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 Home-> Region: Alle Länder -> Rheinland-Pfalz-> Westerwaldkreis | Kategorie: Kaufen -> Zweifamilienhaus - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Zweifamilienhaus - Kaufen Westerwaldkreis Höchstenbach Biete Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer
Haus Straßenseite Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer

 

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E-Mail
Homepagehttp://www.lbs.de/cochem
Impressumhttp://www.lbs.de/rlp/impressum
Telefon02671 603 105 14
Mobil0151 40 369 300
Fax02671 603 105 50
Kontakt02681-95703
Preis84900,00 EUR
PLZ57629
OrtHöchstenbach
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:lbscochem
Inserat-Nr.:669702
Objekt Nr.:20-04787
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Beschreibung

Zweifamilienhaus - Kaufen Westerwaldkreis Höchstenbach Rheinland-Pfalz




Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer

Dieses massiv erbaute 2 -Partein-Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage nahe der Kreisstadt Altenkirchen sowie Hachenburg. Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte aller Art sind mit dem PKW in weniger als 10 Minuten, entweder in der Kreisstadt Altenkirchen oder in Hachenburg, zu erreichen. Des Weiteren besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr.

Das Haus:
Das im Jahre 1972 erbaute Haus befindet sich in einem teils Renovierungs.- Sanierungsbedürftigen zustand. Das Objekt beinhaltet derzeit zwei separate Wohneinheiten. Es wäre aber auch möglich das Objekt als Einfamilienhaus zu nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Die ca. 145 m² große Wohnung im Obergeschoss verfügt über 6 Zimmer.

AUSTATTUNG:

Die Ausstattung:
Alle Fenster des Hauses sind doppelverglast. Die Fußbodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat sowie PVC . Der Zustand der Bäder entspricht dem Baujahr des Hauses. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Öl-Zentral-Heizung .
Das Dach sowie der Dachstuhl muss von einem Fachmann begutachtet und ggf. erneuert werden.
Das Bad muss saniert werden.


Mietertrag:
Beim Mietertrag wurde eine Kaltmiete pro Quadratmeter von 4,00 EUR zu Grunde gelegt, so dass die jährliche Jahresnettokaltmiete bei entsprechender Vollvermietung bei ca. 9840 EUR liegt. Es ist jedoch auch möglich, das ganze Haus selbst zu nutzen oder auch nur teilweise zu vermieten. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie auf Anfrage.



Energiepass:
Wertklasse: B
Baujahr: 1972
Jahrgang: 2014
Gebaeudeart: wohn
Art: BEDARF
Endenergiebedarf: 62 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Fragen??? Interesse??? majed.mostafa@lbs-sw.de und 02 68 1 / 95 70 3
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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: immo@lbs-sw.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen


LAGE:

 

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:205.00 qm
Anzahl Zimmer:8.0 Grundstück:1105 qm
Schlafzimmer: Heizung:Zentral Öl
Badezimmer: Baujahr:1972         Zustand:
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 4.760 EUR inkl. MWSt., Balkon   Boden: Fliesen, Kabel/Sat TV   Kamin   Stellplatz/Garage:  

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