25 298
Kontakt06502-93 56 658
Preis529000,00 EUR
PLZ14480
OrtPotsdam
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:schlappnet
Inserat-Nr.:656766
Objekt Nr.:MK00007
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Beschreibung

Zweifamilienhaus - Kaufen Potsdam Süd Potsdam Brandenburg




Flair, Vielfalt, Faszination ? komfortables Wohnen in zentraler Lage-mit Drei Generationen.

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 95,7 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1993

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Dieses, aus dem Baujahr 1993 und im den letzten Jahren teilweise modernisiert und im Jahr 2017 sanierte Einfamilienhaus befindet sich in Potsdam-Babelsberg Süd.
Die gesamt Wohnfläche des Einfamilienhaus beträgt ca. 245 m².

Die drei Etagen sind jeweils mit einer eigenständigen Etagenwohnung ausgelegt. Die Wohnungen verfügen über eigene Küchen, ein eigenes Bad und einen Balkon bzw. einer Terrasse.

Jede Etagenwohnung hat einen eigenen PKW-Stellplatz.

Der Dachstuhl bietet mit 45 m² weitere Ausbaureserven.

Das gesamte Objekt ist vermietet, wird bezugsfrei zum 01.09.2017.

LAGE:

Das Einfamilienhaus befindet sich in Zentraler Lage Potsdam-Babelsberg-Süd mit einer sehr guten Infrastruktur. aden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.

Babelsberg, als Stadtteil oft auch als Potsdam-Babelsberg bezeichnet, ist einer der größten Stadtteile von Potsdam
 


AUSTATTUNG:

Das in Massivbauweise gebaute Einfamilienhaus besteht aus drei Etagen mit jeweils drei eigenständigen Etagenwohnungen in Potsdam- Babelsberg Süd.

Im Haus befinden sich pflegleichte Fliesen-, Laminat- sowie Teppich Böden.

Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.

Die Kunststofffenster verfügen über Doppel Isolierverglasung und die der oberen Etage mit Rollläden.

Fernsehprogramme werden über SAT-TV empfangen.

Jede Etagenwohnung hat einen eigenen PKW-Stellplatz.



Energiepass:
Baujahr: 1993
Jahrgang: ohne
Art: BEDARF
Endenergiebedarf: 95.7 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

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Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Michael Kuhnert
Tel.: +49 (0)30-89 56 82 92
Mobil:+49 (0)171-933 00 36
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:245 qm
Anzahl Zimmer:7 Grundstück:566 qm
Schlafzimmer: Heizung:Zentral Öl
Badezimmer: Baujahr:1993         Zustand:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., Boden: Teppich, Einbauküche:   Verfügbar ab: sofort,

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